Immobilienbewertung Augsburg: Die 5 besten von 30 Anbietern im Vergleich (2026)

Eine Immobilienbewertung in Augsburg ist für Eigentümer, Käufer und Erben eine entscheidende Grundlage, um den tatsächlichen Wert einer Immobilie zu ermitteln. Die Auswahl eines qualifizierten Sachverständigen ist jedoch anspruchsvoll, da sich die Leistungen, Spezialisierungen und Qualitätsstandards der Anbieter in Augsburg und Umgebung deutlich unterscheiden. Ob für den Kauf, Verkauf, die Erbschaft oder steuerliche Zwecke, eine professionelle Bewertung schützt vor Fehleinschätzungen und finanziellen Risiken. Eine falsche oder unprofessionelle Bewertung kostet schnell Zeit und Geld, etwa durch einen zu niedrig angesetzten Verkaufspreis, vermeidbare Steuernachteile oder eine abgelehnte Finanzierung, und macht im schlimmsten Fall ein zweites Gutachten nötig. Genau hier verschafft Ihnen unser Überblick Klarheit und hilft Ihnen, den richtigen Anbieter zu finden.

In unserer laufend aktualisierten Datenbank listen wir 28 Anbieter für Immobilienbewertung in der Region Augsburg mit von Google verifiziertem Unternehmensprofil. Um Ihnen zu helfen, den richtigen Experten für Ihr Vorhaben zu finden, haben wir 50 Stunden investiert, um aus diesen 28 von Google verifizierten Anbietern die Top 5 Anbieter für Immobilienbewertung in Augsburg zu vergleichen.

Unsere Liste wird kontinuierlich aktualisiert: Neue Anbieter aus standortbezogenen Google-Business-Profil-Einträgen werden automatisiert geprüft und gelistet. Aus diesem dynamischen Pool interpretiert unser Fachteam verschiedene öffentlich zugängliche Informationen, darunter Qualitätskriterien, Google-Bewertungen, dokumentiertes Kundenfeedback, Spezialisierung, Zertifikate, regionale Marktpräsenz und weitere relevante Details, und wählt auf Basis eigener fachlicher Bewertung die Top 5 Anbieter aus, um für Sie eine redaktionell kuratierte, jederzeit aktuelle Auswahl zusammenzustellen.

Beste Immobilienbewertung in Augsburg: Die 5 besten Anbieter im Überblick

1. GP Value, Testsieger 🏆
2. Hausgutachter Bausachverständiger Schmalfuß & Werkstoffkundler W.Lehr Partner Nürnberg, Gute Wahl im Bereich Bautechnische Gutachten & Baubegleitung
3. Sachverständigenbüro Marco Richarz, Gute Wahl im Bereich Verkehrswertgutachten
4. estima Immobilienbewertung, Gute Wahl im Bereich Scheidung und Trennung
5. Leifeld Projekt GmbH, Gute Wahl im Bereich Gewerbeimmobilien

Top 5, Immobilienbewertung in Augsburg · Liste

1. GP Value

Google ★★★★★ 4,9/5 🏆

Unser Fazit – Testsieger

GP Value zählt zu den führenden Anbietern im Bereich Immobilienbewertung & Immobiliengutachten und unterstützt Eigentümer, Investoren sowie Unternehmen dabei, den Wert ihrer Immobilien sicher, transparent und effizient zu bestimmen. Mit erfahrenen Experten, international anerkannten Zertifizierungen und individueller Beratung sorgt GP Value für professionelle Wertermittlungen, höchste Transparenz und exzellente Kundenzufriedenheit.

Vorteile

• Express-Gutachten: Ihr Gutachten wird innerhalb von 14 Tagen geliefert.
• Transparente Preise: Gesetzeskonforme Gutachten mit Festpreisgarantie und klarer, nachvollziehbarer Kostenstruktur ohne versteckte Gebühren.
• Mehrfach-Zertifizierung: Gutachten durch erfahrene und zertifizierte Experten nach aktuellen gesetzlichen Vorgaben (HypZert, Sprengnetter, Dekra).
• Persönlicher Kontakt: Feste Ansprechpartner, kein anonymes Callcenter.

Nachteile

• Regionale Einschränkung: Kein Angebot in den neuen Bundesländern.
• Spezialisierung auf Gutachtenerstellung: Keine weiteren Dienstleistungen wie Verkauf oder Verwaltung.

Geeignet für: GP Value ist ideal für private Eigentümer, Erben, gewerbliche Investoren und Banken, die ein zuverlässiges, normgerechtes und zertifiziertes Immobiliengutachten benötigen. Wer auf fundierte Einschätzungen, transparente Abläufe und erfahrene Gutachter Wert legt, erhält mit GP Value eine schnelle, individuelle und rechtssichere Lösung.

Top Eigenschaften

• Langjährige Erfahrung: Über 15 Jahre Expertise in der Gutachtenerstellung.
• Hohe Fallzahlen: Jährlich rund 800 erstellte Gutachten.
• Internationale Zertifizierungen: Alle Gutachter sind nach anerkannten Standards wie DEKRA zertifiziert.
• Starke Präsenz: Persönliche Ansprechpartner in wichtigen Städten wie Nürnberg, Hamburg, München, Frankfurt und Hannover.
• Innovativ & kundenorientiert: Moderne digitale Lösungen und Express-Service für besonders schnelle Abwicklung.

Jetzt unverbindlich informieren: Wenn Sie Schnelligkeit, Transparenz und Rechtssicherheit schätzen, bietet GP Value ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, besonders bei zeitkritischen oder wichtigen Anliegen. Jetzt unverbindlich informieren oder direkt Kontakt aufnehmen, mit GP Value erhalten Sie genau die Expertise, die Sie suchen!

Express-Gutachten anfragen

2. Hausgutachter Bausachverständiger Schmalfuß & Werkstoffkundler W.Lehr Partner Nürnberg

Google ★★★★★ 5,0/5 (26 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Bautechnische Gutachten & Baubegleitung

Das Bausachverständigenbüro Dipl. Ing. Schmalfuß in Augsburg-Lechhausen ist auf die Hauskaufberatung und die Begutachtung gebrauchter Bestandsimmobilien spezialisiert. Mit langjähriger Berufserfahrung beurteilt der Gutachter den Zustand von Häusern vor dem Kauf und deckt mithilfe technischer Hilfsmittel wie Feuchtemessungen verdeckte Mängel auf. Auftraggeber erhalten ein schriftliches Immobiliengutachten nach Checkliste Hauskauf samt Kostenschätzung für Bank oder Kredit. Hinzu kommen eine gezielte Aufklärung über Schadstoffe sowie konkrete Tipps zur Preisverhandlung. Das Büro überzeugt mit einer Google-Bewertung von 5,0 aus 26 Rezensionen.

Vorteile

• Hauskaufberatung vor Ort: Persönliche Begutachtung gebrauchter Häuser zur Wertschätzung und Zustandsbeurteilung vor dem Kauf.
• Mängelaufdeckung mit Technik: Einsatz von Hilfsmitteln wie Feuchtemessungen an Wänden, um verdeckte Schäden frühzeitig zu erkennen.
• Kostenschätzung für die Finanzierung: Schriftliche Expertise mit Kostenschätzung für Bank und Kredit nach Checkliste Hauskauf.
• Sanierungs- und Schadstoffberatung: Information über Schadstoffe und Kostenschätzung möglicher Sanierungsmaßnahmen bei feuchten Objekten.
• Top-Bewertung: Google-Rating von 5,0 aus 26 Bewertungen als starker sozialer Beleg für die Beratungsqualität.

Nachteile

• Schwerpunkt Bestandsimmobilien: Der Fokus liegt auf gebrauchten Häusern und der Hauskaufberatung, weniger auf Gewerbeobjekten oder Großprojekten.
• Keine Online-Sofortbewertung: Es sind keine digitalen Selbstbedienungstools oder automatisierte Gutachten ersichtlich.

Geeignet für: Käufer gebrauchter Häuser, Bungalows oder Reihenhäuser, die vor dem Kauf eine fundierte bautechnische Beurteilung, Mängelaufdeckung und Kostenschätzung benötigen.

Top Eigenschaften

Bausachverständiger für Hauskaufberatung und Wertschätzung
Beratung zur Kostenschätzung für Immobilienfinanzierung
Langjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewertung
Technische Hilfsmittel zur Mängelerkennung vor Ort
Individuelle Beratung zur Sanierung und Schadstoffprüfung

Zur Website von Hausgutachter Bausachverständiger Schmalfuß & Werkstoffkundler W.Lehr Partner Nürnberg

3. Sachverständigenbüro Marco Richarz

Google ★★★★★ 4,8/5 (26 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Verkehrswertgutachten

Das Sachverständigenbüro Marco Richarz in Augsburg-Göggingen verbindet die Doppelkompetenz aus Architektur und Immobilienbewertung. Marco Richarz ist ein nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für die Marktwertermittlung gemäß ImmoWertV aller Immobilienarten und zudem öffentlich zertifiziert für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke. Als Mitglied der Bayerischen Architektenkammer und ehrenamtliches Mitglied mehrerer Gutachterausschüsse kennt er die regionalen Märkte in Stadt und Landkreis Augsburg genau. Mandanten profitieren von einer durchgehend persönlichen Betreuung sowie von verbindlichen Terminzusagen mit Festpreis. Das Büro erreicht eine Google-Bewertung von 4,8 aus 26 Rezensionen.

Vorteile

• Zertifizierter Sachverständiger: Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 für die Marktwertermittlung gemäß ImmoWertV aller Immobilienarten.
• Doppelkompetenz Architektur: Als ausgebildeter Architekt fließen Kenntnisse zu Bauqualität und baurechtlichen Aspekten direkt in jede Bewertung ein.
• Mitglied der Architektenkammer: Eingetragen in der Bayerischen Architektenkammer sowie ehrenamtliches Mitglied mehrerer Gutachterausschüsse.
• Planungssicherheit: Verbindliche, vertraglich zugesicherte Abgabetermine und Festpreiszusage ohne versteckte Kosten.
• Persönliche Betreuung: Ein fester Ansprechpartner begleitet den gesamten Bewertungsprozess vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.

Nachteile

• Fokus auf Bewertung: Der Schwerpunkt liegt auf Marktwert- und Grundstücksbewertung, ergänzende Energieberatung oder Bauschadensgutachten sind nicht ausgewiesen.
• Keine Online-Sofortbewertung: Digitale Sofortbewertungen oder automatisierte Online-Tools gehören nicht zum Leistungsangebot.

Geeignet für: Eigentümer in Stadt und Landkreis Augsburg, die ein nach europäischen Standards zertifiziertes Verkehrswertgutachten mit verbindlichem Termin und Festpreis wünschen.

Top Eigenschaften

DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für die Marktwertermittlung
Mitglied der Bayerischen Architektenkammer
Persönliche Betreuung, von Anfang bis Ende
Verbindliche Terminzusagen für Ihre Planungssicherheit
Doppelkompetenz: Architektur und Immobilienbewertung

Zur Website von Sachverständigenbüro Marco Richarz

4. estima Immobilienbewertung

Google ★★★★★ 5,0/5 (15 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Scheidung und Trennung

Die estima Immobilienbewertung in Augsburg erstellt Wertgutachten über Immobilien aller Assetklassen für Privatpersonen, Unternehmen, Gerichte sowie Kreditinstitute. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf Bewertungen im Scheidungsfall: Hier dient das Gutachten als neutrale und unparteiische Entscheidungsgrundlage, wobei bei einer Zugewinngemeinschaft die beiden relevanten Wertermittlungsstichtage berücksichtigt werden. Das Team verbindet 25 Jahre Erfahrung mit einer tiefen Kenntnis nationaler und internationaler Immobilienmärkte und hat seit 2022 rund 1.300 Aufträge betreut. Neben Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB bietet estima auch Mietwertgutachten, etwa zur Nutzungsentschädigung nach einer Trennung. Das Büro überzeugt mit einer Google-Bewertung von 5,0 aus 15 Rezensionen.

Vorteile

• Neutrale Scheidungsbewertung: Das Gutachten dient im Scheidungsfall als unparteiische Entscheidungsgrundlage und berücksichtigt bei Zugewinngemeinschaft beide Stichtage.
• Mietwertgutachten bei Trennung: Ermittlung der marktüblichen Miete, etwa wenn eine Person das Objekt weiter nutzt und eine Nutzungsentschädigung anfällt.
• 25 Jahre Erfahrung: Langjährige Bewertungspraxis mit rund 1.300 betreuten Aufträgen seit 2022.
• Alle Assetklassen: Wertgutachten für Immobilien aller Assetklassen im Auftrag von Privat- und Geschäftskunden, Gerichten und Kreditinstituten.
• Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB: Ermittlung auf Basis gesetzlicher Grundlagen, einschlägiger Verordnungen und anerkannter Bewertungsstandards.

Nachteile

• Keine Verkaufsleistungen: Immobilienvermittlung oder Vermarktung gehören nicht zum Angebot, der Fokus liegt rein auf der Bewertung.
• Keine digitalen Tools: Es sind keine Selbstbedienungstools oder automatisierten Bewertungsmodelle ersichtlich.

Geeignet für: Eheleute und Privatpersonen, die im Rahmen einer Scheidung oder Trennung eine neutrale Verkehrswert- oder Mietwertermittlung als belastbare Entscheidungsgrundlage benötigen.

Top Eigenschaften

25 Jahre Erfahrung
1.300 Aufträge seit 2022
Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB im Scheidungsfall
Mietwertgutachten zur Nutzungsentschädigung
Experten in der Immobilienbewertung für Privatpersonen und Unternehmen

Zur Website von estima Immobilienbewertung

5. Leifeld Projekt GmbH

Google ★★★★★ 4,9/5 (10 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Gewerbeimmobilien

Die LEIFELD & Partner in Augsburg-Göggingen ist eine Gruppe aus Sachverständigen, Architekten und Ingenieuren mit Schwerpunkt auf Wertermittlung, Bauschadensbeurteilung sowie einem Planungsbüro für Industrie-, Gewerbe- und Wohnbau. Das Büro bewertet seit 35 Jahren bundesweit Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen und ist auf die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke spezialisiert. Seit 1989 pflegt es eine eigene Datenbank mit bundesweiten marktrelevanten Daten und kann auf etwa 1.800 erstellte Gutachten zurückgreifen. Das Unternehmen ist nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifiziert und erreicht eine Google-Bewertung von 4,9 aus 10 Rezensionen.

Vorteile

• Planungsbüro für Gewerbe und Industrie: Architektur- und Planungsbüro mit Schwerpunkt Industriebau ergänzt die Bewertung von Gewerbe- und Wohnbauobjekten.
• 35 Jahre Erfahrung: Langjährige Bewertungspraxis mit rund 1.800 erstellten Gutachten.
• Eigene Datenbank seit 1989: Bundesweite Vergleichsmieten und Vergleichskaufpreise als Grundlage für marktgerechte Wertermittlungen.
• Rentabilitäts- und Versicherungsanalyse: Analyse von Entwicklungspotenzialen sowie ermittelte Gebäudesubstanzwerte, die zur Senkung von Versicherungsprämien dienen können.
• Zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024: Anerkannte Zertifizierung für Grundstücksbewertung und Schadensbegutachtung.

Nachteile

• Kein Verkaufsservice: Verkaufs- oder Vermietungsmaklerleistungen werden nicht angeboten.
• Keine laufende Verwaltung: Der Fokus liegt auf Bewertung und Schadensbeurteilung, nicht auf der laufenden Immobilienverwaltung.

Geeignet für: Eigentümer und Unternehmen mit Gewerbe-, Industrie- oder Wohnbauobjekten, die eine bundesweit datengestützte Wertermittlung kombiniert mit Architektur- und Planungskompetenz suchen.

Top Eigenschaften

35 Jahre Erfahrung in der Immobilienbewertung
Spezialisiert auf Grundstücks- und Schadensbegutachtung
Architektur- und Planungsbüro mit Schwerpunkt Industriebau
Eigene bundesweite Datenbank mit marktrelevanten Daten seit 1989
Zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024

Zur Website von Leifeld Projekt GmbH

Anbieter-Vergleich: Immobilienbewertung in Augsburg

Kostenloses Erstgespräch vereinbaren

Aktualisierte Gesamtliste: alle von Google verifizierten Anbieter für Immobilienbewertung in Augsburg

Hier finden Sie auf einen Blick alle 28 verifizierten Anbieter für Immobilienbewertung in Augsburg und Umgebung (inkl. direkter Bewertung durch GP Value), mit Adresse und direktem Kontakt. Die Liste wird laufend aktualisiert.

Alle 28 Anbieter anzeigen ▾

Anbieter für Immobilienbewertung in Augsburg auf der Karte

Auf der Karte sehen Sie die Standorte erfahrener Immobilienbewertung in und um Augsburg auf einen Blick. Daneben finden Sie weitere Regionen, in denen Sie über GP Value passende Sachverständige vergleichen können.

Häufige Fragen zur Immobilienbewertung in Augsburg

Was kostet eine Immobilienbewertung in Augsburg?

Die Kosten für eine Immobilienbewertung in Augsburg beginnen in der Regel ab ca. 1.490 EUR netto zzgl. MwSt. für ein Kurzgutachten. Der tatsächliche Preis hängt von Faktoren wie Objektgröße, Komplexität, Lage und dem gewünschten Gutachtentyp ab. Für ein Vollgutachten sollten Sie mit Preisen ab 2.990 EUR netto zzgl. MwSt. rechnen. Eilaufträge (Express) oder besondere Anforderungen können die Kosten zusätzlich beeinflussen.

Wie finde ich den besten Anbieter für Immobilienbewertung in Augsburg?

Vergleichen Sie zertifizierte Sachverständige mit nachgewiesener Erfahrung und guten Kundenbewertungen. Achten Sie auf DIN 17024 Zertifizierung, transparente Preisgestaltung und persönliche Beratung. GP Value überzeugt mit Festpreisgarantie und kurzen Lieferzeiten.

Wie lange dauert eine Immobilienbewertung in Augsburg?

Eine Immobilienbewertung in Augsburg dauert im Standardfall ca. 14 Tage ab Beauftragung. Express-Gutachten können oft innerhalb von 48 Stunden geliefert werden. Die Dauer hängt vom Umfang der Unterlagen, der Komplexität des Objekts und der Auslastung des Sachverständigen ab.

Wann benötige ich ein Verkehrswertgutachten in Augsburg?

Ein Verkehrswertgutachten ist erforderlich bei Verkauf, Kauf, Erbschaft, Scheidung oder zur Vorlage beim Finanzamt. Auch bei gerichtlichen Auseinandersetzungen oder zur Finanzierung durch Banken ist ein solches Gutachten in Augsburg oft Pflicht. GP Value bietet hierfür anerkannte, DIN 17024 konforme Gutachten.

Welche Zertifizierungen sind bei Immobiliengutachtern in Augsburg wichtig?

Wichtige Zertifizierungen sind DIN EN ISO/IEC 17024, HypZert, Sprengnetter und DEKRA. Diese Nachweise belegen die fachliche Qualifikation und sorgen für rechtssichere Gutachten, die von Behörden, Gerichten und Banken anerkannt werden.

Was ist der Unterschied zwischen Kurzgutachten und Vollgutachten?

Ein Kurzgutachten liefert eine übersichtliche Marktwerteinschätzung für private Zwecke, ist jedoch nicht immer vor Gericht oder Behörden anerkannt. Ein Vollgutachten nach ImmoWertV erfüllt alle gesetzlichen Anforderungen und ist für gerichtliche und steuerliche Zwecke geeignet.

Gibt es Immobilienbewertung in Augsburg mit Express-Service?

Ja, einige Anbieter wie GP Value bieten einen Express-Service an. Damit erhalten Sie Ihr Gutachten in 48 Stunden, ideal bei Fristdruck oder dringenden Entscheidungen. Klären Sie frühzeitig, ob der gewünschte Anbieter diesen Service in Augsburg anbietet.

Wer darf Immobilienbewertungen in Augsburg erstellen?

Nur zertifizierte Sachverständige mit Nachweis über DIN 17024 oder vergleichbare Zertifikate dürfen rechtssichere Immobilienbewertungen in Augsburg erstellen. Achten Sie auf die fachliche Qualifikation und Mitgliedschaft in anerkannten Verbänden.

Wo finde ich weitere Anbieter für Immobilienbewertung in der Region?

Weitere Sachverständige in der Umgebung stellen wir im Artikel Immobilienbewertung in München vor.

Lohnt sich der Vergleich mehrerer Immobilienbewertung in Augsburg?

Ein Vergleich verschiedener Immobiliengutachter in Augsburg lohnt sich, um Leistung, Preis und Spezialisierung optimal abzustimmen. Auch im bundesweiten Vergleich, z. B. im Beitrag Immobiliengutachter Deutschland, finden Sie wertvolle Informationen zu Anbietern mit überregionaler Erfahrung.

Unverbindliches Festpreis-Angebot erhalten