Immobiliengutachter Schleswig-Holstein: Die 5 besten von 73 Anbietern im Vergleich (2026)

Wer einen Immobiliengutachter in Schleswig-Holstein sucht, steht vor der Herausforderung, aus einer Vielzahl von Anbietern den passenden Experten für Verkehrswertgutachten, Hausbewertungen oder komplexe Bewertungsanlässe zu wählen. Die Bandbreite reicht von öffentlich bestellten Sachverständigen über spezialisierte Gutachtergruppen bis hin zu regionalen Experten für Erbschaft, Schenkung oder Scheidung. Gerade in einer so vielfältigen Region wie Schleswig-Holstein mit ihren unterschiedlichen Immobilienmärkten, von der Nordseeküste über die Städte bis zum ländlichen Raum, ist die Auswahl eines qualifizierten Gutachters entscheidend für eine rechtssichere und marktgerechte Bewertung. Ein falsches oder unprofessionelles Gutachten kostet schnell Zeit und Geld, etwa durch einen zu niedrig angesetzten Verkaufspreis, vermeidbare Steuernachteile oder eine abgelehnte Finanzierung, und macht im schlimmsten Fall eine erneute Begutachtung nötig. Genau hier verschafft Ihnen unser Überblick Klarheit und hilft Ihnen, den richtigen Immobiliengutachter zu finden.

In unserer laufend aktualisierten Datenbank listen wir 73 Anbieter für Immobiliengutachter in der Region Schleswig-Holstein mit von Google verifiziertem Unternehmensprofil. Um Ihnen zu helfen, den richtigen Experten für Ihr Vorhaben zu finden, haben wir 50 Stunden investiert, um aus diesen 73 von Google verifizierten Anbietern die Top 5 Anbieter für Immobiliengutachter in Schleswig-Holstein zu vergleichen.

Unsere Liste wird kontinuierlich aktualisiert: Neue Anbieter aus standortbezogenen Google-Business-Profil-Einträgen werden automatisiert geprüft und gelistet. Aus diesem dynamischen Pool interpretiert unser Fachteam verschiedene öffentlich zugängliche Informationen, darunter Qualitätskriterien, Google-Bewertungen, dokumentiertes Kundenfeedback, Spezialisierung, Zertifikate, regionale Marktpräsenz und weitere relevante Details, und wählt auf Basis eigener fachlicher Bewertung die Top 5 Anbieter aus, um für Sie eine redaktionell kuratierte, jederzeit aktuelle Auswahl zusammenzustellen.

Beste Immobiliengutachter in Schleswig-Holstein: Die 5 besten Anbieter im Überblick

1. GP Value, Bester Anbieter im Bereich Immobiliengutachter in Schleswig-Holstein 🏆
2. Immobilienbewertung Sachverständigenbüro Schlüter, Gute Wahl im Bereich Verkehrswertgutachten
3. Marco Tietjen Immobilien und Gutachten GmbH & Co.KG, Gute Wahl im Bereich Erbschaft und Schenkung
4. GUTACHTERGRUPPE NORD GmbH & Co. KG, Gute Wahl im Bereich Gewerbe- und Beleihungswert
5. Sachverständigenbüro Angela Geck, Gute Wahl im Bereich Scheidung und Trennung

Top 5, Immobiliengutachter in Schleswig-Holstein · Liste

1. GP Value

Google ★★★★★ 4,9/5 🏆

Unser Fazit – Bester Anbieter im Bereich Immobiliengutachten

GP Value zählt zu den führenden Anbietern im Bereich Immobiliengutachten und unterstützt Eigentümer, Investoren sowie Unternehmen dabei, den Wert ihrer Immobilien sicher, transparent und effizient zu bestimmen. Mit erfahrenen Experten, international anerkannten Zertifizierungen und individueller Beratung sorgt GP Value für professionelle Wertermittlungen, höchste Transparenz und exzellente Kundenzufriedenheit.

Vorteile

• Express-Gutachten: Ihr Gutachten wird innerhalb von 14 Tagen geliefert.
• Transparente Preise: Gesetzeskonforme Gutachten mit Festpreisgarantie und klarer, nachvollziehbarer Kostenstruktur ohne versteckte Gebühren.
• Mehrfach-Zertifizierung: Gutachten durch erfahrene und zertifizierte Experten nach aktuellen gesetzlichen Vorgaben (HypZert, Sprengnetter, Dekra).
• Persönlicher Kontakt: Feste Ansprechpartner, kein anonymes Callcenter.

Nachteile

• Regionale Einschränkung: Kein Angebot in den neuen Bundesländern.
• Spezialisierung auf Gutachtenerstellung: Keine weiteren Dienstleistungen wie Verkauf oder Verwaltung.

Geeignet für: GP Value ist ideal für private Eigentümer, Erben, gewerbliche Investoren und Banken, die ein zuverlässiges, normgerechtes und zertifiziertes Immobiliengutachten benötigen. Wer auf fundierte Einschätzungen, transparente Abläufe und erfahrene Gutachter Wert legt, erhält mit GP Value eine schnelle, individuelle und rechtssichere Lösung.

Top Eigenschaften

• Langjährige Erfahrung: Über 15 Jahre Expertise in der Gutachtenerstellung.
• Hohe Fallzahlen: Jährlich rund 800 erstellte Gutachten.
• Internationale Zertifizierungen: Alle Gutachter sind nach anerkannten Standards wie DEKRA zertifiziert.
• Starke Präsenz: Persönliche Ansprechpartner in wichtigen Städten wie Nürnberg, Hamburg, München, Frankfurt und Hannover.
• Innovativ & kundenorientiert: Moderne digitale Lösungen und Express-Service für besonders schnelle Abwicklung.

Jetzt unverbindlich informieren: Wenn Sie Schnelligkeit, Transparenz und Rechtssicherheit schätzen, bietet GP Value ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis – besonders bei zeitkritischen oder wichtigen Anliegen. Jetzt unverbindlich informieren oder direkt Kontakt aufnehmen – mit GP Value erhalten Sie genau die Expertise, die Sie suchen!

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2. Immobilienbewertung Sachverständigenbüro Schlüter

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★★★★★5,0/5(90 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Verkehrswertgutachten

Das Sachverständigenbüro Schlüter erstellt als zertifizierter Immobiliengutachter in Hamburg und Umgebung unabhängige Immobilienbewertungen für Häuser, Wohnungen und Grundstücke. Das Büro ist Mitglied im b.v.s., dem Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger, und steht ständig auf dem Prüfstand der Sprengnetter Zertifizierungs GmbH. Ein Schwerpunkt liegt auf Bewertungen rund um Scheidung und Trennung sowie Erbschaft. Das Büro erreicht eine Bewertung von 5,0 von 5 Sternen aus 90 Google-Bewertungen.

Vorteile

• Zertifizierter Gutachter: Zertifizierter Immobiliengutachter in Hamburg für unabhängige, rechtssichere Immobilienbewertungen.
• b.v.s.-Mitglied: Mitglied im Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e.V.
• Sprengnetter-geprüft: Regelmäßige Prüfung durch die Sprengnetter Zertifizierungs GmbH; geprüfte Sachverständige führen das Sprengnetter-Qualitätslogo als Güteziegel.
• Breites Leistungsspektrum: Neben Verkehrs- und Kurzgutachten auch Energieausweis, Feuchtemessung, Übergabeprotokoll und Prüfung von Verkehrswertgutachten.
• Kostenloses Informationsgespräch: Der erforderliche Umfang eines Wertgutachtens wird in einem kostenlosen Informationsgespräch geklärt.

Nachteile

• Keine klassische Maklertätigkeit: Der Fokus liegt auf Bewertung und Kaufberatung; klassische Maklerdienstleistungen werden nur in Form modularer Verkaufsunterstützung ohne Makler angeboten.
• Keine Online-Sofortbewertung: Es finden sich keine Hinweise auf digitale Sofortbewertungen oder automatisierte Online-Gutachten.

Geeignet für: Eigentümer und Käufer in Hamburg und Umgebung, die ein unabhängiges, rechtssicheres Gutachten – etwa bei Scheidung, Erbschaft oder Kauf – sowie fachkundige Kaufberatung benötigen.

Top Eigenschaften

• Verkehrsgutachten: Allgemein anerkannte Immobilienbewertungen nach §194 BauGB mit rechtssicherer Wertermittlung.
• Kurzgutachten: Schnelle und kostengünstige Immobilienbewertung als sinnvolle Alternative.
• Sonstige Leistungen: Energieausweis, Feuchtemessung, Übergabeprotokoll und Prüfung von Verkehrswertgutachten.
• Hauskaufberatung & Kaufbegleitung: Begleitung durch einen geprüften Bewerter und Bausachverständigen mit Immobiliencheck vor dem Kauf.
• Verkaufsberatung ohne Makler: Individuell buchbare Dienstleistungsmodule von Bewertung über Unterlagenbeschaffung bis Exposé-Erstellung.

Zur Website von Immobilienbewertung Sachverständigenbüro Schlüter

3. Marco Tietjen Immobilien und Gutachten GmbH & Co.KG

Google
★★★★★4,9/5(62 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Erbschaft und Schenkung

Das Sachverständigenbüro Marco Tietjen aus Bremen erstellt Immobiliengutachten persönlich, neutral und gewissenhaft. Marco Tietjen, Dipl.-Sachverständiger (DIA), ist von der DIAZert Consulting AG als zertifizierter Immobiliengutachter nach DIN EN ISO/IEC 17024 für die Marktwertermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien zertifiziert, sodass seine Verkehrswertgutachten zur Vorlage bei Gericht geeignet sind. Mit über 25 Jahren Erfahrung auf dem Bremer Immobilienmarkt liegt ein Schwerpunkt auf Bewertungen bei Erbschaft und Schenkung. Das Büro erreicht 4,9 von 5 Sternen aus 62 Google-Bewertungen.

Vorteile

• Zertifizierter Dipl.-Sachverständiger (DIA): Zertifiziert von der DIAZert Consulting AG nach DIN EN ISO/IEC 17024 für Standardimmobilien (Wohn- und Gewerbeimmobilien).
• Gerichtsfest: Die Verkehrswertgutachten sind zur Vorlage bei Gericht geeignet und erfüllen anerkannte Standards.
• Langjährige Marktkenntnis: Über 25 Jahre Erfahrung auf dem Bremer Immobilienmarkt inklusive Bremer Umland.
• Persönliche Erstellung: Alle Immobiliengutachten werden von Marco Tietjen persönlich erstellt; Neutralität ist oberstes Gebot.
• Europaweite Anerkennung: Als Recognised European Valuer (REV) anerkannt und Mitglied im Ring Deutscher Makler und in der Immobilienbörse NordWest.

Nachteile

• Keine Vermittlung: Im Leistungsangebot finden sich keine Hinweise auf Verkauf oder Maklertätigkeit – der Fokus liegt auf Gutachtenerstellung und Bewertung.

Geeignet für: Eigentümer, Erben, Nachlassverwalter und Testamentsvollstrecker in Bremen und Umgebung, die ein gerichtsfestes, neutrales Verkehrswertgutachten – etwa für Erbschaft, Schenkung oder gegenüber dem Finanzamt – benötigen.

Top Eigenschaften

• Verkehrswertgutachten: Gutachten nach §194 BauGB für Streitigkeiten, Erbauseinandersetzungen, Ehescheidungen sowie zur Vorlage bei Gerichten und Behörden.
• Kurzgutachten: Reine Immobilienwertermittlung als grobe Markteinschätzung für gängige Immobilien.
• Kaufberatung: Begleitete Immobilienbesichtigung der Wunschimmobilie mit realistischer, unabhängiger Beurteilung als Entscheidungshilfe.
• Erbschaft & Schenkung: Unparteiisches Gutachten zur Festschreibung des Marktwerts und zur Widerlegung abweichender Finanzamtswerte.
• Bewertung besonderer Rechte: Bewertung von Erbbaurecht, Nießbrauchrecht, Wegerecht und Wohnrecht.

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4. GUTACHTERGRUPPE NORD GmbH & Co. KG

Google
★★★★★5,0/5(58 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Gewerbe- und Beleihungswert

Die GUTACHTERGRUPPE NORD aus Quarnbek ist ein Sachverständigenbüro für gerichtliche und außergerichtliche Immobilienbewertungen im norddeutschen Raum. Die zertifizierten Diplom-Sachverständigen (DIN EN ISO/IEC 17024) bewerten bebaute und unbebaute Grundstücke, Mieten und Pachten und sind zusätzlich als Recognized European Valuer (REV/TEGoVA) zertifiziert. Mit über 30 Jahren Erfahrung liegt ein Schwerpunkt auf Gewerbe- und Beleihungswertermittlung. Das Büro erreicht eine Bewertung von 5,0 von 5 Sternen aus 58 Google-Bewertungen.

Vorteile

• Zertifizierte Diplom-Sachverständige: Zert. Dipl. Sachverständige nach DIN EN ISO/IEC 17024 für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke, Mieten und Pachten.
• Europäische Anerkennung: Zertifiziert als Recognized European Valuer (REV) der TEGoVA und für die Marktwertermittlung aller Immobilienarten (LF).
• Über 30 Jahre Erfahrung: Langjährige Praxis mit detaillierter Kenntnis der Marktverhältnisse in den jeweiligen Mikrolagen.
• Unabhängigkeit: Anders als Makler oder Kreditinstitute kein eigenes finanzielles Interesse an den begutachteten Objekten; öffentlich bestellt und/oder vereidigt.
• Norddeutsche Abdeckung: Durch verschiedene Außenstellen Bewertungen in Schleswig-Holstein, Niedersachsen, Mecklenburg-Vorpommern und Hamburg.

Nachteile

• Kein Energieausweis: Es finden sich keine Hinweise auf Energieausweis-Erstellung im Leistungsangebot.
• Keine Maklertätigkeit: Der Fokus liegt auf Bewertung und Gutachtenerstellung, nicht auf Vermittlung oder Vermarktung.

Geeignet für: Eigentümer, Banken, Gerichte und Unternehmen in Norddeutschland, die ein unabhängiges Verkehrswert-, Gewerbe- oder Beleihungswertgutachten von zertifizierten Diplom-Sachverständigen benötigen.

Top Eigenschaften

• Verkehrswertermittlung: Gerichtliche und außergerichtliche Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken.
• Beleihungswertermittlung: Wertermittlung für Banken, Sparkassen und Versicherungen.
• Bewertungsanlässe: Kauf- und Verkaufsverhandlungen, Vermögensübersicht, Ehescheidung, Nachlass und Erbauseinandersetzungen.
• Zwangsversteigerung & Steuer: Wertermittlungen für Zwangsversteigerungsverfahren und steuerliche Bewertungsfragen.
• Beratung & Bauschäden: Beratende Tätigkeit sowie Feststellung von Bauschäden durch die Sachverständigen.

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5. Sachverständigenbüro Angela Geck

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★★★★★5,0/5(44 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Scheidung und Trennung

Das Sachverständigenbüro Angela Geck in Neustadt in Holstein ist auf die Marktwertermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien spezialisiert. Angela Geck ist DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierte Sachverständige sowie Mitglied des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Kreis Ostholstein. Sie erstellt voll umfängliche Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB sowie Kurzgutachten und verfügt über Zusatzqualifikationen bei Schäden an Gebäuden und Schimmelpilzschäden. Das Büro erreicht 5,0 von 5 Sternen aus 44 Google-Bewertungen.

Vorteile

• ISO-Zertifizierung: DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierte Sachverständige für die Marktwertermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
• Mitglied im Gutachterausschuss: Mitgliedschaft im Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Ostholstein.
• Gerichtsfeste Verkehrswertgutachten: Erstellung voll umfänglicher Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB, von Behörden anerkannt.
• Zusatzqualifikationen: Expertise bei Schäden an Gebäuden sowie der Erkennung und Bewertung von Schimmelpilzschäden.
• Exzellente Kundenbewertungen: 5,0 von 5 Sternen aus 44 Google-Bewertungen belegen die hohe Zufriedenheit der Mandanten.

Nachteile

• Regionaler Schwerpunkt: Es gibt keine Hinweise auf bundesweite oder überregionale Tätigkeit; der Fokus liegt auf dem regionalen Markt.
• Keine digitalen Sofortgutachten: Automatisierte Online-Bewertungsmodelle werden nicht angeboten.

Geeignet für: Eigentümer, Erben und Käufer im Kreis Ostholstein, die ein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten oder eine fundierte Wertermittlung bei Erbschaft, Schenkung oder Scheidung benötigen.

Top Eigenschaften

• Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB: Voll umfängliches, von Behörden anerkanntes Gutachten zum Nachweis des niedrigeren gemeinen Wertes beim Finanzamt.
• Kurzgutachten: Kompakte, schnelle und fundierte Einschätzung des Immobilienwerts.
• Erbschaft & Schenkung: Wertermittlung für Erbschaftsangelegenheiten, Schenkungen sowie Erbschafts- und Schenkungssteuer.
• Scheidung & Trennung: Gutachten als Grundlage bei Scheidungen, Trennungen und Vermögensaufteilungen.
• Bewertung von Gebäudeschäden: Zusatzqualifikationen bei Schäden an Gebäuden und der Bewertung von Schimmelpilzschäden.

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Anbieter-Vergleich: Immobiliengutachter in Schleswig-Holstein

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Aktualisierte Gesamtliste: alle von Google verifizierten Anbieter für Immobiliengutachter in Schleswig-Holstein

Hier finden Sie auf einen Blick alle 73 verifizierten Anbieter für Immobiliengutachter in Schleswig-Holstein (inkl. direkter Bearbeitung durch GP Value), mit Adresse und direktem Kontakt. Die Liste wird laufend aktualisiert.

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Anbieter für Immobiliengutachter in Schleswig-Holstein auf der Karte

Auf der Karte sehen Sie die Standorte erfahrener Immobiliengutachter in und um Schleswig-Holstein auf einen Blick. Daneben finden Sie weitere Regionen, in denen Sie über GP Value passende Immobiliengutachter vergleichen können.

Fragen zu Immobiliengutachter in Schleswig-Holstein, Die wichtigsten Antworten

Was kostet ein Immobiliengutachter in Schleswig-Holstein und Umgebung?

Die Kosten für einen Immobiliengutachter in Schleswig-Holstein hängen vom Umfang, der Art der Immobilie und dem jeweiligen Stadtteil ab. Ein Kurzgutachten beginnt in der Regel ab ca. 1.490 EUR netto zzgl. MwSt., ein Verkehrswertgutachten ab ca. 2.990 EUR netto zzgl. MwSt.; je nach Wert der Immobilie in Schleswig-Holstein kann der Preis deutlich höher liegen. GP Value erstellt jedes Gutachten zum garantierten Festpreis.

Welche Arten von Immobilien bewertet ein Immobiliengutachter in Schleswig-Holstein?

Bewertet werden nahezu alle Objektarten: vom Einfamilienhaus über die Eigentumswohnung und einzelne Wohnungen bis zu Gewerbe und Grundstücken. Für jede Art der Immobilie und jede Kategorie wählt der Gutachter das passende Verfahren, damit die Bewertung der Immobilie in Schleswig-Holstein nachvollziehbar bleibt.

Wie hilft der Mietspiegel Schleswig-Holstein bei der Immobilienbewertung?

Der Mietspiegel Schleswig-Holstein liefert Vergleichsdaten zu Mieten in der Stadt Schleswig-Holstein und im jeweiligen Raum. Bei vermieteten Objekten fließt der Mietspiegel Schleswig-Holstein in das Ertragswertverfahren ein und stützt eine professionelle Bewertung des realen Werts der Immobilie in Schleswig-Holstein.

Welche Zertifizierungen sollte ein zuverlässiger Immobiliengutachter in Schleswig-Holstein haben?

Achten Sie auf anerkannte Qualifikationen wie DEKRA, IHK, HypZert und Sprengnetter. Ein zuverlässiger Immobiliengutachter in Schleswig-Holstein verbindet diese Zertifizierungen mit jahrelanger Erfahrung und fundierter Erfahrung in der Immobilienbranche. GP Value ist als Spezialist für Immobilienbewertung 5-fach zertifiziert und auch in Schleswig-Holstein und Umgebung zertifiziert tätig.

Wann benötige ich ein Gutachten für den Verkauf oder Kauf einer Immobilie in Schleswig-Holstein?

Sowohl beim Verkauf der Immobilie als auch beim Kauf einer Immobilie schafft ein Gutachten Sicherheit über den realen Wert. Wer eine fundierte Entscheidung treffen möchte, erhält mit einer neutralen Bewertung der Immobilie eine belastbare Grundlage für jeden Immobilien-Fall.

Wird ein Immobiliengutachten aus Schleswig-Holstein vom Finanzamt anerkannt?

Ja. Ein normgerechtes Verkehrswertgutachten eignet sich als Vorlage beim Finanzamt sowie bei Gericht und Behörden. Voraussetzung ist eine professionelle Bewertung nach ImmoWertV durch einen zertifizierten Sachverständigen.

Wie finde ich einen professionellen Immobiliengutachter in Schleswig-Holstein?

Prüfen Sie Bewertungen, Zertifizierungen und die Erfahrung in der Immobilienbranche. Bei GP Value genügt das Kontaktformular für eine erste Einschätzung; ein Besuch vor Ort folgt für die genaue Aufnahme. So erhalten Sie eine professionelle Bewertung in der Stadt Schleswig-Holstein.

In welchen Stadtteilen von Schleswig-Holstein ist ein Immobiliengutachter tätig?

Gutachter sind in der Regel im gesamten Raum Schleswig-Holstein und in Schleswig-Holstein und Umgebung aktiv. Welcher Stadtteil betroffen ist, beeinflusst die Bewertung der Immobilie, da jede Kategorie der Lage eigene Marktdaten mitbringt.

Wie lange dauert die Erstellung eines Immobiliengutachtens in Schleswig-Holstein und wovon hängt der Umfang ab?

Wie lange die Erstellung in Schleswig-Holstein dauert, hängt vom Umfang und der Art der Immobilie ab. Ein Kurzgutachten lässt sich oft in wenigen Tagen erstellen, ein vollständiges Verkehrswertgutachten benötigt rund 14 Tage; bei GP Value ist ein Express-Service in 48 Stunden möglich. Vergleichbare Anbieter finden Sie auch unter Immobiliengutachter in Hamburg.

Wo kann ich den Immobilienwert in Schleswig-Holstein einsehen und lohnt sich der Vergleich?

Erste Anhaltspunkte zum Wert der Immobilie in Schleswig-Holstein lassen sich über den Mietspiegel Schleswig-Holstein, Bodenrichtwerte und Online-Rechner einsehen, ein rechtssicheres Ergebnis liefert jedoch nur ein Gutachten. Ein Vergleich mehrerer Anbieter lohnt sich. Eine bundesweite Übersicht bietet unser Vergleich für Immobiliengutachter in Deutschland.

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