Immobilienbewertung Erfurt: Die 5 besten von 24 Anbietern im Vergleich (2026)

Die Suche nach einer Immobilienbewertung in Erfurt stellt Eigentümer, Käufer und Erben vor eine Herausforderung: Das Angebot ist bundesweit groß, die Qualitätsunterschiede sind erheblich und die Wahl des passenden Sachverständigen kann entscheidend für den Erfolg beim Verkauf, Kauf oder bei der Erbauseinandersetzung sein. Von Metropolen wie Berlin, München und Hamburg bis in ländliche Regionen gelten jeweils eigene Marktbedingungen, was die Auswahl zusätzlich erschwert. Eine falsche oder unprofessionelle Bewertung kostet schnell Zeit und Geld, etwa durch einen zu niedrig angesetzten Verkaufspreis, vermeidbare Steuernachteile oder eine abgelehnte Finanzierung, und macht im schlimmsten Fall ein zweites Gutachten nötig. Genau hier verschafft Ihnen unser Überblick Klarheit und hilft Ihnen, den richtigen Anbieter zu finden.

In unserer laufend aktualisierten Datenbank listen wir bundesweit 24 Anbieter für Immobilienbewertung mit von Google verifiziertem Unternehmensprofil. Um Ihnen zu helfen, den richtigen Experten für Ihr Vorhaben zu finden, haben wir die Top 5 Anbieter für Immobilienbewertung in Erfurt verglichen, von bundesweiten Gutachterorganisationen bis zu spezialisierten Sachverständigenbüros.

Unsere Liste wird kontinuierlich aktualisiert: Neue Anbieter aus standortbezogenen Google-Business-Profil-Einträgen werden automatisiert geprüft und gelistet. Aus diesem dynamischen Pool interpretiert unser Fachteam verschiedene öffentlich zugängliche Informationen, darunter Qualitätskriterien, Google-Bewertungen, dokumentiertes Kundenfeedback, Spezialisierung, Zertifikate, regionale Marktpräsenz und weitere relevante Details, und wählt auf Basis eigener fachlicher Bewertung die Top 5 Anbieter aus, um für Sie eine redaktionell kuratierte, jederzeit aktuelle Auswahl zusammenzustellen.

Beste Immobilienbewertung in Erfurt: Die 5 besten Anbieter im Überblick

1. GP Value, Bester Anbieter im Bereich Immobilienbewertung in Erfurt 🏆
2. immobilienbesucher.de, Gute Wahl im Bereich Verkehrswertgutachten
3. Carsten Dörsing Immobiliengutachter, Gute Wahl im Bereich Bankengutachten & institutionelle Bewertung
4. Sachverständiger Christian Fischer, Gute Wahl im Bereich Regionale Marktkenntnis (Thüringen)
5. DER IMMO GUTACHTER, Gute Wahl im Bereich Wohnimmobilien-Bewertung

Top 5, Immobilienbewertung in Erfurt · Liste

1. GP Value

Google ★★★★★ 4,9/5 🏆

Unser Fazit – Bester Anbieter im Bereich Immobilienbewertung

GP Value zählt zu den führenden Anbietern im Bereich Immobilienbewertung und unterstützt Eigentümer, Investoren sowie Unternehmen dabei, den Wert ihrer Immobilien sicher, transparent und effizient zu bestimmen. Mit erfahrenen Experten, international anerkannten Zertifizierungen und individueller Beratung sorgt GP Value für professionelle Wertermittlungen, höchste Transparenz und exzellente Kundenzufriedenheit.

Vorteile

• Express-Bewertung: Ihr Gutachten wird innerhalb von 14 Tagen geliefert.
• Transparente Preise: Gesetzeskonforme Bewertungen mit Festpreisgarantie und klarer, nachvollziehbarer Kostenstruktur ohne versteckte Gebühren.
• Mehrfach-Zertifizierung: Bewertungen durch erfahrene und zertifizierte Experten nach aktuellen gesetzlichen Vorgaben (HypZert, Sprengnetter, Dekra).
• Persönlicher Kontakt: Feste Ansprechpartner, kein anonymes Callcenter.

Nachteile

• Spezialisierung auf Wertermittlung: Keine weiteren Dienstleistungen wie Verkauf oder Verwaltung.
• Hohe Nachfrage: Bei sehr kurzfristigen Terminwünschen kann es zu einem kurzen Vorlauf kommen.

Geeignet für: GP Value ist ideal für private Eigentümer, Erben, gewerbliche Investoren und Banken, die eine zuverlässige, normgerechte und zertifizierte Immobilienbewertung benötigen. Wer auf fundierte Einschätzungen, transparente Abläufe und erfahrene Gutachter Wert legt, erhält mit GP Value eine schnelle, individuelle und rechtssichere Lösung.

Top Eigenschaften

• Langjährige Erfahrung: Über 15 Jahre Expertise in der Wertermittlung.
• Hohe Fallzahlen: Jährlich rund 800 erstellte Gutachten.
• Internationale Zertifizierungen: Alle Gutachter sind nach anerkannten Standards wie DEKRA zertifiziert.
• Starke Präsenz: Persönliche Ansprechpartner in wichtigen Städten wie Nürnberg, Hamburg, München, Frankfurt und Hannover.
• Innovativ & kundenorientiert: Moderne digitale Lösungen und Express-Service für besonders schnelle Abwicklung.

Jetzt unverbindlich informieren: Wenn Sie Schnelligkeit, Transparenz und Rechtssicherheit schätzen, bietet GP Value ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Jetzt unverbindlich informieren oder direkt Kontakt aufnehmen!

Express-Gutachten anfragen

2. immobilienbesucher.de

Google ★★★★★ 4,9/5 (157 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Verkehrswertgutachten

immobilienbesucher.de ermittelt mit erfahrenen Gutachterinnen den Marktwert nach § 194 BauGB objektiv und nach anerkannten Verfahren. Angeboten werden drei Leistungsstufen (Wertindikation, Kurzbewertung, Verkehrswertgutachten) für Wohn-, Gewerbe- und Spezialimmobilien; ein bundesweites Sachverständigen-Netzwerk sorgt für Vor-Ort-Besichtigungen. Die Besichtigungsprotokolle folgen dem anerkannten Standard der BelWertV, was für eine einheitliche Dokumentationsqualität sorgt. Mit 4,9 von 5 Sternen bei 157 Google-Bewertungen zeigt sich eine breite und durchgehend positive Kundenerfahrung.

Vorteile

• Verkehrswertgutachten § 194 BauGB: Das Verkehrswertgutachten liefert eine Marktwertermittlung nach § 194 BauGB und anerkannten Bewertungsverfahren.
• Drei Leistungsstufen: Die drei Leistungsstufen von Wertindikation über Kurzbewertung bis Verkehrswertgutachten decken unterschiedliche Bedarfe ab.
• BelWertV-konform: Das Besichtigungsprotokoll folgt dem anerkannten Standard der BelWertV für eine einheitliche Dokumentation.
• Bundesweites Netzwerk: Das bundesweite Netzwerk stellt Sachverständige für persönliche Vor-Ort-Termine in der ganzen Region bereit.
• Transparente Preise: Die klaren Preisstufen zwischen 449 und 1.599 Euro netto schaffen von Anfang an Kostentransparenz.

Nachteile

• Öffentliche Bestellung nicht ausgewiesen: Eine öffentliche Bestellung und Vereidigung wird auf der Internetseite nicht gesondert ausgewiesen.
• Netzwerkmodell: Die Bewertung erfolgt über ein bundesweites Sachverständigen-Netzwerk statt durch ein einzelnes lokales Büro.

Geeignet für: Eigentümer in Erfurt, die je nach Anlass zwischen Kurzbewertung und vollständigem Verkehrswertgutachten zu klaren Preisen wählen möchten.

Top Eigenschaften

• Verkehrswertgutachten § 194 BauGB: Das Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB liefert eine rechtssichere Marktwertermittlung.
• Drei Leistungsstufen: Die drei Leistungsstufen bieten eine flexible Bewertungstiefe je nach Anlass.
• BelWertV-konform: Das BelWertV-konforme Protokoll sorgt für eine standardisierte, nachvollziehbare Dokumentation.
• Bundesweites Netzwerk: Das bundesweite Netzwerk ermöglicht persönliche Vor-Ort-Termine in der gesamten Region.
• Preistransparenz: Die klaren Preisstufen sorgen für nachvollziehbare Kosten von Anfang an.

Zur Website von immobilienbesucher.de

3. Carsten Dörsing Immobiliengutachter

Google ★★★★★ 5,0/5 (53 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Bankengutachten & institutionelle Bewertung

Dipl.-Ing. Carsten Dörsing ist HypZert-F-zertifizierter Immobiliengutachter und erfahrener Bauingenieur mit Ingenieurbüro in Bad Sulza (Thüringen). Mit über 19 Jahren Erfahrung erstellt er beleihungsrelevante Verkehrswertgutachten für Wohn-, Gewerbe- und Spezialimmobilien. Seine Zusatzkompetenzen in Tragwerksplanung und ökologischen Bauweisen fließen zusätzlich in die technische Einschätzung ein. Die Bestnote von 5,0 von 5 Sternen bei 53 Google-Bewertungen bestätigt eine durchgehend positive Erfahrung seiner Auftraggeber.

Vorteile

• HypZert F: Die HypZert-F-Zertifizierung ermöglicht beleihungsrelevante, bankseitig anerkannte Bewertungen für Finanzierungszwecke.
• Bauingenieurtechnisches Fundament: Als Diplom-Ingenieur mit eigenem Ingenieurbüro bringt er ein bautechnisch fundiertes Profil ein.
• Über 19 Jahre Erfahrung: Die über 19-jährige Praxis in Thüringen hat eine etablierte, regional verankerte Expertise geschaffen.
• Festpreisgarantie: Die Festpreisgarantie sorgt für planbare Kosten, kurzfristige Termine sind in der Regel verfügbar.
• Zusatzkompetenz: Die Zusatzkompetenzen in Tragwerksplanung und ökologischen Bauweisen ergänzen die technische Wertermittlung sinnvoll.

Nachteile

• Standort Bad Sulza: Der Standort liegt in Bad Sulza, der Tätigkeitsschwerpunkt umfasst das Thüringer Umland.
• Öffentliche Bestellung nicht ausgewiesen: Eine öffentliche Bestellung und Vereidigung wird auf der Internetseite nicht gesondert ausgewiesen.

Geeignet für: Eigentümer, Banken und Investoren, die ein beleihungsrelevantes, HypZert-F-zertifiziertes Verkehrswertgutachten benötigen.

Top Eigenschaften

• Bankengutachten & institutionelle Bewertung: Die HypZert-F-Zertifizierung qualifiziert für beleihungsrelevante Bankengutachten und institutionelle Bewertungen.
• Bauingenieur: Als Diplom-Ingenieur mit eigenem Ingenieurbüro bringt er bautechnisches Fachwissen ein.
• 19+ Jahre Erfahrung: Die über 19-jährige Erfahrung sorgt für eine etablierte Praxis in der Region.
• Festpreisgarantie: Die Festpreisgarantie ermöglicht planbare Kosten und in der Regel kurzfristige Termine.
• Zusatzkompetenz: Die Zusatzkompetenz umfasst zusätzlich Tragwerksplanung sowie Wissen zu ökologischen Bauweisen.

Zur Website von Carsten Dörsing Immobiliengutachter

4. Sachverständiger Christian Fischer

Google ★★★★★ 5,0/5 (27 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Regionale Marktkenntnis (Thüringen)

Christian Fischer ist zertifizierter Sachverständiger und erstellt Verkehrswertgutachten für unbebaute Grundstücke, Wohn- sowie Gewerbe- und Anlageimmobilien mit starkem regionalem Fokus auf Thüringen, insbesondere Erfurt, Weimar und Jena. Die erstellten Gutachten werden regelmäßig von einer akkreditierten Stelle kontrolliert, was für eine gleichbleibende Qualitätssicherung sorgt. Eine transparente Honorarpauschale unabhängig vom Immobilienwert schafft zusätzlich Planungssicherheit für Auftraggeber. Mit 5,0 von 5 Sternen bei 27 Google-Bewertungen zeigt sich eine durchweg positive Kundenerfahrung.

Vorteile

• Regionale Marktkenntnis: Die regionale Marktkenntnis erstreckt sich auf Erfurt, Weimar, Jena und das gesamte Thüringen.
• Verkehrswertgutachten: Das Verkehrswertgutachten deckt Grundstücke sowie Wohn- und Gewerbeimmobilien gleichermaßen ab.
• Regelmäßige Kontrollen: Die Gutachten werden mehrmals pro Jahr von einer akkreditierten Stelle auditiert.
• Transparente Pauschale: Die transparente Pauschale gilt unabhängig vom ermittelten Immobilienwert und schafft Planungssicherheit.
• Fallspezifische Beratung: Die fallspezifische Beratung sorgt für eine kompetente, individuell zugeschnittene Betreuung.

Nachteile

• Regionaler Schwerpunkt: Der fachliche Schwerpunkt liegt auf Thüringen, außerhalb der Region ist das Büro seltener tätig.
• Öffentliche Bestellung nicht ausgewiesen: Eine öffentliche Bestellung und Vereidigung wird auf der Internetseite nicht gesondert ausgewiesen.

Geeignet für: Eigentümer in Erfurt und Thüringen, die eine regional fundierte, unabhängig kontrollierte Wertermittlung wünschen.

Top Eigenschaften

• Regionale Marktkenntnis: Die regionale Marktkenntnis konzentriert sich auf Erfurt, Weimar und Jena.
• Verkehrswertgutachten: Das Verkehrswertgutachten umfasst Grundstücke sowie Wohn- und Gewerbeimmobilien gleichermaßen.
• Regelmäßige Audits: Die regelmäßigen Audits durch eine akkreditierte Stelle sichern die Qualitätskontrolle.
• Festes Honorar: Das feste Honorar unabhängig vom Wert schafft eine konfliktfreie Preisgestaltung.
• Individuelle Beratung: Die individuelle Beratung richtet sich fallspezifisch nach dem jeweiligen Bewertungsanlass.

Zur Website von Sachverständiger Christian Fischer

5. DER IMMO GUTACHTER

Google ★★★★★ 5,0/5 (12 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Wohnimmobilien-Bewertung

DER IMMO GUTACHTER ist ein Sachverständiger für Immobilienbewertung im Raum Erfurt mit makelloser Bewertungshistorie (5,0/5). Der Schwerpunkt liegt auf der Wertermittlung von Wohnimmobilien in Erfurt und Umgebung. Als inhabergeführtes Büro steht dabei die persönliche Betreuung der Auftraggeber im Mittelpunkt. Die durchgehende Bestnote bei 12 Google-Bewertungen spricht für eine gleichbleibend hohe Zufriedenheit der bisherigen Kunden.

Vorteile

• Wohnimmobilien-Bewertung: Die Wertermittlung konzentriert sich gezielt auf Wohnobjekte in Erfurt und der näheren Umgebung.
• Bestbewertung: Die durchgehende Bestbewertung von 5,0 von 5 Sternen bei Google spricht für hohe Kundenzufriedenheit.
• Regionaler Bezug: Die Tätigkeit konzentriert sich auf den Raum Erfurt und die unmittelbare Umgebung.
• Persönliche Betreuung: Als inhabergeführtes Büro bietet es eine persönliche, direkte Betreuung der Auftraggeber.
• Nachvollziehbare Wertermittlung: Die methodische Herangehensweise sorgt für eine für Auftraggeber nachvollziehbare Wertermittlung.

Nachteile

• Öffentliche Angaben begrenzt: Details zur konkreten Zertifizierung sind auf der Internetseite nur eingeschränkt einsehbar.
• Regionaler Schwerpunkt: Der Tätigkeitsschwerpunkt liegt klar auf Erfurt und der unmittelbaren Umgebung.

Geeignet für: Eigentümer von Wohnimmobilien in Erfurt, die eine persönlich betreute Wertermittlung wünschen.

Top Eigenschaften

• Wohnimmobilien-Bewertung: Die Wohnimmobilien-Bewertung deckt Häuser und Eigentumswohnungen in Erfurt ab.
• 5,0/5: Die Bestnote von 5,0 von 5 Sternen zeigt eine starke Kundenzufriedenheit.
• Regionaler Bezug: Der regionale Bezug konzentriert sich gezielt auf den Raum Erfurt.
• Persönliche Betreuung: Die persönliche Betreuung ergibt sich aus der inhabergeführten Struktur des Büros.
• Methodische Wertermittlung: Die methodische Wertermittlung folgt konsequent einer nachvollziehbaren, anerkannten Vorgehensweise.

Zur Website von DER IMMO GUTACHTER

Anbieter-Vergleich: Immobilienbewertung in Erfurt

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Aktualisierte Gesamtliste: alle von Google verifizierten Anbieter für Immobilienbewertung in Erfurt

Hier finden Sie auf einen Blick alle 25 verifizierten Anbieter für Immobilienbewertung in Erfurt (inkl. direkter Bearbeitung durch GP Value), mit Adresse und direktem Kontakt. Die Liste wird laufend aktualisiert.

Alle 25 Anbieter anzeigen ▾

Anbieter für Immobilienbewertung in Erfurt auf der Karte

Auf der Karte sehen Sie die Standorte erfahrener Immobilienbewertung in und um Erfurt auf einen Blick. Daneben finden Sie weitere Regionen, in denen Sie über GP Value passende Anbieter vergleichen können.

Zur Einordnung: Das Statistische Bundesamt veröffentlicht quartalsweise den Häuserpreisindex; Immobilienwerte ändern sich laufend, was eine aktuelle, fachkundige Bewertung umso wichtiger macht.

Fragen zu Immobilienbewertung in Erfurt, Die wichtigsten Antworten

Was kostet eine Immobilienbewertung in Erfurt und Umgebung?

Die Kosten einer Immobilienbewertung in Erfurt hängen von Objektart, Umfang und Stadtteil ab. Eine kostenlose Online-Immobilienbewertung oder ein Rechner liefert nur eine grobe Schätzung; ein professionelles Wertgutachten durch einen Sachverständigen beginnt in der Regel ab ca. 1.490 EUR netto zzgl. MwSt., ein vollständiges Verkehrswertgutachten ab ca. 2.990 EUR netto zzgl. MwSt.. GP Value arbeitet zum garantierten Festpreis ohne versteckte Kosten.

Wie kann ich den Immobilienwert in Erfurt berechnen lassen?

Den Immobilienwert berechnen Fachleute über drei Verfahren: das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Sachwertverfahren. Einbezogen werden Lage, Zustand, Baujahr und der Bodenrichtwert des Grundstücks in Erfurt.

Wie hilft der Mietspiegel Erfurt bei der Immobilienbewertung?

Der Mietspiegel Erfurt liefert Vergleichsdaten zu Mieten in Erfurt. Bei vermieteten Objekten fließt er in das Ertragswertverfahren ein und stützt eine professionelle Bewertung des realen Verkehrswerts der Immobilie in Erfurt.

Was ist der Unterschied zwischen Verkehrswert und Marktwert?

Verkehrswert und Marktwert bezeichnen denselben Wert nach § 194 BauGB: den Preis, der zum Stichtag am Markt erzielbar wäre. Eine neutrale Wertermittlung durch einen Sachverständigen ermittelt ihn nachvollziehbar.

Wann reicht eine Online-Bewertung und wann brauche ich ein Gutachten in Erfurt?

Eine kostenlose Online-Immobilienbewertung eignet sich für eine erste Orientierung. Sobald das Ergebnis vor Finanzamt, Bank oder Gericht Bestand haben muss, etwa bei Erbschaft, Scheidung oder Baufinanzierung, ist ein vollständiges Wertgutachten nach ImmoWertV nötig.

Welche Zertifizierungen sollte der Anbieter in Erfurt haben?

Achten Sie auf DEKRA, IHK, HypZert, Sprengnetter oder eine Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 sowie die Bestellung als öffentlich bestellt und vereidigt. GP Value ist als Spezialist für Immobilienbewertung 5-fach zertifiziert und auch in Erfurt und Umgebung tätig.

Welche Immobilien werden in Erfurt bewertet?

Bewertet werden Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen ebenso wie Gewerbeobjekte sowie bebaute und unbebaute Grundstücke, jeweils über eine fundierte Wertermittlung des Verkehrswerts.

Wird eine Immobilienbewertung aus Erfurt vom Finanzamt anerkannt?

Ein methodisch korrektes Verkehrswertgutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten oder zertifizierten Sachverständigen nach ImmoWertV ist gegenüber Finanzamt, Gericht und Bank belastbar, etwa bei Erbschaft, Schenkung oder Baufinanzierung.

Wie lange dauert eine Immobilienbewertung in Erfurt?

Wie lange die Erstellung in Erfurt dauert, hängt vom Umfang und der Art der Immobilie ab. Eine Online-Bewertung liefert sofort eine grobe Schätzung, ein vollständiges Wertgutachten benötigt rund 14 Tage; bei GP Value ist ein Express-Service in 48 Stunden möglich.

Wo kann ich den Immobilienwert in Erfurt einsehen und lohnt sich der Vergleich?

Erste Anhaltspunkte zum Wert der Immobilie in Erfurt liefern der Mietspiegel Erfurt, Bodenrichtwerte und ein Online-Rechner; ein rechtssicheres Ergebnis liefert jedoch nur ein Wertgutachten eines Sachverständigen. Ein Vergleich mehrerer Anbieter lohnt sich. Eine bundesweite Übersicht bietet unser Vergleich für Immobiliengutachter in Deutschland.

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Das Ergebnis in einer Zeile: Die besten Anbieter für Immobilienbewertung in Erfurt im Überblick; Testsieger GP Value (Stand 2026).