Immobilienbewertung Frankfurt am Main: Die 5 besten von 45 Anbietern im Vergleich (2026)

Eine professionelle Immobilienbewertung in Frankfurt am Main ist für Eigentümer, Käufer und Erben entscheidend, um den tatsächlichen Wert eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks zu kennen. Die Auswahl eines qualifizierten Sachverständigen ist jedoch komplex, da der Markt von unterschiedlichen Anbietern mit verschiedenen Spezialisierungen und Bewertungsverfahren geprägt ist. Gerade in einer dynamischen Metropole wie Frankfurt am Main mit ihren Stadtteilen von Sachsenhausen bis Bornheim ist es wichtig, einen vertrauenswürdigen Partner zu finden, der sowohl regionale Marktkenntnis als auch zertifizierte Expertise mitbringt. Eine falsche oder unprofessionelle Bewertung kostet schnell Zeit und Geld, etwa durch einen zu niedrig angesetzten Verkaufspreis, vermeidbare Steuernachteile oder eine abgelehnte Finanzierung, und macht im schlimmsten Fall ein zweites Gutachten nötig. Genau hier verschafft Ihnen unser Überblick Klarheit und hilft Ihnen, den richtigen Anbieter zu finden.

In unserer laufend aktualisierten Datenbank listen wir 45 Anbieter für Immobilienbewertung in der Region Frankfurt am Main mit von Google verifiziertem Unternehmensprofil. Um Ihnen zu helfen, den richtigen Experten für Ihr Vorhaben zu finden, haben wir 50 Stunden investiert, um aus diesen 45 von Google verifizierten Anbietern die Top 5 Anbieter für Immobilienbewertung in Frankfurt am Main zu vergleichen.

Unsere Liste wird kontinuierlich aktualisiert: Neue Anbieter aus standortbezogenen Google-Business-Profil-Einträgen werden automatisiert geprüft und gelistet. Aus diesem dynamischen Pool interpretiert unser Fachteam verschiedene öffentlich zugängliche Informationen, darunter Qualitätskriterien, Google-Bewertungen, dokumentiertes Kundenfeedback, Spezialisierung, Zertifikate, regionale Marktpräsenz und weitere relevante Details, und wählt auf Basis eigener fachlicher Bewertung die Top 5 Anbieter aus, um für Sie eine redaktionell kuratierte, jederzeit aktuelle Auswahl zusammenzustellen.

Beste Immobilienbewertung in Frankfurt am Main: Die 5 besten Anbieter im Überblick

1. GP Value, Testsieger 🏆
2. Gutachter – ImmoWert Hessen, Gute Wahl im Bereich Erbschaft und Schenkung
3. Margraf & Partner Immobilienbewertung, Gute Wahl im Bereich Gewerbe- und Beleihungswert
4. Haug Immobilienbewertung, Gute Wahl im Bereich Verkehrswertgutachten
5. Törteli Immobilienbewertungs GmbH, Gute Wahl im Bereich Gewerbe- und Beleihungswertgutachten

Top 5, Immobilienbewertung in Frankfurt am Main · Liste

1. GP Value

Google ★★★★★ 4,9/5 🏆

Unser Fazit – Testsieger

GP Value zählt zu den führenden Anbietern im Bereich Immobilienbewertung & Immobiliengutachten und unterstützt Eigentümer, Investoren sowie Unternehmen dabei, den Wert ihrer Immobilien sicher, transparent und effizient zu bestimmen. Mit erfahrenen Experten, international anerkannten Zertifizierungen und individueller Beratung sorgt GP Value für professionelle Wertermittlungen, höchste Transparenz und exzellente Kundenzufriedenheit.

Vorteile

• Express-Gutachten: Ihr Gutachten wird innerhalb von 14 Tagen geliefert.
• Transparente Preise: Gesetzeskonforme Gutachten mit Festpreisgarantie und klarer, nachvollziehbarer Kostenstruktur ohne versteckte Gebühren.
• Mehrfach-Zertifizierung: Gutachten durch erfahrene und zertifizierte Experten nach aktuellen gesetzlichen Vorgaben (HypZert, Sprengnetter, Dekra).
• Persönlicher Kontakt: Feste Ansprechpartner, kein anonymes Callcenter.

Nachteile

• Regionale Einschränkung: Kein Angebot in den neuen Bundesländern.
• Spezialisierung auf Gutachtenerstellung: Keine weiteren Dienstleistungen wie Verkauf oder Verwaltung.

Geeignet für: GP Value ist ideal für private Eigentümer, Erben, gewerbliche Investoren und Banken, die ein zuverlässiges, normgerechtes und zertifiziertes Immobiliengutachten benötigen. Wer auf fundierte Einschätzungen, transparente Abläufe und erfahrene Gutachter Wert legt, erhält mit GP Value eine schnelle, individuelle und rechtssichere Lösung.

Top Eigenschaften

• Langjährige Erfahrung: Über 15 Jahre Expertise in der Gutachtenerstellung.
• Hohe Fallzahlen: Jährlich rund 800 erstellte Gutachten.
• Internationale Zertifizierungen: Alle Gutachter sind nach anerkannten Standards wie DEKRA zertifiziert.
• Starke Präsenz: Persönliche Ansprechpartner in wichtigen Städten wie Nürnberg, Hamburg, München, Frankfurt und Hannover.
• Innovativ & kundenorientiert: Moderne digitale Lösungen und Express-Service für besonders schnelle Abwicklung.

Jetzt unverbindlich informieren: Wenn Sie Schnelligkeit, Transparenz und Rechtssicherheit schätzen, bietet GP Value ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, besonders bei zeitkritischen oder wichtigen Anliegen. Jetzt unverbindlich informieren oder direkt Kontakt aufnehmen, mit GP Value erhalten Sie genau die Expertise, die Sie suchen!

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2. Gutachter – ImmoWert Hessen

Google
★★★★★5,0/5(39 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Erbschaft und Schenkung

ImmoWert Hessen von Carsten Nessler in Frankfurt am Main ist ein Bausachverständigenbüro, das auf Bauabnahmen, Kaufbegleitung und Bauschäden spezialisiert ist. Der Sachverständige begleitet Bauherren persönlich bei der Bauabnahme, prüft gebrauchte Immobilien vor dem Kauf und ermittelt die Wohnfläche von Objekten. Ergänzend bietet er Fachvorträge, Schulungen und Seminare, unter anderem zum Gebäudeenergiegesetz (GEG). Das Büro erreicht 5,0 von 5 Sternen aus 39 Google-Bewertungen.

Vorteile

• Begleitung der Bauabnahme: Professionelle Unterstützung beim Neubau, um Mängel zu erkennen und die Abnahmereife der Immobilie zu prüfen.
• Kaufbegleitung: Beim Kauf gebrauchter Immobilien wird vor Ort der Instandhaltungszustand geprüft und auf mögliche Mängel hingewiesen.
• Bauschadensanalyse: Untersuchung von Schäden am Gebäude, um Ursachen zu finden, bei Bedarf auch mittels Bauteilöffnung.
• Wohnflächenberechnung: Ermittlung der Wohnfläche als Grundlage für Verkauf, Vermietung oder Gebäudeversicherung.
• Fachvorträge & Schulungen: Wissensvermittlung in Vorträgen und Seminaren, etwa zu Fragen rund um das Heizungsgesetz (GEG).

Nachteile

• Keine Verkehrswertgutachten: Im Leistungsangebot finden sich keine Hinweise auf Verkehrswertgutachten oder die Erstellung von Energieausweisen.
• Schwerpunkt Bau, nicht Bewertung: Der Fokus liegt auf Bauabnahme, Kaufbegleitung und Bauschäden, nicht auf klassischer Immobilienbewertung bei Erbschaft oder Scheidung.

Geeignet für: Bauherren und Käufer im Raum Frankfurt, die professionelle Begleitung bei Bauabnahme, Kauf oder Bauschäden sowie eine fundierte Wohnflächenberechnung benötigen.

Top Eigenschaften

• Bauabnahme: Begleitung bei Neubau-Haus oder Eigentumswohnung mit Prüfung verbleibender Mängel und der Abnahmereife.
• Kaufbegleitung im Bestand: Vor-Ort-Prüfung gebrauchter Immobilien hinsichtlich Zustand, Mängeln und Umgang mit dem Objekt.
• Überprüfung von Bauschäden: Ursachenforschung bei Schäden, auch mit Bauteilöffnung, sowie Beweissicherung beim Nachbarn vor Bautätigkeiten.
• Wohnflächenberechnung: Klarheit über die tatsächliche Wohnfläche der Immobilie für unterschiedliche Anlässe.
• Fachvorträge, Schulungen & Seminare: Wissensvermittlung und telefonische Beratung, unter anderem zum Gebäudeenergiegesetz (GEG).

Zur Website von Gutachter – ImmoWert Hessen

3. Margraf & Partner Immobilienbewertung

Google
★★★★★4,8/5(42 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Gewerbe- und Beleihungswert

Margraf & Partner Immobilienbewertung in Heusenstamm ist als Immobiliengutachter und Immobiliensachverständige im Raum Südhessen und Rhein-Neckar tätig. Der Schwerpunkt liegt auf der Wertermittlung für die Kreditwirtschaft, für Gerichte sowie für Privat- und Firmenkunden. Bereits seit 1996 wurden mehrere Tausend Immobilien aller Nutzungsarten bewertet, wobei das Büro unabhängig von Finanzierungs-, Transaktions- und Verkaufsinteressen arbeitet. Die Bewertung liegt bei 4,8 von 5 Sternen aus 42 Google-Bewertungen.

Vorteile

• Langjährige Erfahrung: Seit der Gründung 1996 wurden mehrere Tausend Immobilien aller Nutzungsarten bewertet und anerkannt.
• Unabhängige Bewertung: Die Wertermittlungen erfolgen unabhängig von Finanzierungs-, Transaktions- und Verkaufsinteressen.
• Breites Auftraggeberspektrum: Tätig für die Kreditwirtschaft, Gerichte sowie Privat- und Firmenkunden.
• Nationale & internationale Standards: Die Immobilienwertermittlung erfolgt sowohl nach nationalen als auch internationalen Standards.
• Gute Kundenbewertungen: 4,8 von 5 Sternen aus 42 Google-Bewertungen belegen die Zufriedenheit der Mandanten.

Nachteile

• Keine Verkauf: Es gibt keine Hinweise auf Immobilienverkauf oder Vermietungsdienstleistungen neben der Bewertung.
• Keine digitale Sofortbewertung: Es wird kein automatisiertes Online-Bewertungstool für Kunden erwähnt.

Geeignet für: Banken, Gerichte sowie Privat- und Firmenkunden im Raum Südhessen und Rhein-Neckar, die eine unabhängige und fundierte Immobilienbewertung benötigen.

Top Eigenschaften

• Marktwertgutachten: Verkehrswertermittlung nach § 194 BauGB und ImmoWertV für einzelne Immobilien und komplexe Portfolios.
• Beleihungswert: Ermittlung des Beleihungswertes im Sinne des § 16 PfandBG im Rahmen der Finanzierung.
• Erbschaft & Schenkung: Wertermittlungen bei Erbschaftsangelegenheiten, Eigentümerauseinandersetzungen sowie Überprüfung der Erbschaftssteuer nach ErbStG.
• Scheidung & Zugewinn: Wertermittlungen zu unterschiedlichen Stichtagen in Scheidungsverfahren und im Rahmen des Zugewinnausgleichs.
• Immobilienberatung & Analysen: Markt- und Standortanalysen, Wettbewerbsanalysen sowie Bewertungen bei Zwangsversteigerung und Enteignung.

Zur Website von Margraf & Partner Immobilienbewertung

4. Haug Immobilienbewertung

Google ★★★★★ 5,0/5 (30 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Verkehrswertgutachten

Haug Immobilienbewertung in Kronberg im Taunus ist ein Sachverständigenbüro mit öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke. Das Team ist zudem DIAZert-zertifiziert (DIN EN ISO/IEC 17024), als Recognised European Valuer (REV) ausgewiesen und in mehreren regionalen Gutachterausschüssen vertreten. Das von Susanne Haug 2005 gegründete Büro erstellt unter anderem Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB, die vor Gericht anerkannt sind. Die Bewertung liegt bei 5,0 von 5 Sternen aus 30 Google-Bewertungen.

Vorteile

• Öffentlich bestellt & vereidigt: Die Sachverständigen sind öffentlich bestellt und vereidigt für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke.
• DIAZert-Zertifizierung: Zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung unter Einhaltung der DIN EN ISO/IEC 17024.
• Recognised European Valuer (REV): Internationale Anerkennung der Bewertungsqualifikation.
• Mitglied in Gutachterausschüssen: Mitwirkung in den Gutachterausschüssen für Immobilienwerte in Frankfurt, Hochtaunus-, Main-Taunus-, Rheingau-Taunus-Kreis und Limburg-Weilburg.
• Gerichtsfeste Gutachten: Die Gutachten sind offiziell anerkannt und vor Gericht zugelassen.

Nachteile

• Keine Verkauf oder Verwaltung: Es ist kein Angebot für Hausverwaltung oder Immobilienvermittlung ersichtlich.
• Keine digitalen Sofortbewertungen: Online-Tools für Privatkunden werden nicht angeboten.

Geeignet für: Privatpersonen, Unternehmen, Gerichte und Finanzämter im Rhein-Main-Gebiet, die ein gerichtsfestes Gutachten von öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen benötigen.

Top Eigenschaften

• Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB: Vollgutachten, das den Marktwert objektiv nach normierten Wertermittlungsverfahren bestimmt.
• Gutachterliche Stellungnahmen: Kurzgutachten mit gleichem Wertergebnis, jedoch weniger umfangreicher Beschreibung zur Zeit- und Kostenersparnis.
• Mietwertgutachten: Ermittlung der marktgerechten Miete für unterschiedliche Anlässe.
• Ankaufs- & Verkaufsberatung: Beratung von der mündlichen Einschätzung bis zum umfangreichen Verkehrswertgutachten, inklusive Due Diligence für institutionelle Mandanten.
• Beleihungswertgutachten nach § 16 PfandBG: Ermittlung des Beleihungswertes sowie Portfolioanalyse und -bewertung.

Zur Website von Haug Immobilienbewertung

5. Törteli Immobilienbewertungs GmbH

Google ★★★★★ 5,0/5 (163 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Gewerbe- und Beleihungswertgutachten

Die Törteli Immobilienbewertungs GmbH erstellt bundesweit Immobiliengutachten für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die Sachverständigen ermitteln unabhängig den Markt- und Beleihungswert; die Gutachten entsprechen den gesetzlichen Anforderungen und werden von Finanzämtern und Gerichten anerkannt. Alle Leistungen werden zum Festpreis angeboten. Der Anbieter erreicht 5,0 von 5 Sternen aus 163 Google-Bewertungen.

Vorteile

• Gericht und Finanzamt: Gutachten entsprechen den gesetzlichen Anforderungen und sind von Finanzämtern und Gerichten anerkannt.
• Festpreisgarantie: Wertermittlung zu transparenten Festpreisen.
• Persönlicher Kontakt: Direkter Kontakt zum Sachverständigen von der Anfrage bis zum fertigen Gutachten.
• Wohn- und Gewerbeimmobilien: Bewertung vom Einfamilienhaus bis zur Logistikhalle.
• Sehr gute Bewertungen: 5,0 von 5 Sternen aus 163 Google-Bewertungen.

Nachteile

• Fokus auf Bewertung: Keine Unterstützung beim Verkauf, ausschließlich Bewertung und Gutachtenerstellung.
• Standardisierte Festpreise: Feste Preispakete lassen wenig Spielraum für individuelle Preisverhandlungen.

Geeignet für: Eigentümer, Investoren und Banken, die bundesweit ein unabhängiges, gerichts- und finanzamtstaugliches Markt- oder Beleihungswertgutachten zum Festpreis benötigen.

Top Eigenschaften

• Wohn- und Gewerbeimmobilien: Gutachten vom Einfamilienhaus bis zur Logistikhalle.
• Markt- und Beleihungswert: Unabhängige Wertermittlung für Verkauf und Finanzierung.
• Anerkannte Gutachten: Von Finanzämtern und Gerichten akzeptiert.
• Festpreisgarantie: Transparente Festpreise ohne versteckte Kosten.
• Persönliche Betreuung: Direkter Kontakt zum Sachverständigen über den gesamten Prozess.

Zur Website von Törteli Immobilienbewertungs GmbH

Anbieter-Vergleich: Immobilienbewertung in Frankfurt am Main

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Aktualisierte Gesamtliste: alle von Google verifizierten Anbieter für Immobilienbewertung in Frankfurt am Main

Hier finden Sie auf einen Blick alle 45 verifizierten Anbieter für Immobilienbewertung in Frankfurt am Main (inkl. direkter Bearbeitung durch GP Value), mit Adresse und direktem Kontakt. Die Liste wird laufend aktualisiert.

Alle 45 Anbieter anzeigen ▾

Anbieter für Immobilienbewertung in Frankfurt am Main auf der Karte

Auf der Karte sehen Sie die Standorte erfahrener Immobilienbewertung in und um Frankfurt am Main auf einen Blick. Daneben finden Sie weitere Regionen, in denen Sie über GP Value passende Anbieter vergleichen können.

Zur Einordnung: Das Statistische Bundesamt veröffentlicht quartalsweise den Häuserpreisindex; Immobilienwerte ändern sich laufend, was eine aktuelle, fachkundige Bewertung umso wichtiger macht.

Häufige Fragen zur Immobilienbewertung in Frankfurt am Main

Was kostet eine professionelle Immobilienbewertung in Frankfurt am Main?

Die Kosten hängen von Objektart, Lage und Umfang ab. Ein Kurzgutachten startet bei GP Value je nach Objekt und Umfang ab 1.490 EUR netto zzgl. MwSt., ein ausführliches Vollgutachten ab 2.990 EUR netto zzgl. MwSt. Als direkter Sachverständiger nennen wir Ihnen vor Beauftragung einen transparenten Festpreis ohne versteckte Kosten.

Welche Unterlagen werden für eine Immobilienbewertung in Frankfurt am Main benötigt?

Für eine fundierte Wertermittlung benötigen wir je nach Objekt Dokumente wie Grundbuchauszug, Grundriss, Wohnflächenberechnung, Baujahr sowie Angaben zu Ausstattung und Modernisierungen. Bei einer Wohnung in Frankfurt kommen Teilungserklärung und Protokolle hinzu. Welche Unterlagen im Einzelfall nötig sind, klären wir vorab.

Wer erstellt bei GP Value die Immobilienbewertung in Frankfurt am Main?

Die Bewertung übernimmt ein zertifizierter Sachverständiger mit einschlägigem Studium und Ausbildung, etwa als Architekt oder Bauingenieur. GP Value ist ein direktes Sachverständigenbüro und kein Vermittlungsportal: Sie haben von Beginn an einen festen Ansprechpartner, der die Wertermittlung selbst durchführt.

Welche Qualifikation und Kompetenz sollte ein Sachverständiger für die Immobilienbewertung mitbringen?

Achten Sie auf eine nachweisbare fachliche Kompetenz: ein abgeschlossenes Studium, eine zertifizierte Qualifikation nach DIN EN ISO/IEC 17024 sowie Erfahrung am Frankfurter Markt. Unsere Gutachter sind als zertifizierte Sachverständige tätig und bringen Expertise aus Architektur, Bauingenieurwesen und Immobilienbewertung mit.

Was unterscheidet ein zertifizierter Gutachter von einem Makler bei der Immobilienbewertung?

Ein Makler erstellt meist eine grobe Markteinschätzung mit Blick auf einen möglichen Verkauf. Ein zertifizierter Gutachter ermittelt dagegen den Verkehrswert nach den rechtlichen Vorgaben der ImmoWertV und nach Paragraf 194 BauGB – neutral, unabhängig und unabhängig vom Verkaufsinteresse. Für eine rechtlich belastbare Bewertung ist ein Sachverständiger die richtige Wahl.

Wie wird der Marktwert einer Immobilie in Frankfurt am Main ermittelt?

Der aktuelle Marktwert wird über das Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren ermittelt. Welches Verfahren passt, hängt von Objektart und Nutzung ab. Berücksichtigt werden Faktoren wie Lage, Zustand, Ausstattung und die aktuelle Marktlage in Frankfurt am Main. So entsteht ein nachvollziehbar ermittelter Immobilienwert.

Welche Faktoren beeinflussen den Wert einer Immobilie in Frankfurt am Main?

Den Wert der Immobilie beeinflussen vor allem Lage und Mikrolage, Baujahr, Zustand und Ausstattung sowie die aktuelle Nachfrage am Frankfurter Markt. Auf Basis dieser Faktoren und einer fundierten Analyse ermitteln wir einen marktgerechten Wert, der auch rechtlichen Anforderungen standhält.

Bieten Sie auch eine Kaufberatung oder Bewertung beim Kauf und Verkauf an?

Ja. Neben der reinen Wertermittlung bieten wir eine fundierte Kaufberatung an und beraten Sie rund um Kauf und Verkauf einer Immobilie in Frankfurt am Main. So erhalten Sie vor einer erfolgreichen Kaufentscheidung eine objektive Einschätzung des tatsächlichen Marktwerts der Immobilie.

Woran erkenne ich einen seriösen, zertifizierten Anbieter für Immobilienbewertung in Frankfurt?

Seriöse Anbieter weisen ihre Zertifizierung transparent aus (etwa nach DIN EN ISO/IEC 17024 oder über IHK und DEKRA), nennen klare Preise und verfügen über echte Google-Bewertungen. GP Value firmiert als eigenständige GmbH und arbeitet als direktes Sachverständigenbüro – nicht als Vermittler.

Wie lasse ich mein Haus in Frankfurt am Main durch GP Value bewerten?

Sie nehmen unverbindlich Kontakt auf, schildern Ihr Anliegen und übermitteln die vorhandenen Unterlagen. Ein zertifizierter Ansprechpartner prüft die Informationen, ermittelt den Verkehrswert und erstellt das Gutachten. So lassen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung kompetent und rechtssicher bewerten.

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Das Ergebnis in einer Zeile: Die besten Anbieter für Immobilienbewertung in Frankfurt am Main im Überblick; Testsieger GP Value (Stand 2026).