Immobilienbewertung Düsseldorf: Die 5 besten von 55 Anbietern im Vergleich (2026)

Die Suche nach einer Immobilienbewertung in Düsseldorf kann herausfordernd sein, denn die Region umfasst vielfältige Stadtteile wie Oberkassel, Pempelfort, Bilk, Flingern und Unterbilk. Die Auswahl eines qualifizierten Sachverständigen ist entscheidend, wenn es um den Verkauf, Kauf oder die Finanzierung einer Immobilie geht. Unterschiedliche Anbieter, Spezialisierungen und Preisstrukturen erschweren die Orientierung, umso wichtiger ist ein transparenter Vergleich, der Ihnen Zeit, Geld und Unsicherheiten erspart. Eine falsche oder unprofessionelle Bewertung kostet schnell Zeit und Geld, etwa durch einen zu niedrig angesetzten Verkaufspreis, vermeidbare Steuernachteile oder eine abgelehnte Finanzierung, und macht im schlimmsten Fall ein zweites Gutachten nötig. Genau hier verschafft Ihnen unser Überblick Klarheit und hilft Ihnen, den richtigen Anbieter zu finden.

In unserer laufend aktualisierten Datenbank listen wir 55 Anbieter für Immobilienbewertung in der Region Düsseldorf mit von Google verifiziertem Unternehmensprofil. Um Ihnen zu helfen, den richtigen Experten für Ihr Vorhaben zu finden, haben wir 50 Stunden investiert, um aus diesen 55 von Google verifizierten Anbietern die Top 5 Anbieter für Immobilienbewertung in Düsseldorf zu vergleichen.

Unsere Liste wird kontinuierlich aktualisiert: Neue Anbieter aus standortbezogenen Google-Business-Profil-Einträgen werden automatisiert geprüft und gelistet. Aus diesem dynamischen Pool interpretiert unser Fachteam verschiedene öffentlich zugängliche Informationen, darunter Qualitätskriterien, Google-Bewertungen, dokumentiertes Kundenfeedback, Spezialisierung, Zertifikate, regionale Marktpräsenz und weitere relevante Details, und wählt auf Basis eigener fachlicher Bewertung die Top 5 Anbieter aus, um für Sie eine redaktionell kuratierte, jederzeit aktuelle Auswahl zusammenzustellen.

Beste Immobilienbewertung in Düsseldorf: Die 5 besten Anbieter im Überblick

1. GP Value, Testsieger 🏆
2. MV Immobilienbewertung & Immobiliengutachten, Gute Wahl im Bereich Wohnimmobilien-Bewertung
3. abc gutachterkanzlei – Immobiliengutachter Mark Pedigrew, Gute Wahl im Bereich Verkehrswertgutachten
4. Immogutachter360, Gute Wahl im Bereich Gewerbeimmobilien
5. ImWERT Bewertungsgesellschaft mbH, Gute Wahl im Bereich Hotel- und Gastronomieimmobilien

Top 5, Immobilienbewertung in Düsseldorf · Liste

1. GP Value

Google ★★★★★ 4,9/5 🏆

Unser Fazit – Testsieger

GP Value zählt zu den führenden Anbietern im Bereich Immobilienbewertung & Immobiliengutachten und unterstützt Eigentümer, Investoren sowie Unternehmen dabei, den Wert ihrer Immobilien sicher, transparent und effizient zu bestimmen. Mit erfahrenen Experten, international anerkannten Zertifizierungen und individueller Beratung sorgt GP Value für professionelle Wertermittlungen, höchste Transparenz und exzellente Kundenzufriedenheit.

Vorteile

• Express-Gutachten: Ihr Gutachten wird innerhalb von 14 Tagen geliefert.
• Transparente Preise: Gesetzeskonforme Gutachten mit Festpreisgarantie und klarer, nachvollziehbarer Kostenstruktur ohne versteckte Gebühren.
• Mehrfach-Zertifizierung: Gutachten durch erfahrene und zertifizierte Experten nach aktuellen gesetzlichen Vorgaben (HypZert, Sprengnetter, Dekra).
• Persönlicher Kontakt: Feste Ansprechpartner, kein anonymes Callcenter.

Nachteile

• Regionale Einschränkung: Kein Angebot in den neuen Bundesländern.
• Spezialisierung auf Gutachtenerstellung: Keine weiteren Dienstleistungen wie Verkauf oder Verwaltung.

Geeignet für: GP Value ist ideal für private Eigentümer, Erben, gewerbliche Investoren und Banken, die ein zuverlässiges, normgerechtes und zertifiziertes Immobiliengutachten benötigen. Wer auf fundierte Einschätzungen, transparente Abläufe und erfahrene Gutachter Wert legt, erhält mit GP Value eine schnelle, individuelle und rechtssichere Lösung.

Top Eigenschaften

• Langjährige Erfahrung: Über 15 Jahre Expertise in der Gutachtenerstellung.
• Hohe Fallzahlen: Jährlich rund 800 erstellte Gutachten.
• Internationale Zertifizierungen: Alle Gutachter sind nach anerkannten Standards wie DEKRA zertifiziert.
• Starke Präsenz: Persönliche Ansprechpartner in wichtigen Städten wie Nürnberg, Hamburg, München, Frankfurt und Hannover.
• Innovativ & kundenorientiert: Moderne digitale Lösungen und Express-Service für besonders schnelle Abwicklung.

Jetzt unverbindlich informieren: Wenn Sie Schnelligkeit, Transparenz und Rechtssicherheit schätzen, bietet GP Value ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, besonders bei zeitkritischen oder wichtigen Anliegen. Jetzt unverbindlich informieren oder direkt Kontakt aufnehmen, mit GP Value erhalten Sie genau die Expertise, die Sie suchen!

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2. MV Immobilienbewertung & Immobiliengutachten

Google ★★★★★ 5,0/5 (103 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Wohnimmobilien-Bewertung

MV Immobilienbewertung & Immobiliengutachten aus Neuss im Rheinland ist auf die Immobilienbewertung und die Erstellung von Immobiliengutachten spezialisiert. Der Anbieter konzentriert sich auf Wertermittlung und Gutachten statt auf Verkauf oder Vermietung. Mit 5,0 von 5 Sternen aus 103 Google-Bewertungen verfügt das Büro über eine besonders starke Bewertungsbasis.

Vorteile

• Spitzen-Bewertung: 5,0 von 5 Sternen aus 103 Google-Bewertungen als breit abgesicherter Vertrauensbeleg.
• Bewertungs-Fokus: Spezialisierung auf Immobilienbewertung und Gutachtenerstellung.
• Unabhängig vom Verkauf: Keine Verkaufsinteressen, ausschließlich Wertermittlung und Begutachtung.
• Persönliche Leistung: Die Dienstleistungen werden persönlich erbracht.
• Rheinland-Region: Tätig im Raum Neuss und Düsseldorf.

Nachteile

• Kein Verkauf/Vermietung: Bietet keine Immobilienvermittlung an, sondern ausschließlich Bewertung und Gutachten.
• Keine Online-Sofortbewertung: Keine Hinweise auf digitale Selbstbedienungslösungen; alle Leistungen werden persönlich erbracht.

Geeignet für: Eigentümer im Raum Neuss und Düsseldorf, die eine persönlich erbrachte Immobilienbewertung oder ein Immobiliengutachten ohne Verkaufsinteressen suchen.

Top Eigenschaften

• Immobilienbewertung: Ermittlung des Immobilienwerts als Kernleistung.
• Immobiliengutachten: Erstellung von Gutachten zu Immobilien.
• Persönlicher Service: Leistungen werden persönlich und nicht über Self-Service erbracht.
• Unabhängige Wertermittlung: Bewertung ohne Verkaufs- oder Verkaufsinteressen.
• Region Rheinland: Standort Neuss, tätig im Raum Düsseldorf/Rheinland.

Zur Website von MV Immobilienbewertung & Immobiliengutachten

3. abc gutachterkanzlei – Immobiliengutachter Mark Pedigrew

Google ★★★★★ 5,0/5 (78 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Verkehrswertgutachten

Die abc gutachterkanzlei von Mark Pedigrew ist ein zertifizierter Immobiliengutachter für Düsseldorf und Region. Als zertifizierter Sachverständiger DIAZert (F) für Marktwertermittlung gemäß ImmoWertV und Beleihungswertermittlung gemäß BelWertV sowie als Recognised European Valuer (REV) erstellt die Kanzlei gerichtsfeste Verkehrswertgutachten. Die Zertifizierung erfolgte über eine nach DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierte Stelle. Das Büro erreicht 5,0 von 5 Sternen aus 78 Google-Bewertungen.

Vorteile

• DIAZert (F)-zertifiziert: Zertifizierter Sachverständiger für Marktwert- und Beleihungswertermittlung aller Immobilienarten über eine nach DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierte Stelle.
• European Valuer (REV): Als Recognised European Valuer europaweit anerkannt.
• Gerichtsfeste Gutachten: Unabhängige Verkehrswertgutachten, auch vor Gericht und fürs Finanzamt verwendbar.
• Diplom-Sachverständiger (DIA): Umfassende und persönliche Beratung in allen Bereichen der Immobilienbewertung.
• Top-Bewertung: 5,0 von 5 Sternen aus 78 Google-Bewertungen für hohe Kundenzufriedenheit.

Nachteile

• Aktuell keine Aufträge: Laut Website können wegen der Auftragslage derzeit keine neuen Aufträge angenommen werden.
• Nur Immobilienbewertung: Fokus auf Immobiliengutachten, andere Gutachtenarten wie Kfz- oder Bauschadensgutachten werden nicht angeboten.

Geeignet für: Eigentümer und Käufer in Düsseldorf und Region, die ein zertifiziertes, gerichtsfestes Verkehrswertgutachten für Erbe, Scheidung, Steuer oder Streit benötigen.

Top Eigenschaften

• Verkehrswertgutachten: Gerichtsfestes, unabhängiges Gutachten für Erbe, Steuer, Scheidung und Streit, auch fürs Finanzamt verwendbar.
• Kurzbewertung: Schnelle, kostengünstige Ermittlung des Marktpreises, etwa bei Verkauf oder Übertragung in der Familie.
• Immobilien-Kaufberatung: Begleitung beim Haus- oder Wohnungskauf mit Blick auf Kaufpreis, Zustand und Modernisierung.
• Wohn-, Gewerbe- & Sonderimmobilien: Bewertung von Ein- bis Mehrfamilienhäusern, Büros, Hotels, land- und forstwirtschaftlichen sowie unbebauten Grundstücken.
• Marktgerechte Methodik: Erstellung nach aktuellen anerkannten Methoden gemäß ImmoWertV und BelWertV.

Zur Website von abc gutachterkanzlei – Immobiliengutachter Mark Pedigrew

4. Immogutachter360

Google ★★★★★ 5,0/5 (32 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Gewerbeimmobilien

Immogutachter360 aus Düsseldorf erstellt Immobilienbewertungen, Immobiliengutachten und Verkehrswertgutachten unter dem Motto „Expertenblick statt Bauchgefühl“. Der Anbieter wirbt mit über 8 Jahren Erfahrung und einer 100% Kundenzufriedenheit bei mehr als 500 Bewertungen. Bewertet werden Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Grundstücke, ergänzt um eine Kaufberatung beim Erwerb von Immobilien. Abgerechnet wird zum Festpreis ohne versteckte Kosten, bei 5,0 von 5 Sternen aus 32 Google-Bewertungen.

Vorteile

• Langjährige Erfahrung: Über 8 Jahre Erfahrung in der Immobilienbewertung und mehr als 500 durchgeführte Bewertungen.
• Transparente Festpreise: Klare Festpreise ohne versteckte Kosten, sodass der Preis von Anfang an feststeht.
• Flexible Erreichbarkeit: Schnelle Bearbeitung mit flexibler, effizienter Betreuung, die auch am Wochenende erreichbar ist.
• Bundesweites Netzwerk: Ein Partnernetzwerk bietet bundesweite Expertise und zugleich regionale Nähe.
• Top-Bewertung: 5,0 von 5 Sternen aus 32 Google-Bewertungen und beworbene 100% Kundenzufriedenheit.

Nachteile

• Kein Verwaltungsangebot: Der Fokus liegt auf Immobilienbewertung und Kaufberatung, es gibt keine Hinweise auf laufende Objektverwaltung.
• Keine Selbstbedienungs-Tools: Es sind keine digitalen Selbstbedienungs-Tools für Kunden ersichtlich.

Geeignet für: Eigentümer und Käufer, die zu einem transparenten Festpreis eine zügige Immobilienbewertung oder Kaufberatung für Wohn- oder Gewerbeimmobilien wünschen, etwa bei Verkauf, Erbe oder steuerlichen Angelegenheiten.

Top Eigenschaften

• Immobilienbewertung: Bewertung von Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien sowie Grundstücks- und Landbewertung.
• Verkehrswertgutachten: Ermittlung des Verkehrswertes nach aktuellen Marktbedingungen, etwa für Verkauf, Finanzierung oder Erbschaft.
• Kaufberatung: Begleitung beim Immobilienerwerb mit Unterstützung bei der Auswahl und Schutz vor möglichen Risiken.
• Immobiliengutachten: Gutachten für Neu- und Bestandsbauten mit fundierten Analysen über den reinen Immobilienwert hinaus.
• Immobilieninvestitionsanalyse: Analyse für Investitionsentscheidungen rund um Wohn-, Gewerbeimmobilien und Grundstücke.

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5. ImWERT Bewertungsgesellschaft mbH

Google ★★★★★ 4,9/5 (42 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Hotel- und Gastronomieimmobilien

Die ImWERT Bewertungsgesellschaft mbH erstellt seit über 15 Jahren Immobiliengutachten durch nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierte Sachverständige. Neben Wohn- und Gewerbeimmobilien bewertet das Büro Sonderimmobilien wie Hotels, Gastronomiebetriebe und Pflegeheime. Erstellt werden Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB, Marktwert- und Restnutzungsdauer-Gutachten, anerkannt von Gerichten und Finanzämtern. Der Anbieter erreicht 4,9 von 5 Sternen aus 42 Google-Bewertungen.

Vorteile

• Spezialisierung auf Sonderimmobilien: Bewertung von Hotels, Gastronomiebetrieben, Pflegeheimen und Einkaufszentren.
• Zertifizierte Sachverständige: Qualifikation nach DIN EN ISO/IEC 17024.
• Langjährige Erfahrung: Über 15 Jahre und mehr als 5.000 erstellte Gutachten.
• Gericht und Finanzamt: Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB, anerkannt von Gerichten und Finanzämtern.
• Schnelle Rückmeldung: Kostenlose Erstberatung und Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden.

Nachteile

• Regionaler Schwerpunkt: Tätigkeitsgebiet vorwiegend in Rheinland-Pfalz, Baden-Württemberg und Hessen.
• Fokus auf Bewertung: Keine Immobilienverwaltung oder Verkauf, ausschließlich Gutachtenerstellung.

Geeignet für: Eigentümer und Betreiber von Hotels, Gastronomie- und Sonderimmobilien sowie Privatpersonen, die ein zertifiziertes, gerichts- und finanzamtsfestes Verkehrswertgutachten benötigen.

Top Eigenschaften

• Sonderimmobilien-Expertise: Hotels, Gastronomiebetriebe, Pflegeheime und Freizeitimmobilien.
• Verkehrswertgutachten: Nach § 194 BauGB, rechtssicher für Gerichte und Finanzämter.
• Restnutzungsdauer-Gutachten: Zur Optimierung der jährlichen Gebäudeabschreibung (AfA).
• DIN EN ISO/IEC 17024: Zertifizierte Sachverständige mit wissenschaftlicher Methodik.
• Über 5.000 Gutachten: Langjährige Erfahrung seit über 15 Jahren.

Zur Website von ImWERT Bewertungsgesellschaft mbH

Anbieter-Vergleich: Immobilienbewertung in Düsseldorf

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Aktualisierte Gesamtliste: alle von Google verifizierten Anbieter für Immobilienbewertung in Düsseldorf

Hier finden Sie auf einen Blick alle 55 verifizierten Anbieter für Immobilienbewertung in Düsseldorf (inkl. direkter Bearbeitung durch GP Value), mit Adresse und direktem Kontakt. Die Liste wird laufend aktualisiert.

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Anbieter für Immobilienbewertung in Düsseldorf auf der Karte

Auf der Karte sehen Sie die Standorte erfahrener Immobilienbewertung in und um Düsseldorf auf einen Blick. Daneben finden Sie weitere Regionen, in denen Sie über GP Value passende Anbieter vergleichen können.

Häufige Fragen zur Immobilienbewertung in Düsseldorf

Was kostet eine professionelle Immobilienbewertung in Düsseldorf?

Die Kosten hängen vom Objekt und vom gewünschten Umfang ab. Als Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung erstellt GP Value ein Kurzgutachten je nach Objekt und Umfang ab 1.490 Euro netto zzgl. MwSt., ein detailliertes Vollgutachten ab 2.990 Euro netto zzgl. MwSt. Die Bewertung erfolgt direkt durch unsere eigenen Gutachter, nicht über eine kostenlose Online-Schätzung. Den genauen Festpreis nennen wir Ihnen vorab und transparent.

Wie ermittelt ein Gutachter den Wert einer Immobilie in Düsseldorf?

Um den Verkehrswert zu ermitteln, prüfen unsere Sachverständigen das Gebäude, dessen Zustand und die Lage in Düsseldorf und Umgebung. Je nach Objektart fließen Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren nach ImmoWertV ein. So entsteht ein nachvollziehbarer, fundierter Wert der Immobilie statt einer pauschalen Schätzung.

Welche Faktoren beeinflussen den Immobilienwert in der Landeshauptstadt Düsseldorf?

Den Wert beeinflussen vor allem Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung sowie der Bodenrichtwert. In der Landeshauptstadt Düsseldorf spielen Stadtteil und Anbindung eine große Rolle; bei vermieteten Objekten ist zusätzlich die erzielbare Miete ein wichtiger Faktor. Diese Punkte berechnen wir detailliert und einzeln.

Welche Unterlagen benötigt der Gutachter, um eine Immobilie in Düsseldorf zu bewerten?

Üblich sind Grundbuchauszug, Grundriss, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Baujahr sowie Angaben zu Modernisierungen. Bei einer Eigentumswohnung kommen Teilungserklärung und Protokolle hinzu, bei einem unbebauten Grundstück Lageplan und Bodenrichtwert. Für eine Immobilie in Düsseldorf ziehen wir außerdem den Mietspiegel Düsseldorf heran. Fehlende Dokumente besorgen wir auf Wunsch für Sie.

Was ist der Unterschied zwischen einer Online-Schätzung und einem rechtssicheren Verkehrswertgutachten?

Eine Online-Schätzung liefert nur eine grobe Orientierung ohne Objektbesichtigung. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB ist dagegen rechtssicher, wird von Gericht und Behörde anerkannt und von einem qualifizierten Gutachter erstellt. GP Value arbeitet ausschließlich mit geprüften, detaillierten Gutachten.

Wer darf in Düsseldorf eine rechtssichere Immobilienbewertung erstellen?

Anerkannt werden unabhängige Sachverständige, die nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifiziert (zertifiziert nach DIN) oder öffentlich bestellt und vereidigt sind, etwa über DEKRA. Unsere Gutachter in Düsseldorf und Umgebung sind entsprechend zertifiziert, sodass die Bewertung vor Gericht und Behörde Bestand hat.

Bewertet GP Value auch ein unbebautes Grundstück oder eine Eigentumswohnung in Düsseldorf?

Ja. Unser Portfolio umfasst Haus, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus und unbebautes Grundstück. Bei einem Grundstück ermitteln wir den Grundstükswert vor allem über den Bodenrichtwert, bei bebauten Objekten den Wert des gesamten Gebäudes. So erhalten Sie eine umfassende Bewertung passend zu Ihrer Immobilie in Düsseldorf.

Für welche Anlässe brauche ich in Düsseldorf eine Immobilienbewertung?

Typische Anlässe sind Kauf und Verkauf, Erbschaft, Schenkung, Scheidung, steuerliche Zwecke sowie die Beleihung. Je nach rechtlichem Hintergrund ist ein Kurzgutachten ausreichend oder ein vollwertiges, rechtssicheres Verkehrswertgutachten erforderlich. Im Erstgespräch ordnen wir Ihren Anlass passend ein.

Wie läuft die Immobilienbewertung bei GP Value in Düsseldorf ab und wie kann ich Sie kontaktieren?

Sie kontaktieren uns über unser Kontaktformular, anschließend besprechen wir Objekt und Anlass. Nach der Besichtigung in Düsseldorf und Umgebung erstellen unsere zertifizierten Experten das Gutachten und liefern es Ihnen schriftlich. Den festen Preis erfahren Sie vorab. Mehr zu Ablauf und Kosten lesen Sie in unserem Kontaktbereich.

Wie finde ich einen vertrauenswürdigen, unabhängigen Sachverständigen für die Immobilienbewertung in Düsseldorf?

Achten Sie auf zertifizierte Qualifikation, einen regionalen Bezug zur Landeshauptstadt Düsseldorf, transparente Festpreise und echte Kundenbewertungen. Genau dieses Vertrauen bietet GP Value als unabhängiges Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung in Düsseldorf und Umgebung.

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