Immobiliengutachter Stuttgart: Die 5 besten von 44 Anbietern im Vergleich (2026)

Wer einen Immobiliengutachter in Stuttgart sucht, steht vor einer anspruchsvollen Auswahl: Die Region umfasst zahlreiche Stadtteile wie Degerloch, Vaihingen, Bad Cannstatt, Feuerbach und Möhringen, in denen sich unterschiedlich spezialisierte Anbieter mit eigenen Schwerpunkten und Qualitätsversprechen positionieren. Die richtige Wahl ist entscheidend, wenn es um den Verkauf, Kauf oder die Bewertung eines Hauses, einer Eigentumswohnung oder eines Grundstücks geht, gerade angesichts der aktuellen Marktdynamik und der Vielzahl an Bewertungsvarianten. Ein falsches oder unprofessionelles Gutachten kostet schnell Zeit und Geld, etwa durch einen zu niedrig angesetzten Verkaufspreis, vermeidbare Steuernachteile oder eine abgelehnte Finanzierung, und macht im schlimmsten Fall eine erneute Begutachtung nötig. Genau hier verschafft Ihnen unser Überblick Klarheit und hilft Ihnen, den richtigen Immobiliengutachter zu finden.

In unserer laufend aktualisierten Datenbank listen wir 44 Anbieter für Immobiliengutachter in der Region Stuttgart mit von Google verifiziertem Unternehmensprofil. Um Ihnen zu helfen, den richtigen Experten für Ihr Vorhaben zu finden, haben wir 50 Stunden investiert, um aus diesen 44 von Google verifizierten Anbietern die Top 5 Anbieter für Immobiliengutachter in Stuttgart zu vergleichen.

Unsere Liste wird kontinuierlich aktualisiert: Neue Anbieter aus standortbezogenen Google-Business-Profil-Einträgen werden automatisiert geprüft und gelistet. Aus diesem dynamischen Pool interpretiert unser Fachteam verschiedene öffentlich zugängliche Informationen, darunter Qualitätskriterien, Google-Bewertungen, dokumentiertes Kundenfeedback, Spezialisierung, Zertifikate, regionale Marktpräsenz und weitere relevante Details, und wählt auf Basis eigener fachlicher Bewertung die Top 5 Anbieter aus, um für Sie eine redaktionell kuratierte, jederzeit aktuelle Auswahl zusammenzustellen.

Beste Immobiliengutachter in Stuttgart: Die 5 besten Anbieter im Überblick

1. GP Value, Bester Anbieter im Bereich Immobiliengutachter in Stuttgart 🏆
2. Hoffmann – Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung, Gute Wahl im Bereich Erbschaft und Schenkung
3. Brändle & Siebert Immobilien GmbH | Gutachter, Gute Wahl im Bereich Scheidung und Trennung
4. VeroWert Gmbh, Gute Wahl im Bereich Restnutzungsdauer & Steuergutachten (AfA)
5. Heid Immobilienbewertung, Gute Wahl im Bereich Premium nationaler Gutachter

Top 5, Immobiliengutachter in Stuttgart · Liste

1. GP Value

Google ★★★★★ 4,9/5 🏆

Unser Fazit – Bester Anbieter im Bereich Immobiliengutachten

GP Value zählt zu den führenden Anbietern im Bereich Immobiliengutachten und unterstützt Eigentümer, Investoren sowie Unternehmen dabei, den Wert ihrer Immobilien sicher, transparent und effizient zu bestimmen. Mit erfahrenen Experten, international anerkannten Zertifizierungen und individueller Beratung sorgt GP Value für professionelle Wertermittlungen, höchste Transparenz und exzellente Kundenzufriedenheit.

Vorteile

• Express-Gutachten: Ihr Gutachten wird innerhalb von 14 Tagen geliefert.
• Transparente Preise: Gesetzeskonforme Gutachten mit Festpreisgarantie und klarer, nachvollziehbarer Kostenstruktur ohne versteckte Gebühren.
• Mehrfach-Zertifizierung: Gutachten durch erfahrene und zertifizierte Experten nach aktuellen gesetzlichen Vorgaben (HypZert, Sprengnetter, Dekra).
• Persönlicher Kontakt: Feste Ansprechpartner, kein anonymes Callcenter.

Nachteile

• Regionale Einschränkung: Kein Angebot in den neuen Bundesländern.
• Spezialisierung auf Gutachtenerstellung: Keine weiteren Dienstleistungen wie Verkauf oder Verwaltung.

Geeignet für: GP Value ist ideal für private Eigentümer, Erben, gewerbliche Investoren und Banken, die ein zuverlässiges, normgerechtes und zertifiziertes Immobiliengutachten benötigen. Wer auf fundierte Einschätzungen, transparente Abläufe und erfahrene Gutachter Wert legt, erhält mit GP Value eine schnelle, individuelle und rechtssichere Lösung.

Top Eigenschaften

• Langjährige Erfahrung: Über 15 Jahre Expertise in der Gutachtenerstellung.
• Hohe Fallzahlen: Jährlich rund 800 erstellte Gutachten.
• Internationale Zertifizierungen: Alle Gutachter sind nach anerkannten Standards wie DEKRA zertifiziert.
• Starke Präsenz: Persönliche Ansprechpartner in wichtigen Städten wie Nürnberg, Hamburg, München, Frankfurt und Hannover.
• Innovativ & kundenorientiert: Moderne digitale Lösungen und Express-Service für besonders schnelle Abwicklung.

Jetzt unverbindlich informieren: Wenn Sie Schnelligkeit, Transparenz und Rechtssicherheit schätzen, bietet GP Value ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis – besonders bei zeitkritischen oder wichtigen Anliegen. Jetzt unverbindlich informieren oder direkt Kontakt aufnehmen – mit GP Value erhalten Sie genau die Expertise, die Sie suchen!

Express-Gutachten anfragen

2. Hoffmann – Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung

Google ★★★★★ 5/5 (145 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Erbschaft und Schenkung

Das Immobilien- und Sachverständigenbüro Hoffmann wurde 2008 von Dipl.-Sachverständigem Gerd W. Hoffmann gegründet und ist in der Region Stuttgart tätig. Mit Sven Hoffmann als zertifiziertem Sachverständigen DIAZert für alle Immobilienarten bietet das Team Wertgutachten, Kaufberatung und Finanzierung aus einer Hand. Das Büro erreicht 5,0 von 5 Sternen aus 145 Google-Bewertungen.

Vorteile

• Erfahrung seit 2008: Gegründet 2008 von Dipl.-Sachverständigem Gerd W. Hoffmann mit langjähriger Tradition.
• DIAZert-Sachverständiger: Sven Hoffmann ist Dipl.-Sachverständiger (DIA) und zertifizierter Sachverständiger DIAZert für alle Immobilienarten – qualifiziert für Gerichte und Finanzbehörden.
• Alles aus einer Hand: Gutachten, Kaufberatung und Immobilienfinanzierung über Finanzierungsexpertin Margit Schonter.
• Neutral & unabhängig: Bewertung von Immobilien, Grundstücken und Rechten unter Wahrung von Objektivität und Neutralität.
• Spitzen-Bewertung: 5,0 von 5 Sternen aus 145 Google-Bewertungen, bekannt für Qualität und Termintreue.

Nachteile

• Schimmel aktuell ausgesetzt: Laut Website können derzeit keine Aufträge zu Feuchtigkeits- und Schimmelbefällen angenommen werden.
• Keine Online-Bewertung: Keine digitalen oder automatisierten Bewertungsmodelle, Leistungen über direkte Expertenberatung.

Geeignet für: Eigentümer und Käufer in der Region Stuttgart, die Wertgutachten, Kaufberatung und Finanzierung aus einer Hand wünschen – auch für Scheidung, Erbe oder Grundsteuer.

Top Eigenschaften

• Verkehrswertgutachten: Voll- und Kurzgutachten für Kauf, Verkauf, Erbe, Scheidung, Schenkung und Finanzamt.
• Immobilien-Kaufberatung: Begleitung zum Besichtigungstermin, Kaufpreis-Einschätzung, Warnung vor Baumängeln und Kaufpreisverhandlung.
• Immobilienfinanzierung: Maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte durch eigene Finanzierungsspezialisten.
• Immobilienverkauf: Marktgerechte Wertermittlung und Vermarktung beim Verkauf.
• Grundsteuer-Gutachten: Gutachten zum Nachweis des tatsächlichen Werts von Grund und Boden für die Grundsteuer.

Zur Website von Hoffmann – Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung

3. Brändle & Siebert Immobilien GmbH | Gutachter

Google ★★★★★ 4,9/5 (51 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Scheidung und Trennung

Die Brändle & Siebert Immobilien GmbH ist in Stuttgart, Esslingen und Waiblingen tätig und verbindet Immobilienvermittlung mit Immobiliengutachten und bausachverständiger Beratung. Das Team bringt nach eigenen Angaben über 20 Jahre Erfahrung mit und hat mehr als 2.000 Immobilien begleitet. Geschäftsführer sind als Gutachter bzw. Immobilienkauffrau und Immobilienmakler (IHK) ausgewiesen. Das Unternehmen erreicht 4,9 von 5 Sternen aus 51 Google-Bewertungen.

Vorteile

• Über 20 Jahre Erfahrung: Mehr als zwei Jahrzehnte Erfahrung in Verkauf, Vermietung und Projektentwicklung.
• 2.000+ Immobilien: Über 2.000 Immobilien in Stuttgart und Umgebung erfolgreich begleitet.
• Markt- & Verkehrswertgutachten: Erstellung von Markt- und Verkehrswertgutachten sowie Dokumentation für Gerichte, Finanzamt und Versicherung.
• Regionale Kompetenz: Fundierte Marktkenntnis in Stuttgart, Esslingen, Waiblingen und Umgebung.
• Solide Bewertung: 4,9 von 5 Sternen aus 51 Google-Bewertungen.

Nachteile

• Regional begrenzt: Marktkenntnis und Leistungen konzentrieren sich auf Stuttgart und angrenzende Städte, nicht auf überregionale Märkte.
• Gutachten über Netzwerk: Bewertungen und bauliche Prüfungen erfolgen teils über ein Netzwerk geprüfter Bausachverständiger aus der Region.

Geeignet für: Eigentümer und Käufer in Stuttgart, Esslingen und Waiblingen, die Immobiliengutachten und bausachverständige Beratung zusammen mit Verkaufs- und Vermietungsbegleitung wünschen.

Top Eigenschaften

• Markt- & Verkehrswertgutachten: Erstellung von Gutachten zur Wertbestimmung von Immobilien.
• Baumängel-Prüfung: Fachliche Prüfung von Baumängeln und Feuchtigkeitsschäden.
• Objektzustandsanalysen: Analysen für Käufer, Eigentümer und Erbengemeinschaften.
• Dokumentation für Behörden: Unterlagen für Gerichte, Finanzamt oder Versicherung.
• Sanierungsberatung: Beratung zu Sanierungsbedarf und Werterhalt, in Zusammenarbeit mit geprüften Bausachverständigen.

Zur Website von Brändle & Siebert Immobilien GmbH | Gutachter

4. VeroWert Gmbh

Google ★★★★★ 4,8/5 (33 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Restnutzungsdauer & Steuergutachten (AfA)

Die VeroWert GmbH aus Stuttgart erstellt rechtsgültige Immobiliengutachten bei Verkauf, Erbe, Finanzamt oder vor Gericht und ist deutschlandweit im Einsatz. Das Unternehmen ist nach eigenen Angaben TÜV-zertifiziert und DEKRA-geprüft und hat über 3.800 Objektbewertungen und 5.000 Kaufberatungen durchgeführt. Die Gutachten werden gemäß § 194 BauGB erstellt. VeroWert erreicht 4,8 von 5 Sternen aus 33 Google-Bewertungen.

Vorteile

• TÜV & DEKRA: TÜV-zertifiziert und DEKRA-geprüft, deutschlandweit im Einsatz.
• Hohe Erfahrung: Über 3.800 Objektbewertungen und 5.000 Kaufberatungen.
• Rechtsgültige Gutachten: Erstellt nach § 194 BauGB, anerkannt von Banken, Gerichten, Finanzämtern und Behörden.
• Vor-Ort-Besichtigung: Persönliche Besichtigung – auch am Wochenende und oft innerhalb weniger Tage.
• Ohne Maklerinteressen: Unabhängige Bewertung ohne Provision und ohne wirtschaftliche Eigeninteressen.

Nachteile

• Verzögerungen möglich: Mehrere Kunden berichten von Verzögerungen bei der Gutachtenerstellung – Zitat: „Gutachten kam erst nach mehrmaligem Nachfragen und mit Verspätung“.
• Keine Maklerleistungen: Keine Vermittlung oder Verkauf von Immobilien, Fokus ausschließlich auf Bewertung und Gutachten.

Geeignet für: Eigentümer und Käufer, die ein rechtsgültiges, deutschlandweit verfügbares Gutachten nach § 194 BauGB für Verkauf, Erbschaft, Finanzamt oder Gericht benötigen.

Top Eigenschaften

• Verkehrswertgutachten: Nach § 194 BauGB für Verkauf, Finanzierung, Scheidung oder gerichtliche Auseinandersetzungen.
• Kurzgutachten: Schnelle Entscheidungsgrundlage, etwa beim Ankauf oder für interne Bewertungen.
• Ankaufsgutachten: Prüfung von Zustand, rechtlichen Risiken und Marktwert vor Vertragsunterzeichnung.
• Verkaufsberatung: Ermittlung des realistischen Marktwerts und Unterstützung bei der Verhandlung.
• Erbschaft & Schenkung: Gerichtsfeste Gutachten als Nachweis gegenüber Finanzamt und Miterben.

Zur Website von VeroWert Gmbh

5. Heid Immobilienbewertung

Google ★★★★★ 5/5 (19 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Premium nationaler Gutachter

Die Heid Immobilienbewertung bietet in München professionelle Immobiliengutachten durch nach DIN 17024 zertifizierte Sachverständige von TÜV, DEKRA, IHK, DIA und EIPOS. Das Team um André Heid erstellt Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB, Kurz-, Restnutzungsdauer- und Mietwertgutachten und arbeitet mit öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen. Die Gutachten werden bei Gerichten anerkannt und vom Finanzamt akzeptiert. Der Standort München erreicht 5,0 von 5 Sternen aus 123 Google-Bewertungen.

Vorteile

• Mehrfach zertifiziert: Gutachter nach DIN 17024 von TÜV, DEKRA, IHK, DIA und EIPOS.
• Öffentlich bestellt: Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige in München.
• Festpreisgarantie: Transparente und faire Bewertung ohne versteckte Kosten.
• Gericht und Finanzamt: Gutachten nach § 194 BauGB sind gerichtsanerkannt und werden vom Finanzamt akzeptiert.
• Verbindlicher Ehrencodex: Unabhängige Gutachter halten den Ehrencodex von Verbänden wie RICS und DGSV ein.

Nachteile

• Reiner Bewertungsfokus: Keine Maklerdienstleistungen, Hausverwaltung oder Finanzierungsservices.
• Keine Sofortbewertung: Keine digitale Sofortbewertung oder automatisierte Online-Gutachten im Angebot.

Geeignet für: Eigentümer und Käufer in München und Umgebung, die ein gerichts- und finanzamtsanerkanntes Gutachten zum Festpreis bei Erbschaft, Scheidung oder Immobilienkauf benötigen.

Top Eigenschaften

• Verkehrswertgutachten: Objektive, rechtskonforme Bewertung nach § 194 BauGB für Haus, Wohnung oder Grundstück.
• Kurzgutachten: Neutrale, fundierte Bewertung für private Zwecke unter Berücksichtigung geltender Rechtsgrundlagen.
• Restnutzungsdauergutachten: Nutzungsdauergutachten zur AfA-Verkürzung und schnelleren Abschreibung.
• Mietwertgutachten: Bestimmung von Mietwert und Renditepotenzial für Mieter, Vermieter und Kapitalanleger.
• Energieausweis: Erstellung des gesetzlich vorgeschriebenen Energiepasses für Verkauf oder Vermietung.

Zur Website von Heid Immobilienbewertung

Anbieter-Vergleich: Immobiliengutachter in Stuttgart

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Aktualisierte Gesamtliste: alle von Google verifizierten Anbieter für Immobiliengutachter in Stuttgart

Hier finden Sie auf einen Blick alle 44 verifizierten Anbieter für Immobiliengutachter in Stuttgart (inkl. direkter Bearbeitung durch GP Value), mit Adresse und direktem Kontakt. Die Liste wird laufend aktualisiert.

Alle 44 Anbieter anzeigen ▾

Anbieter für Immobiliengutachter in Stuttgart auf der Karte

Auf der Karte sehen Sie die Standorte erfahrener Immobiliengutachter in und um Stuttgart auf einen Blick. Daneben finden Sie weitere Regionen, in denen Sie über GP Value passende Immobiliengutachter vergleichen können.

Fragen zu Immobiliengutachter in Stuttgart, Die wichtigsten Antworten

Was kostet ein Immobiliengutachter in Stuttgart und Umgebung?

Die Kosten für einen Immobiliengutachter in Stuttgart hängen vom Umfang, der Art der Immobilie und dem jeweiligen Stadtteil ab. Ein Kurzgutachten beginnt in der Regel ab ca. 1.490 EUR netto zzgl. MwSt., ein Verkehrswertgutachten ab ca. 2.990 EUR netto zzgl. MwSt.; je nach Wert der Immobilie in Stuttgart kann der Preis deutlich höher liegen. GP Value erstellt jedes Gutachten zum garantierten Festpreis.

Welche Arten von Immobilien bewertet ein Immobiliengutachter in Stuttgart?

Bewertet werden nahezu alle Objektarten: vom Einfamilienhaus über die Eigentumswohnung und einzelne Wohnungen bis zu Gewerbe und Grundstücken. Für jede Art der Immobilie und jede Kategorie wählt der Gutachter das passende Verfahren, damit die Bewertung der Immobilie in Stuttgart nachvollziehbar bleibt.

Wie hilft der Mietspiegel Stuttgart bei der Immobilienbewertung?

Der Mietspiegel Stuttgart liefert Vergleichsdaten zu Mieten in der Stadt Stuttgart und im jeweiligen Raum. Bei vermieteten Objekten fließt der Mietspiegel Stuttgart in das Ertragswertverfahren ein und stützt eine professionelle Bewertung des realen Werts der Immobilie in Stuttgart.

Welche Zertifizierungen sollte ein zuverlässiger Immobiliengutachter in Stuttgart haben?

Achten Sie auf anerkannte Qualifikationen wie DEKRA, IHK, HypZert und Sprengnetter. Ein zuverlässiger Immobiliengutachter in Stuttgart verbindet diese Zertifizierungen mit jahrelanger Erfahrung und fundierter Erfahrung in der Immobilienbranche. GP Value ist als Spezialist für Immobilienbewertung 5-fach zertifiziert und auch in Stuttgart und Umgebung zertifiziert tätig.

Wann benötige ich ein Gutachten für den Verkauf oder Kauf einer Immobilie in Stuttgart?

Sowohl beim Verkauf der Immobilie als auch beim Kauf einer Immobilie schafft ein Gutachten Sicherheit über den realen Wert. Wer eine fundierte Entscheidung treffen möchte, erhält mit einer neutralen Bewertung der Immobilie eine belastbare Grundlage für jeden Immobilien-Fall.

Wird ein Immobiliengutachten aus Stuttgart vom Finanzamt anerkannt?

Ja. Ein normgerechtes Verkehrswertgutachten eignet sich als Vorlage beim Finanzamt sowie bei Gericht und Behörden. Voraussetzung ist eine professionelle Bewertung nach ImmoWertV durch einen zertifizierten Sachverständigen.

Wie finde ich einen professionellen Immobiliengutachter in Stuttgart?

Prüfen Sie Bewertungen, Zertifizierungen und die Erfahrung in der Immobilienbranche. Bei GP Value genügt das Kontaktformular für eine erste Einschätzung; ein Besuch vor Ort folgt für die genaue Aufnahme. So erhalten Sie eine professionelle Bewertung in der Stadt Stuttgart.

In welchen Stadtteilen von Stuttgart ist ein Immobiliengutachter tätig?

Gutachter sind in der Regel im gesamten Raum Stuttgart und in Stuttgart und Umgebung aktiv. Welcher Stadtteil betroffen ist, beeinflusst die Bewertung der Immobilie, da jede Kategorie der Lage eigene Marktdaten mitbringt.

Wie lange dauert die Erstellung eines Immobiliengutachtens in Stuttgart und wovon hängt der Umfang ab?

Wie lange die Erstellung in Stuttgart dauert, hängt vom Umfang und der Art der Immobilie ab. Ein Kurzgutachten lässt sich oft in wenigen Tagen erstellen, ein vollständiges Verkehrswertgutachten benötigt rund 14 Tage; bei GP Value ist ein Express-Service in 48 Stunden möglich. Vergleichbare Anbieter finden Sie auch unter Immobiliengutachter in Baden-Württemberg.

Wo kann ich den Immobilienwert in Stuttgart einsehen und lohnt sich der Vergleich?

Erste Anhaltspunkte zum Wert der Immobilie in Stuttgart lassen sich über den Mietspiegel Stuttgart, Bodenrichtwerte und Online-Rechner einsehen, ein rechtssicheres Ergebnis liefert jedoch nur ein Gutachten. Ein Vergleich mehrerer Anbieter lohnt sich. Eine bundesweite Übersicht bietet unser Vergleich für Immobiliengutachter in Deutschland.

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