Immobilienbewertung Krefeld: Die 5 besten von 37 Anbietern im Vergleich (2026)

Die Suche nach einer Immobilienbewertung in Krefeld stellt Eigentümer, Käufer und Erben vor eine Herausforderung: Das Angebot ist bundesweit groß, die Qualitätsunterschiede sind erheblich und die Wahl des passenden Sachverständigen kann entscheidend für den Erfolg beim Verkauf, Kauf oder bei der Erbauseinandersetzung sein. Von Metropolen wie Berlin, München und Hamburg bis in ländliche Regionen gelten jeweils eigene Marktbedingungen, was die Auswahl zusätzlich erschwert. Eine falsche oder unprofessionelle Bewertung kostet schnell Zeit und Geld, etwa durch einen zu niedrig angesetzten Verkaufspreis, vermeidbare Steuernachteile oder eine abgelehnte Finanzierung, und macht im schlimmsten Fall ein zweites Gutachten nötig. Genau hier verschafft Ihnen unser Überblick Klarheit und hilft Ihnen, den richtigen Anbieter zu finden.

In unserer laufend aktualisierten Datenbank listen wir bundesweit 37 Anbieter für Immobilienbewertung mit von Google verifiziertem Unternehmensprofil. Um Ihnen zu helfen, den richtigen Experten für Ihr Vorhaben zu finden, haben wir die Top 5 Anbieter für Immobilienbewertung in Krefeld verglichen, von bundesweiten Gutachterorganisationen bis zu spezialisierten Sachverständigenbüros.

Unsere Liste wird kontinuierlich aktualisiert: Neue Anbieter aus standortbezogenen Google-Business-Profil-Einträgen werden automatisiert geprüft und gelistet. Aus diesem dynamischen Pool interpretiert unser Fachteam verschiedene öffentlich zugängliche Informationen, darunter Qualitätskriterien, Google-Bewertungen, dokumentiertes Kundenfeedback, Spezialisierung, Zertifikate, regionale Marktpräsenz und weitere relevante Details, und wählt auf Basis eigener fachlicher Bewertung die Top 5 Anbieter aus, um für Sie eine redaktionell kuratierte, jederzeit aktuelle Auswahl zusammenzustellen.

Beste Immobilienbewertung in Krefeld: Die 5 besten Anbieter im Überblick

1. GP Value, Bester Anbieter im Bereich Immobilienbewertung in Krefeld 🏆
2. Sachverständigenbüro von den Busch, Gute Wahl im Bereich Verkehrswertgutachten
3. Sahin Sachverständigenbüro, Gute Wahl im Bereich Wohnimmobilien-Bewertung
4. Nova Immobilienbewertungen, Gute Wahl im Bereich Regionale Marktkenntnis (Niederrhein)
5. Lars Lorenz Sachverständiger, Gute Wahl im Bereich Erbschaft und Schenkung

Top 5, Immobilienbewertung in Krefeld · Liste

1. GP Value

Google ★★★★★ 4,9/5 🏆

Unser Fazit – Bester Anbieter im Bereich Immobilienbewertung

GP Value zählt zu den führenden Anbietern im Bereich Immobilienbewertung und unterstützt Eigentümer, Investoren sowie Unternehmen dabei, den Wert ihrer Immobilien sicher, transparent und effizient zu bestimmen. Mit erfahrenen Experten, international anerkannten Zertifizierungen und individueller Beratung sorgt GP Value für professionelle Wertermittlungen, höchste Transparenz und exzellente Kundenzufriedenheit.

Vorteile

• Express-Bewertung: Ihr Gutachten wird innerhalb von 14 Tagen geliefert.
• Transparente Preise: Gesetzeskonforme Bewertungen mit Festpreisgarantie und klarer, nachvollziehbarer Kostenstruktur ohne versteckte Gebühren.
• Mehrfach-Zertifizierung: Bewertungen durch erfahrene und zertifizierte Experten nach aktuellen gesetzlichen Vorgaben (HypZert, Sprengnetter, Dekra).
• Persönlicher Kontakt: Feste Ansprechpartner, kein anonymes Callcenter.

Nachteile

• Spezialisierung auf Wertermittlung: Keine weiteren Dienstleistungen wie Verkauf oder Verwaltung.
• Regionale Einschränkung: Kein Angebot in den neuen Bundesländern.

Geeignet für: GP Value ist ideal für private Eigentümer, Erben, gewerbliche Investoren und Banken, die eine zuverlässige, normgerechte und zertifizierte Immobilienbewertung benötigen. Wer auf fundierte Einschätzungen, transparente Abläufe und erfahrene Gutachter Wert legt, erhält mit GP Value eine schnelle, individuelle und rechtssichere Lösung.

Top Eigenschaften

• Langjährige Erfahrung: Über 15 Jahre Expertise in der Wertermittlung.
• Hohe Fallzahlen: Jährlich rund 800 erstellte Gutachten.
• Internationale Zertifizierungen: Alle Gutachter sind nach anerkannten Standards wie DEKRA zertifiziert.
• Starke Präsenz: Persönliche Ansprechpartner in wichtigen Städten wie Nürnberg, Hamburg, München, Frankfurt und Hannover.
• Innovativ & kundenorientiert: Moderne digitale Lösungen und Express-Service für besonders schnelle Abwicklung.

Jetzt unverbindlich informieren: Wenn Sie Schnelligkeit, Transparenz und Rechtssicherheit schätzen, bietet GP Value ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Jetzt unverbindlich informieren oder direkt Kontakt aufnehmen!

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2. Sachverständigenbüro von den Busch

Google ★★★★★ 5,0/5 (18 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Verkehrswertgutachten

Das Sachverständigenbüro von den Busch (VDB Gutachter) erstellt Verkehrswert-, Markt- und Kurzgutachten sowie Finanzamts- und Mietwertgutachten und bietet zusätzlich Due-Diligence-Analysen für Anlageimmobilien. Das Büro bewertet Wohn- und Anlageimmobilien mit regionalem Bezug zu Krefeld und dem Niederrhein. Die Bestbewertung von 5,0/5 aus 18 Google-Rezensionen deutet auf eine zuverlässige und kundenorientierte Zusammenarbeit hin.

Vorteile

• Verkehrswertgutachten: Neben der klassischen Verkehrswertermittlung erstellt das Büro auch Markt- und Kurzgutachten für unterschiedliche Anlässe.
• Finanzamt-Gutachten: Für steuerliche Anlässe erstellt das Büro Bewertungen, die gegenüber dem Finanzamt Bestand haben.
• Due-Diligence für Anlageimmobilien: Vor dem Erwerb einer Anlageimmobilie liefert diese Analyse eine fundierte Entscheidungsgrundlage für Investoren.
• Breites Leistungsspektrum: Neben der Bewertung bietet das Büro auch Hauskaufberatung und Mietwertgutachten als zusätzliche Leistungen an.
• Regionaler Bezug: Die Tätigkeit konzentriert sich auf Krefeld und den gesamten Niederrhein mit seinen lokalen Marktbesonderheiten.

Nachteile

• Öffentliche Angaben begrenzt: Details zu einzelnen Zertifizierungen sind auf der Internetseite nur eingeschränkt einsehbar.
• Breites Leistungsspektrum: Das vielseitige Angebot bedeutet, dass kein einzelner enger Nischenschwerpunkt im Vordergrund steht.

Geeignet für: Eigentümer und Investoren in Krefeld, die ein Verkehrswertgutachten oder eine Bewertung für Anlageimmobilien benötigen.

Top Eigenschaften

• Verkehrswertgutachten: Neben dem klassischen Verkehrswert erstellt das Büro auch Markt- und Kurzgutachten.
• Finanzamt-Gutachten: Diese Bewertungen sind speziell auf steuerliche Anlässe gegenüber dem Finanzamt zugeschnitten.
• Due Diligence: Investoren erhalten vor dem Kauf einer Anlageimmobilie eine fundierte Analysegrundlage.
• Mietwertgutachten: Neben der Verkehrswertermittlung gehört auch die Ermittlung von Mietwerten zum Leistungsangebot.
• Regionaler Bezug: Die regionale Verwurzelung in Krefeld und am Niederrhein prägt die tägliche Arbeit.

Zur Website von Sachverständigenbüro von den Busch

3. Sahin Sachverständigenbüro

Google ★★★★★ 5,0/5 (7 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Wohnimmobilien-Bewertung

Das Sahin Sachverständigenbüro unter Dipl.-Ing. (FH) Architekt Eray Sahin ist ein nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger (Mitglied der Architektenkammer NRW) für die Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien nach ImmoWertV. Die Bewertung erfolgt mit allen drei anerkannten Verfahren und stützt sich zusätzlich auf die bautechnische Expertise des Inhabers als Architekt. Die Bestbewertung von 5,0/5 aus 7 Google-Rezensionen spricht für eine positive Erfahrung der bisherigen Auftraggeber.

Vorteile

• Wohnimmobilien-Bewertung: Die Bewertung deckt sowohl Wohnimmobilien als auch unterschiedliche Gewerbeobjekte gleichermaßen zuverlässig ab.
• DIN EN ISO/IEC 17024: Diese international anerkannte Zertifizierung bestätigt eine regelmäßig geprüfte und fundierte fachliche Qualifikation.
• Architektenkammer NRW: Die Mitgliedschaft in der Kammer bindet den Sachverständigen an anerkannte berufsständische Standards.
• Alle drei Verfahren: Vergleichs-, Ertrags- und Sachwertverfahren nach ImmoWertV kommen je nach Objekt gezielt zum Einsatz.
• Bauliche Kompetenz: Als Architekt bringt der Sachverständige eine fundierte bautechnische Beurteilung in jede Bewertung ein.

Nachteile

• Regionaler Schwerpunkt: Die Tätigkeit dieses Sachverständigen konzentriert sich vorwiegend auf den Raum Krefeld und die nähere Umgebung.
• Öffentliche Bestellung nicht ausgewiesen: Ob eine öffentliche Bestellung als Sachverständiger vorliegt, ist der Internetseite nicht zu entnehmen.

Geeignet für: Eigentümer von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Krefeld, die eine zertifizierte, bautechnisch fundierte Wertermittlung wünschen.

Top Eigenschaften

• Wohnimmobilien-Bewertung: Die Bewertung umfasst sowohl Wohnimmobilien als auch Gewerbeobjekte unterschiedlicher Art.
• DIN EN ISO/IEC 17024: Die Zertifizierung belegt eine international anerkannte, regelmäßig überprüfte fachliche Qualifikation.
• Architektenkammer NRW: Die Mitgliedschaft in der Kammer sichert eine berufsständisch anerkannte fachliche Anbindung.
• ImmoWertV: Vergleichs-, Ertrags- und Sachwertverfahren stehen je nach Objektart zur Verfügung.
• Architekt: Die bautechnische Ausbildung als Architekt fließt direkt in die Objektbeurteilung ein.

Zur Website von Sahin Sachverständigenbüro

4. Nova Immobilienbewertungen

Google ★★★★★ 5,0/5 (7 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Regionale Marktkenntnis (Niederrhein)

Nova Immobilienbewertungen ist ein geprüfter Immobiliengutachter mit ausgeprägter regionaler Marktkenntnis am Niederrhein (u. a. Krefeld und Mönchengladbach). Bewertet werden Häuser, Wohnungen, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke unter Einbezug lokal angepasster Bodenrichtwerte. Der strukturierte, vierstufige Ablauf von der Erstberatung bis zur Erläuterung soll Eigentümern über den gesamten Prozess Orientierung geben. Die Bestbewertung von 5,0/5 aus 7 Google-Rezensionen deutet auf eine gute Erfahrung bisheriger Auftraggeber hin.

Vorteile

• Regionale Marktkenntnis: Die Bewertung berücksichtigt lokal angepasste Bodenrichtwerte für die verschiedenen Lagen am Niederrhein.
• Breites Gutachtenspektrum: Je nach Bedarf stehen Kurz-, Voll- und Restnutzungsdauergutachten in unterschiedlicher Bearbeitungstiefe zur Verfügung.
• Alle Wohnobjektarten: Bewertet werden Häuser, Wohnungen, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke gleichermaßen unter einem gemeinsamen fachlichen Dach.
• Zusatzleistungen: Wohnflächenberechnung, Drohnenaufnahmen und Grundrisse ergänzen die eigentliche Bewertung um praktische, zusätzliche Leistungen.
• Strukturierter Ablauf: Der vierstufige Prozess von der Erstberatung bis zur Erläuterung schafft Klarheit über den gesamten Ablauf.

Nachteile

• Regionaler Schwerpunkt: Die Tätigkeit konzentriert sich auf den Niederrhein und die dortigen Städte.
• Öffentliche Bestellung nicht ausgewiesen: Ob eine öffentliche Bestellung als Sachverständiger vorliegt, ist der Internetseite nicht zu entnehmen.

Geeignet für: Eigentümer am Niederrhein, die eine regional fundierte Wertermittlung mit lokaler Bodenrichtwert-Kenntnis wünschen.

Top Eigenschaften

• Regionale Marktkenntnis: Lokal angepasste Bodenrichtwerte fließen direkt in jede Bewertung am Niederrhein ein.
• Breites Spektrum: Kurz-, Voll- und Restnutzungsdauergutachten decken unterschiedliche Bewertungsanlässe und Bearbeitungstiefen ab.
• Alle Wohnobjektarten: Von Häusern über Wohnungen bis zu Grundstücken wird ein breites Spektrum bewertet.
• Zusatzleistungen: Wohnflächenberechnung, Drohnenaufnahmen und Grundrisserstellung runden das Leistungsangebot der Bewertung praktisch ab.
• Strukturierter Prozess: Der vierstufige Ablauf begleitet Eigentümer von der Erstberatung bis zur abschließenden Erläuterung.

Zur Website von Nova Immobilienbewertungen

5. Lars Lorenz Sachverständiger

Google ★★★★★ 5,0/5 (2 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Erbschaft und Schenkung

Lars Lorenz ist Immobilien- und Sachverständiger im Raum Krefeld mit einer makellosen Bewertungshistorie von 5,0 von 5 Sternen. Der Fokus liegt auf der Wertermittlung von Immobilien, unter anderem für Anlässe wie Erbschaft und Schenkung. Als inhabergeführtes Büro bietet er Eigentümern und Erben eine persönliche Betreuung bei diesen oft sensiblen Anlässen. Die durchweg positiven, wenn auch noch wenigen Rückmeldungen deuten auf eine sorgfältige Arbeitsweise hin.

Vorteile

• Erbschaft & Schenkung: Für diese oft sensiblen Anlässe liefert die Wertermittlung eine neutrale, nachvollziehbare Grundlage.
• Bestbewertung: Die volle Punktzahl von 5,0 von 5 Sternen bei Google spricht für zufriedene Auftraggeber.
• Regionaler Bezug: Die Tätigkeit im Raum Krefeld bringt eine gute Kenntnis der lokalen Immobilienlagen mit sich.
• Persönliche Betreuung: Als inhabergeführtes Sachverständigenbüro erfolgt die Betreuung direkt und persönlich statt über ein Callcenter.
• Nachvollziehbare Wertermittlung: Die methodische Herangehensweise sorgt durchgehend für ein für Auftraggeber gut nachvollziehbares Bewertungsergebnis.

Nachteile

• Öffentliche Angaben begrenzt: Details zu einzelnen Zertifizierungen sind auf der Internetseite nur eingeschränkt einsehbar.
• Regionaler Schwerpunkt: Die Tätigkeit konzentriert sich vorwiegend auf Krefeld und die unmittelbare Umgebung.

Geeignet für: Eigentümer und Erben in Krefeld, die für Erbschaft oder Schenkung eine Wertermittlung benötigen.

Top Eigenschaften

• Erbschaft & Schenkung: Die Wertermittlung ist speziell auf diese oft sensiblen Anlässe ausgerichtet.
• 5,0/5: Die Bestbewertung bei Google spiegelt eine durchweg starke Kundenzufriedenheit wider.
• Regionaler Bezug: Die Tätigkeit im Raum Krefeld sichert eine gute Kenntnis lokaler Gegebenheiten.
• Persönliche Betreuung: Als inhabergeführtes Büro erfolgt die Zusammenarbeit direkt und ohne anonymes Callcenter.
• Methodische Wertermittlung: Die Bewertung folgt einer nachvollziehbaren, methodisch fundierten Herangehensweise an die Objekte.

Zur Website von Lars Lorenz Sachverständiger

Anbieter-Vergleich: Immobilienbewertung in Krefeld

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Aktualisierte Gesamtliste: alle von Google verifizierten Anbieter für Immobilienbewertung in Krefeld

Hier finden Sie auf einen Blick alle 38 verifizierten Anbieter für Immobilienbewertung in Krefeld (inkl. direkter Bearbeitung durch GP Value), mit Adresse und direktem Kontakt. Die Liste wird laufend aktualisiert.

Alle 38 Anbieter anzeigen ▾

Anbieter für Immobilienbewertung in Krefeld auf der Karte

Auf der Karte sehen Sie die Standorte erfahrener Immobilienbewertung in und um Krefeld auf einen Blick. Daneben finden Sie weitere Regionen, in denen Sie über GP Value passende Anbieter vergleichen können.

Zur Einordnung: Das Statistische Bundesamt veröffentlicht quartalsweise den Häuserpreisindex; Immobilienwerte ändern sich laufend, was eine aktuelle, fachkundige Bewertung umso wichtiger macht.

Fragen zu Immobilienbewertung in Krefeld, Die wichtigsten Antworten

Was kostet eine Immobilienbewertung in Krefeld und Umgebung?

Die Kosten einer Immobilienbewertung in Krefeld hängen von Objektart, Umfang und Stadtteil ab. Eine kostenlose Online-Immobilienbewertung oder ein Rechner liefert nur eine grobe Schätzung; ein professionelles Wertgutachten durch einen Sachverständigen beginnt in der Regel ab ca. 1.490 EUR netto zzgl. MwSt., ein vollständiges Verkehrswertgutachten ab ca. 2.990 EUR netto zzgl. MwSt.. GP Value arbeitet zum garantierten Festpreis ohne versteckte Kosten.

Wie kann ich den Immobilienwert in Krefeld berechnen lassen?

Den Immobilienwert berechnen Fachleute über drei Verfahren: das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Sachwertverfahren. Einbezogen werden Lage, Zustand, Baujahr und der Bodenrichtwert des Grundstücks in Krefeld.

Wie hilft der Mietspiegel Krefeld bei der Immobilienbewertung?

Der Mietspiegel Krefeld liefert Vergleichsdaten zu Mieten in Krefeld. Bei vermieteten Objekten fließt er in das Ertragswertverfahren ein und stützt eine professionelle Bewertung des realen Verkehrswerts der Immobilie in Krefeld.

Was ist der Unterschied zwischen Verkehrswert und Marktwert?

Verkehrswert und Marktwert bezeichnen denselben Wert nach § 194 BauGB: den Preis, der zum Stichtag am Markt erzielbar wäre. Eine neutrale Wertermittlung durch einen Sachverständigen ermittelt ihn nachvollziehbar.

Wann reicht eine Online-Bewertung und wann brauche ich ein Gutachten in Krefeld?

Eine kostenlose Online-Immobilienbewertung eignet sich für eine erste Orientierung. Sobald das Ergebnis vor Finanzamt, Bank oder Gericht Bestand haben muss, etwa bei Erbschaft, Scheidung oder Baufinanzierung, ist ein vollständiges Wertgutachten nach ImmoWertV nötig.

Welche Zertifizierungen sollte der Anbieter in Krefeld haben?

Achten Sie auf DEKRA, IHK, HypZert, Sprengnetter oder eine Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 sowie die Bestellung als öffentlich bestellt und vereidigt. GP Value ist als Spezialist für Immobilienbewertung 5-fach zertifiziert und auch in Krefeld und Umgebung tätig.

Welche Immobilien werden in Krefeld bewertet?

Bewertet werden Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen ebenso wie Gewerbeobjekte sowie bebaute und unbebaute Grundstücke, jeweils über eine fundierte Wertermittlung des Verkehrswerts.

Wird eine Immobilienbewertung aus Krefeld vom Finanzamt anerkannt?

Ein methodisch korrektes Verkehrswertgutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten oder zertifizierten Sachverständigen nach ImmoWertV ist gegenüber Finanzamt, Gericht und Bank belastbar, etwa bei Erbschaft, Schenkung oder Baufinanzierung.

Wie lange dauert eine Immobilienbewertung in Krefeld?

Wie lange die Erstellung in Krefeld dauert, hängt vom Umfang und der Art der Immobilie ab. Eine Online-Bewertung liefert sofort eine grobe Schätzung, ein vollständiges Wertgutachten benötigt rund 14 Tage; bei GP Value ist ein Express-Service in 48 Stunden möglich. Vergleichbare Anbieter finden Sie auch unter Immobilienbewertung in Nordrhein-Westfalen.

Wo kann ich den Immobilienwert in Krefeld einsehen und lohnt sich der Vergleich?

Erste Anhaltspunkte zum Wert der Immobilie in Krefeld liefern der Mietspiegel Krefeld, Bodenrichtwerte und ein Online-Rechner; ein rechtssicheres Ergebnis liefert jedoch nur ein Wertgutachten eines Sachverständigen. Ein Vergleich mehrerer Anbieter lohnt sich. Eine bundesweite Übersicht bietet unser Vergleich für Immobiliengutachter in Deutschland.

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Das Ergebnis in einer Zeile: Die besten Anbieter für Immobilienbewertung in Krefeld im Überblick; Testsieger GP Value (Stand 2026).