Immobiliengutachter Düsseldorf: Die 5 besten von 55 Anbietern im Vergleich (2026)

Die Suche nach einem Immobiliengutachter in Düsseldorf kann anspruchsvoll sein, da die Region zahlreiche Anbieter mit unterschiedlichen Schwerpunkten und Qualifikationen bietet. Ob Sie ein Verkehrswertgutachten für den Verkauf, eine Bewertung im Rahmen einer Scheidung oder ein Gutachten für steuerliche Zwecke benötigen, die Auswahl des richtigen Sachverständigen ist entscheidend für eine rechtssichere und marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie. Ein falsches oder unprofessionelles Gutachten kostet schnell Zeit und Geld, etwa durch einen zu niedrig angesetzten Verkaufspreis, vermeidbare Steuernachteile oder eine abgelehnte Finanzierung, und macht im schlimmsten Fall eine erneute Begutachtung nötig. Genau hier verschafft Ihnen unser Überblick Klarheit und hilft Ihnen, den richtigen Immobiliengutachter zu finden.

In unserer laufend aktualisierten Datenbank listen wir 55 Anbieter für Immobiliengutachter in der Region Düsseldorf mit von Google verifiziertem Unternehmensprofil. Um Ihnen zu helfen, den richtigen Experten für Ihr Vorhaben zu finden, haben wir 50 Stunden investiert, um aus diesen 55 von Google verifizierten Anbietern die Top 5 Anbieter für Immobiliengutachter in Düsseldorf zu vergleichen.

Unsere Liste wird kontinuierlich aktualisiert: Neue Anbieter aus standortbezogenen Google-Business-Profil-Einträgen werden automatisiert geprüft und gelistet. Aus diesem dynamischen Pool interpretiert unser Fachteam verschiedene öffentlich zugängliche Informationen, darunter Qualitätskriterien, Google-Bewertungen, dokumentiertes Kundenfeedback, Spezialisierung, Zertifikate, regionale Marktpräsenz und weitere relevante Details, und wählt auf Basis eigener fachlicher Bewertung die Top 5 Anbieter aus, um für Sie eine redaktionell kuratierte, jederzeit aktuelle Auswahl zusammenzustellen.

Beste Immobiliengutachter in Düsseldorf: Die 5 besten Anbieter im Überblick

1. GP Value, Bester Anbieter im Bereich Immobiliengutachter in Düsseldorf 🏆
2. MV Immobilienbewertung & Immobiliengutachten, Gute Wahl im Bereich Scheidung und Trennung
3. abc gutachterkanzlei – Immobiliengutachter Mark Pedigrew, Gute Wahl im Bereich Restnutzungsdauer & Steuergutachten (AfA)
4. Schiffer & Partner Immobilienbewertung Köln, Gute Wahl im Bereich Gewerbeimmobilien
5. Heid Immobilienbewertung, Gute Wahl im Bereich Premium nationaler Gutachter

Top 5, Immobiliengutachter in Düsseldorf · Liste

1. GP Value

Google ★★★★★ 4,9/5 🏆

Unser Fazit – Bester Anbieter im Bereich Immobiliengutachten

GP Value zählt zu den führenden Anbietern im Bereich Immobiliengutachten und unterstützt Eigentümer, Investoren sowie Unternehmen dabei, den Wert ihrer Immobilien sicher, transparent und effizient zu bestimmen. Mit erfahrenen Experten, international anerkannten Zertifizierungen und individueller Beratung sorgt GP Value für professionelle Wertermittlungen, höchste Transparenz und exzellente Kundenzufriedenheit.

Vorteile

• Express-Gutachten: Ihr Gutachten wird innerhalb von 14 Tagen geliefert.
• Transparente Preise: Gesetzeskonforme Gutachten mit Festpreisgarantie und klarer, nachvollziehbarer Kostenstruktur ohne versteckte Gebühren.
• Mehrfach-Zertifizierung: Gutachten durch erfahrene und zertifizierte Experten nach aktuellen gesetzlichen Vorgaben (HypZert, Sprengnetter, Dekra).
• Persönlicher Kontakt: Feste Ansprechpartner, kein anonymes Callcenter.

Nachteile

• Regionale Einschränkung: Kein Angebot in den neuen Bundesländern.
• Spezialisierung auf Gutachtenerstellung: Keine weiteren Dienstleistungen wie Verkauf oder Verwaltung.

Geeignet für: GP Value ist ideal für private Eigentümer, Erben, gewerbliche Investoren und Banken, die ein zuverlässiges, normgerechtes und zertifiziertes Immobiliengutachten benötigen. Wer auf fundierte Einschätzungen, transparente Abläufe und erfahrene Gutachter Wert legt, erhält mit GP Value eine schnelle, individuelle und rechtssichere Lösung.

Top Eigenschaften

• Langjährige Erfahrung: Über 15 Jahre Expertise in der Gutachtenerstellung.
• Hohe Fallzahlen: Jährlich rund 800 erstellte Gutachten.
• Internationale Zertifizierungen: Alle Gutachter sind nach anerkannten Standards wie DEKRA zertifiziert.
• Starke Präsenz: Persönliche Ansprechpartner in wichtigen Städten wie Nürnberg, Hamburg, München, Frankfurt und Hannover.
• Innovativ & kundenorientiert: Moderne digitale Lösungen und Express-Service für besonders schnelle Abwicklung.

Jetzt unverbindlich informieren: Wenn Sie Schnelligkeit, Transparenz und Rechtssicherheit schätzen, bietet GP Value ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis – besonders bei zeitkritischen oder wichtigen Anliegen. Jetzt unverbindlich informieren oder direkt Kontakt aufnehmen – mit GP Value erhalten Sie genau die Expertise, die Sie suchen!

Express-Gutachten anfragen

2. MV Immobilienbewertung & Immobiliengutachten

Google
★★★★★5,0/5(103 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Scheidung und Trennung

MV Immobilienbewertung & Immobiliengutachten aus Neuss im Rheinland ist auf die Immobilienbewertung und die Erstellung von Immobiliengutachten spezialisiert. Der Anbieter konzentriert sich auf Wertermittlung und Gutachten statt auf Verkauf oder Vermietung. Mit 5,0 von 5 Sternen aus 103 Google-Bewertungen verfügt das Büro über eine besonders starke Bewertungsbasis.

Vorteile

• Spitzen-Bewertung: 5,0 von 5 Sternen aus 103 Google-Bewertungen als breit abgesicherter Vertrauensbeleg.
• Bewertungs-Fokus: Spezialisierung auf Immobilienbewertung und Gutachtenerstellung.
• Unabhängig vom Verkauf: Keine Vermittlungs- oder Verkaufsinteressen, ausschließlich Wertermittlung und Begutachtung.
• Persönliche Leistung: Die Dienstleistungen werden persönlich erbracht.
• Rheinland-Region: Tätig im Raum Neuss und Düsseldorf.

Nachteile

• Kein Verkauf/Vermietung: Bietet keine Immobilienvermittlung an, sondern ausschließlich Bewertung und Gutachten.
• Keine Online-Sofortbewertung: Keine Hinweise auf digitale Selbstbedienungslösungen; alle Leistungen werden persönlich erbracht.

Geeignet für: Eigentümer im Raum Neuss und Düsseldorf, die eine persönlich erbrachte Immobilienbewertung oder ein Immobiliengutachten ohne Maklerinteressen suchen.

Top Eigenschaften

• Immobilienbewertung: Ermittlung des Immobilienwerts als Kernleistung.
• Immobiliengutachten: Erstellung von Gutachten zu Immobilien.
• Persönlicher Service: Leistungen werden persönlich und nicht über Self-Service erbracht.
• Unabhängige Wertermittlung: Bewertung ohne Verkaufs- oder Vermittlungsinteressen.
• Region Rheinland: Standort Neuss, tätig im Raum Düsseldorf/Rheinland.

Zur Website von MV Immobilienbewertung & Immobiliengutachten

3. abc gutachterkanzlei – Immobiliengutachter Mark Pedigrew

Google
★★★★★5,0/5(78 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Restnutzungsdauer & Steuergutachten (AfA)

Die abc gutachterkanzlei von Mark Pedigrew ist ein zertifizierter Immobiliengutachter für Düsseldorf und Region. Als zertifizierter Sachverständiger DIAZert (F) für Marktwertermittlung gemäß ImmoWertV und Beleihungswertermittlung gemäß BelWertV sowie als Recognised European Valuer (REV) erstellt die Kanzlei gerichtsfeste Verkehrswertgutachten. Die Zertifizierung erfolgte über eine nach DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierte Stelle. Das Büro erreicht 5,0 von 5 Sternen aus 78 Google-Bewertungen.

Vorteile

• DIAZert (F)-zertifiziert: Zertifizierter Sachverständiger für Marktwert- und Beleihungswertermittlung aller Immobilienarten über eine nach DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierte Stelle.
• European Valuer (REV): Als Recognised European Valuer europaweit anerkannt.
• Gerichtsfeste Gutachten: Unabhängige Verkehrswertgutachten, auch vor Gericht und fürs Finanzamt verwendbar.
• Diplom-Sachverständiger (DIA): Umfassende und persönliche Beratung in allen Bereichen der Immobilienbewertung.
• Top-Bewertung: 5,0 von 5 Sternen aus 78 Google-Bewertungen für hohe Kundenzufriedenheit.

Nachteile

• Aktuell keine Aufträge: Laut Website können wegen der Auftragslage derzeit keine neuen Aufträge angenommen werden.
• Nur Immobilienbewertung: Fokus auf Immobiliengutachten, andere Gutachtenarten wie Kfz- oder Bauschadensgutachten werden nicht angeboten.

Geeignet für: Eigentümer und Käufer in Düsseldorf und Region, die ein zertifiziertes, gerichtsfestes Verkehrswertgutachten für Erbe, Scheidung, Steuer oder Streit benötigen.

Top Eigenschaften

• Verkehrswertgutachten: Gerichtsfestes, unabhängiges Gutachten für Erbe, Steuer, Scheidung und Streit, auch fürs Finanzamt verwendbar.
• Kurzbewertung: Schnelle, kostengünstige Ermittlung des Marktpreises, etwa bei Verkauf oder Übertragung in der Familie.
• Immobilien-Kaufberatung: Begleitung beim Haus- oder Wohnungskauf mit Blick auf Kaufpreis, Zustand und Modernisierung.
• Wohn-, Gewerbe- & Sonderimmobilien: Bewertung von Ein- bis Mehrfamilienhäusern, Büros, Hotels, land- und forstwirtschaftlichen sowie unbebauten Grundstücken.
• Marktgerechte Methodik: Erstellung nach aktuellen anerkannten Methoden gemäß ImmoWertV und BelWertV.

Zur Website von abc gutachterkanzlei – Immobiliengutachter Mark Pedigrew

4. Schiffer & Partner Immobilienbewertung Köln

Google
★★★★★5,0/5(50 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Gewerbeimmobilien

Schiffer & Partner ist als Immobiliengutachter in Neuss und Umgebung auf Verkehrswert-, Mietwert- und Restnutzungsdauergutachten sowie Kurzbewertungen spezialisiert. Inhaber André Schiffer ist zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (DIAZert) nach DIN EN ISO/IEC 17024 sowie TEGoVA Recognized European Valuer. Die Gutachten werden bundesweit von Gerichten, Finanzämtern und Behörden anerkannt. Das Büro erreicht eine Bewertung von 5,0 von 5 Sternen aus 50 Google-Bewertungen.

Vorteile

• Zertifizierte Expertise: Zertifizierung über eine nach DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierte Stelle sowie TEGoVA-Anerkennung.
• Bundesweite Anerkennung: Verkehrswertgutachten werden von Gerichten, Finanzämtern und Behörden anerkannt (§ 194 BauGB).
• Hohe Detailtiefe: Eigenes Plus laut Anbieter ist eine Detailtiefe, wie sie im Markt nicht selbstverständlich ist.
• Langjährige Erfahrung: Bewertung aller Immobilienarten inklusive Grundstücke und ganzer Portfolios.
• Transparente Honorare: Marktwertermittlung für 1.390 EUR, Verkehrswertgutachten ab 2.500 EUR, Restnutzungsdauergutachten ab 900 EUR.

Nachteile

• Reiner Bewertungsfokus: Keine ergänzenden Maklerdienstleistungen, Hausverwaltung oder Projektentwicklung.
• Keine Online-Sofortbewertung: Keine digitalen Tools für automatisierte Wertermittlung ersichtlich.

Geeignet für: Eigentümer im Raum Neuss und Düsseldorf, die ein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten für Erbschaft, Schenkung, Scheidung oder steuerliche Anlässe benötigen.

Top Eigenschaften

• Verkehrswertgutachten: Gerichtsfestes Vollgutachten i.S.d. § 194 BauGB, ab 2.500 EUR.
• Marktwertermittlung: Fundierte Wertüberprüfung für An- und Verkauf zum Festpreis von 1.390 EUR.
• Restnutzungsdauergutachten: Höhere Abschreibung für Kapitalanlageimmobilien, ab 900 EUR.
• Mietwertgutachten: Bewertung von Mieten für Immobilien und Portfolios.
• Kurzbewertung: Kompaktes Wertgutachten zum Festpreis für Standardimmobilien in Anlehnung an die ImmoWertV.

Zur Website von Schiffer & Partner Immobilienbewertung Köln

5. Heid Immobilienbewertung

Google
★★★★★5,0/5(54 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Premium nationaler Gutachter

Die Heid Immobilienbewertung bietet in München professionelle Immobiliengutachten durch nach DIN 17024 zertifizierte Sachverständige von TÜV, DEKRA, IHK, DIA und EIPOS. Das Team um André Heid erstellt Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB, Kurz-, Restnutzungsdauer- und Mietwertgutachten und arbeitet mit öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen. Die Gutachten werden bei Gerichten anerkannt und vom Finanzamt akzeptiert. Der Standort München erreicht 5,0 von 5 Sternen aus 123 Google-Bewertungen.

Vorteile

• Mehrfach zertifiziert: Gutachter nach DIN 17024 von TÜV, DEKRA, IHK, DIA und EIPOS.
• Öffentlich bestellt: Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige in München.
• Festpreisgarantie: Transparente und faire Bewertung ohne versteckte Kosten.
• Gericht und Finanzamt: Gutachten nach § 194 BauGB sind gerichtsanerkannt und werden vom Finanzamt akzeptiert.
• Verbindlicher Ehrencodex: Unabhängige Gutachter halten den Ehrencodex von Verbänden wie RICS und DGSV ein.

Nachteile

• Reiner Bewertungsfokus: Keine Maklerdienstleistungen, Hausverwaltung oder Finanzierungsservices.
• Keine Sofortbewertung: Keine digitale Sofortbewertung oder automatisierte Online-Gutachten im Angebot.

Geeignet für: Eigentümer und Käufer in München und Umgebung, die ein gerichts- und finanzamtsanerkanntes Gutachten zum Festpreis bei Erbschaft, Scheidung oder Immobilienkauf benötigen.

Top Eigenschaften

• Verkehrswertgutachten: Objektive, rechtskonforme Bewertung nach § 194 BauGB für Haus, Wohnung oder Grundstück.
• Kurzgutachten: Neutrale, fundierte Bewertung für private Zwecke unter Berücksichtigung geltender Rechtsgrundlagen.
• Restnutzungsdauergutachten: Nutzungsdauergutachten zur AfA-Verkürzung und schnelleren Abschreibung.
• Mietwertgutachten: Bestimmung von Mietwert und Renditepotenzial für Mieter, Vermieter und Kapitalanleger.
• Energieausweis: Erstellung des gesetzlich vorgeschriebenen Energiepasses für Verkauf oder Vermietung.

Zur Website von Heid Immobilienbewertung

Anbieter-Vergleich: Immobiliengutachter in Düsseldorf

Kostenloses Erstgespräch vereinbaren

Aktualisierte Gesamtliste: alle von Google verifizierten Anbieter für Immobiliengutachter in Düsseldorf

Hier finden Sie auf einen Blick alle 55 verifizierten Anbieter für Immobiliengutachter in Düsseldorf (inkl. direkter Bearbeitung durch GP Value), mit Adresse und direktem Kontakt. Die Liste wird laufend aktualisiert.

Alle 55 Anbieter anzeigen ▾

Anbieter für Immobiliengutachter in Düsseldorf auf der Karte

Auf der Karte sehen Sie die Standorte erfahrener Immobiliengutachter in und um Düsseldorf auf einen Blick. Daneben finden Sie weitere Regionen, in denen Sie über GP Value passende Immobiliengutachter vergleichen können.

Zur Einordnung: Das Statistische Bundesamt veröffentlicht quartalsweise den Häuserpreisindex; Immobilienwerte ändern sich laufend, was eine aktuelle, fachkundige Bewertung umso wichtiger macht.

Fragen zu Immobiliengutachter in Düsseldorf, Die wichtigsten Antworten

Was kostet ein Immobiliengutachter in Düsseldorf und Umgebung?

Die Kosten für einen Immobiliengutachter in Düsseldorf hängen vom Umfang, der Art der Immobilie und dem jeweiligen Stadtteil ab. Ein Kurzgutachten beginnt in der Regel ab ca. 1.490 EUR netto zzgl. MwSt., ein Verkehrswertgutachten ab ca. 2.990 EUR netto zzgl. MwSt.; je nach Wert der Immobilie in Düsseldorf kann der Preis deutlich höher liegen. GP Value erstellt jedes Gutachten zum garantierten Festpreis.

Welche Arten von Immobilien bewertet ein Immobiliengutachter in Düsseldorf?

Bewertet werden nahezu alle Objektarten: vom Einfamilienhaus über die Eigentumswohnung und einzelne Wohnungen bis zu Gewerbe und Grundstücken. Für jede Art der Immobilie und jede Kategorie wählt der Gutachter das passende Verfahren, damit die Bewertung der Immobilie in Düsseldorf nachvollziehbar bleibt.

Wie hilft der Mietspiegel Düsseldorf bei der Immobilienbewertung?

Der Mietspiegel Düsseldorf liefert Vergleichsdaten zu Mieten in der Stadt Düsseldorf und im jeweiligen Raum. Bei vermieteten Objekten fließt der Mietspiegel Düsseldorf in das Ertragswertverfahren ein und stützt eine professionelle Bewertung des realen Werts der Immobilie in Düsseldorf.

Welche Zertifizierungen sollte ein zuverlässiger Immobiliengutachter in Düsseldorf haben?

Achten Sie auf anerkannte Qualifikationen wie DEKRA, IHK, HypZert und Sprengnetter. Ein zuverlässiger Immobiliengutachter in Düsseldorf verbindet diese Zertifizierungen mit jahrelanger Erfahrung und fundierter Erfahrung in der Immobilienbranche. GP Value ist als Spezialist für Immobilienbewertung 5-fach zertifiziert und auch in Düsseldorf und Umgebung zertifiziert tätig.

Wann benötige ich ein Gutachten für den Verkauf oder Kauf einer Immobilie in Düsseldorf?

Sowohl beim Verkauf der Immobilie als auch beim Kauf einer Immobilie schafft ein Gutachten Sicherheit über den realen Wert. Wer eine fundierte Entscheidung treffen möchte, erhält mit einer neutralen Bewertung der Immobilie eine belastbare Grundlage für jeden Immobilien-Fall.

Wird ein Immobiliengutachten aus Düsseldorf vom Finanzamt anerkannt?

Ja. Ein normgerechtes Verkehrswertgutachten eignet sich als Vorlage beim Finanzamt sowie bei Gericht und Behörden. Voraussetzung ist eine professionelle Bewertung nach ImmoWertV durch einen zertifizierten Sachverständigen.

Wie finde ich einen professionellen Immobiliengutachter in Düsseldorf?

Prüfen Sie Bewertungen, Zertifizierungen und die Erfahrung in der Immobilienbranche. Bei GP Value genügt das Kontaktformular für eine erste Einschätzung; ein Besuch vor Ort folgt für die genaue Aufnahme. So erhalten Sie eine professionelle Bewertung in der Stadt Düsseldorf.

In welchen Stadtteilen von Düsseldorf ist ein Immobiliengutachter tätig?

Gutachter sind in der Regel im gesamten Raum Düsseldorf und in Düsseldorf und Umgebung aktiv. Welcher Stadtteil betroffen ist, beeinflusst die Bewertung der Immobilie, da jede Kategorie der Lage eigene Marktdaten mitbringt.

Wie lange dauert die Erstellung eines Immobiliengutachtens in Düsseldorf und wovon hängt der Umfang ab?

Wie lange die Erstellung in Düsseldorf dauert, hängt vom Umfang und der Art der Immobilie ab. Ein Kurzgutachten lässt sich oft in wenigen Tagen erstellen, ein vollständiges Verkehrswertgutachten benötigt rund 14 Tage; bei GP Value ist ein Express-Service in 48 Stunden möglich. Vergleichbare Anbieter finden Sie auch unter Immobiliengutachter in Nordrhein-Westfalen.

Wo kann ich den Immobilienwert in Düsseldorf einsehen und lohnt sich der Vergleich?

Erste Anhaltspunkte zum Wert der Immobilie in Düsseldorf lassen sich über den Mietspiegel Düsseldorf, Bodenrichtwerte und Online-Rechner einsehen, ein rechtssicheres Ergebnis liefert jedoch nur ein Gutachten. Ein Vergleich mehrerer Anbieter lohnt sich. Eine bundesweite Übersicht bietet unser Vergleich für Immobiliengutachter in Deutschland.

Kostenloses Erstgespräch vereinbaren

Das Ergebnis in einer Zeile: Die besten Anbieter für Immobiliengutachter in Düsseldorf im Überblick; Testsieger GP Value (Stand 2026).