Top 3: Die beste Immobilienbewertung in Nürnberg 2025

Um Ihnen Stunden an Recherche zu ersparen und Sie gezielt bei der bestmöglichen Wahl zu unterstützen, haben wir 60 Stunden investiert, 30 verschiedene Dienstleistungen verglichen und das breite Angebot in Nürnberg genau unter die Lupe genommen. In diesem Artikel finden Sie die Top 3 Anbieter, die uns bei Transparenz, Fachwissen und Kundenzufriedenheit am meisten überzeugt haben.

Profitieren Sie davon, schnell und fundiert den passenden Partner für Ihre Immobilienbewertung zu finden – und vermeiden Sie teure Fehlentscheidungen. So sparen Sie nicht nur Zeit und Nerven, sondern haben auch die Gewissheit, auf echte Experten setzen zu können.

Top 3 der besten Immobilienbewertungsunternehmen in Nürnberg

1. GP Value GmbH – Bester Anbieter im Bereich Immobilienbewertung in Nürnberg
2. ImmoNürnberg – Beste Immobilienbewertung in Nürnberg bei Scheidung und Trennung
3. Engel & Völkers GmbH – Am besten für Ersteinschätzung ohne rechtliche Bindung

1. GP Value GmbH

Unser Fazit – Bester Anbieter im Bereich Immobilienbewertung in Nürnberg

GP Value zählt zu den führenden Anbietern im Bereich Immobilienbewertung und unterstützt Eigentümer, Investoren und Unternehmen dabei, den Verkehrswert ihrer Immobilien sicher, transparent und effizient zu bestimmen. Mit bewährten Expertenverfahren, international anerkannten Zertifizierungen und individueller Betreuung sorgt GP Value für professionelle Wertermittlungen, lückenlose Transparenz und höchste Kundenzufriedenheit.

Vorteile:

• Express-Gutachten: Ihr Gutachten wird innerhalb von 14 Tagen geliefert.
• Transparente Preise: Gesetzeskonforme Gutachten mit Festpreisgarantie. Klare, nachvollziehbare Kostenstruktur – ohne versteckte Gebühren.
• Mehrfach-Zertifizierung: Gutachten nach aktuellen gesetzlichen Vorgaben durch erfahrene und zertifizierte Experten mit HypZert, Sprengnetter, Dekra Zertifizierung.
• Professioneller, direkter Kontakt statt anonymer Hotline: Feste, persönliche Ansprechpartner statt Callcenter.

Nachteile:

• Regionale Einschränkung in den neuen Bundesländern: GP Value ist nicht in den neuen Bundesländern vertreten.
• Ausschließlicher Fokus auf Bewertung & Gutachtenerstellung: Keine zusätzlichen Dienstleistungen wie Verkauf, Vermarktung oder Verwaltung der Immobilie.

Geeignet für:

GP Value ist die ideale Wahl für private Eigentümer, Erben, gewerbliche Investoren und Banken, die zuverlässige und normgerechte, zertifizierte Immobilienbewertungen benötigen. Wer auf fundierte Einschätzungen, transparente Abläufe und erfahrene Gutachter setzt, erhält mit GP Value eine schnelle, individuelle und rechtssichere Lösung.

Top Eigenschaften:

• 15 Jahre Branchenerfahrung: Experten mit umfassender Praxiserfahrung garantieren Qualität und Verlässlichkeit.
• Rund 800 Gutachten pro Jahr: Hohe Marktdurchdringung und anerkannte Expertise.
• Zertifizierungen nach internationalen Standards: Alle Gutachter sind u.a. DEKRA-zertifiziert.
• Regionale und nationale Präsenz: Kompetente Ansprechpartner in allen wichtigen Städten wie Nürnberg, Hamburg, München, Frankfurt und Hannover.
• Innovation und Service: Ständige Weiterentwicklung nach gesetzlichen Vorgaben, Express-Service und digitale Lösungen.

Jetzt unverbindlich informieren:

Wenn Sie Wert auf Schnelligkeit, Transparenz und rechtliche Verlässlichkeit legen, bietet GP Value ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis – insbesondere bei zeitkritischen oder wichtigen Fällen. Jetzt unverbindlich informieren oder direkt Kontakt aufnehmen – mit GP Value erhalten Sie exakt die Expertise, die Sie suchen!

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2. ImmoNürnberg

Unser Fazit – Beste Immobilienbewertung in Nürnberg bei Scheidung und Trennung

ImmoNürnberg zeichnet sich durch tiefgehende regionale Expertise bei sensiblen Anlässen wie Scheidung und Trennung aus. Die Kombination aus langjähriger Erfahrung, lokaler Marktkenntnis und ganzheitlicher Beratung ermöglicht präzise, faire und individuell abgestimmte Immobilienbewertungen, die speziell auf die Bedürfnisse aller Parteien in solchen Lebenssituationen zugeschnitten sind. Dies sorgt für Verlässlichkeit und Objektivität im Bewertungsprozess.

Vorteile:

• Spezialisierte Immobilienbewertung bei Scheidung und Trennung: ImmoNürnberg bietet gezielte Analysen, die speziell auf die Anforderungen und Sensibilität solcher Situationen abgestimmt sind.
• Individuelle und persönliche Betreuung: Jede Bewertung erfolgt im engen Austausch mit den Beteiligten, wodurch maßgeschneiderte Lösungen entstehen.
• Ausgewiesene lokale Marktkenntnis: Dank tiefgehender Erfahrung im Nürnberger Immobilienmarkt können objektive und faire Bewertungen sichergestellt werden.
• Zertifizierte Fachkompetenz: Das Team setzt ausschließlich auf qualifizierte Experten mit anerkannten Zertifikaten und breiter, praktischer Erfahrung.
• Nachvollziehbare und transparente Ergebnisse: Jede Bewertung ist klar dokumentiert, verständlich aufbereitet und für alle Parteien offen nachvollziehbar.

Nachteile:

• Unklare Preisstruktur: Es fehlen deutliche Informationen zu Gebühren und Provisionen, was die Transparenz für Kunden erschwert.
• Kleines Team: Die geringe Teamgröße kann bei hoher Nachfrage zu Verzögerungen oder eingeschränkter regionaler Abdeckung führen.
• Begrenzte Suchoptionen: Das Fehlen erweiterter Filtermöglichkeiten erschwert eine gezielte Immobiliensuche, etwa nach Ausstattung oder Energieeffizienz.

Geeignet für:

ImmoNürnberg ist am besten für alle geeignet, die bei Scheidung oder Trennung eine einfühlsame, kompetente Immobilienbewertung mit fundierter Marktkenntnis in Nürnberg wünschen. Dank der zertifizierten Expertise und individuellen Begleitung werden faire und nachvollziehbare Ergebnisse sichergestellt.

Wir empfehlen ImmoNürnberg besonders Privatpersonen und Ehepaare, die in konfliktbehafteten oder sensiblen Situationen Wert auf Transparenz, persönliche Beratung und objektive Lösungswege legen.

Top Eigenschaften:

• Spezialisierung auf Scheidung und Trennung: ImmoNürnberg bietet gezielte Immobilienbewertungen für komplizierte Lebenssituationen und faire, einvernehmliche Ergebnisse.
• Umfassende Marktkenntnis: Das Unternehmen besitzt fundierte, regionale Expertise im Nürnberger Immobilienmarkt und kennt die rechtlichen Besonderheiten vor Ort.
• Starkes Netzwerk: Der Zugang zu Finanzierungsexperten und Handwerkern ermöglicht individuelle Lösungen und ganzheitliche Begleitung.
• Langjährige Praxiserfahrung: Die geprüften Immobilienfachleute punkten mit hoher Beratungskompetenz und anerkannten Zertifizierungen.

Zur Website von ImmoNürnberg

3. Engel & Völkers GmbH

Unser Fazit – Am besten für Ersteinschätzung ohne rechtliche Bindung

Engel & Völkers GmbH hebt sich durch die Möglichkeit einer unverbindlichen Ersteinschätzung hervor, welche Interessenten eine fundierte Orientierung im Nürnberger Immobilienmarkt gibt – ganz ohne direkten Vertragsabschluss. Diese praxisnahe Dienstleistung unterstützt Eigentümer und Käufer dabei, den aktuellen Marktwert einer Immobilie fachgerecht einzuschätzen und ermöglicht informierte Entscheidungen, bevor rechtliche oder finanzielle Verpflichtungen entstehen.

Vorteile:

• Unverbindliche Ersteinschätzung: Ermöglicht eine fundierte Wertermittlung und Orientierung, ohne dass rechtliche oder finanzielle Verpflichtungen entstehen.
• Individuelle Betreuung: Klient:innen profitieren von persönlicher Beratung durch erfahrene Ansprechpartner – von der Erstanfrage bis zur Entscheidungsfindung.
• Transparente Prozesse: Jede Bewertung erfolgt nachvollziehbar und auf Augenhöhe – ohne versteckte Bedingungen.
• Internationale Marktexpertise: Mit einem globalen Netzwerk und umfassender Marktkenntnis werden auch länderübergreifende Einschätzungen professionell umgesetzt.
• Innovation und Kundenfokus: Moderne Bewertungskonzepte und kontinuierliche Weiterentwicklung sorgen für relevante und zeitgemäße Service-Leistungen.

Nachteile:

• Keine rechtlich bindenden Gutachten: Als Immobilienmaker bietet Engel & Völkers zwar Bewertungen an, erstellen jedoch keine rechtlich bindenden Gutachten, die rechtlich Bestand haben.
• Mangelhafte Kommunikation und Service: Auf Google und Trustpilot wird von verzögerten Rückmeldungen, unstrukturierter Organisation und einer unzureichenden Informationsweitergabe während des Vermittlungsprozesses berichtet.
• Hohe Maklergebühren: Viele Kunden empfinden laut Google Bewertungen und Erfahrungsberichten auf Trustpilot die Provisionen sowie Preisvorstellungen als vergleichsweise hoch oder nicht ausreichend transparent.

Geeignet für:

Engel & Völkers GmbH ist am besten geeignet für Interessent:innen, die eine fundierte Immobilien-Ersteinschätzung benötigen – ganz ohne rechtliche Bindung. Die Kombination aus individueller Beratung, Marktexpertise und einem breiten Netzwerk sorgt für eine sichere Orientierung im Bewertungsprozess.

Wir empfehlen Engel & Völkers GmbH besonders Eigentümer:innen, Käufer:innen und Anleger:innen, die einen unverbindlichen Werteindruck wünschen und eine unabhängige Einschätzung vor verbindlichen Entscheidungen bevorzugen.

Top Eigenschaften:

• Unverbindliche Wertermittlung: Bietet eine fundierte Ersteinschätzung von Immobilienwerten, ohne dass rechtliche Verpflichtungen entstehen.
• Internationales Netzwerk: Mit über 1.000 Standorten in 35 Ländern bietet Engel & Völkers einen weltweiten Zugang zu Marktdaten.
• Langjährige Branchenerfahrung: Über 45 Jahre Erfahrung und eine etablierte Position im Premium-Immobilienmarkt sichern professionelle Beratung.
• Fokus auf anspruchsvolle Kundschaft: Maßgeschneiderte Services richten sich gezielt an Eigentümer, Käufer und Anleger von hochwertigen Immobilien.

Zur Website von Engel & Völkers

Umfassender Vergleich der Top 3: Die besten Immobilienbewertung in Nürnberg im Überblick

Hier sind die Top 30 Anbieter für Immobilienbewertungen in Nürnberg, die wir in unserem Vergleich berücksichtigt haben

1. GP Value GmbH
2. ImmoNürnberg
3. Engel & Völkers GmbH
4. ImmoWert Experts
5. RE/MAX GmbH
6. VOGT Sachverständigen- & Ingenieurbüro GmbH 
7. ImWERT Bewertungsgesellschaft mbH
8. AllFa–Immobilien
9. Heid GmbH
10. CERTA GmbH
11. Value AG
12. VR-Immobilien GmbH
13. KENSTONE GmbH
14. Gutachterix
15. Rudkowski & Hag Immobilien GmbH
16. Sachverständigenbüro von den Busch
17. IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
18. Clever-Immogutachten
19. Gutachterbüro Schmieder
20. Sprengnetter
21. Colliers International Deutschland GmbH
22. Kröll & Haack GmbH
23. neoshare Valuation GmbH
24. Immobilien Bart GmbH
25. von Poll Immobilien GmbH
26. on-wert GmbH
27. SCHIFFER Immobiliensachverständige GmbH
28. Törteli Immobilienbewertungs GmbH
29. WERITAS GmbH
30. Faireal GmbH

Häufig gestellte Fragen zum Vergleich der besten Immobilienbewertung in Nürnberg

Was versteht man unter Immobilienbewertung in Nürnberg?

Die Immobilienbewertung in Nürnberg umfasst die Ermittlung des Wertes einer Immobilie oder eines Grundstücks. Dies beinhaltet die Analyse verschiedener Faktoren wie Lage, baulicher Zustand und Marktbedingungen.

Welche Rolle spielt ein zertifizierter Immobiliengutachter in Nürnberg?

Ein zertifizierter Immobiliengutachter in Nürnberg ist dafür verantwortlich, den Marktwert einer Immobilie durch die Erstellung eines verlässlichen Gutachtens zu ermitteln. Sie arbeiten nach DIN EN und ImmoWertV Standards, um genaue Bewertungen zu gewährleisten.

Was ist ein Verkehrswertgutachten und warum ist es wichtig?

Ein Verkehrswertgutachten ist ein Dokument, das den Marktwert einer Immobilie bestimmt. Es ist wichtig, da es bei steuerlichen Angelegenheiten, Erbschaften oder beim Verkauf einer Immobilie in Nürnberg und Umgebung benötigt wird.

Wie wird der Immobilienwert in Nürnberg ermittelt?

Der Immobilienwert in Nürnberg wird durch verschiedene Verfahren ermittelt, darunter das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren und das Ertragswertverfahren. Die Wahl des Verfahrens hängt von der Art des Objekts und den spezifischen Bewertungszielen ab.

Welche Faktoren beeinflussen die Immobilienbewertung in Nürnberg?

Die Immobilienbewertung in Nürnberg wird von verschiedenen Faktoren beeinflusst, darunter die Lage, der bauliche Zustand, die Marktlage, sowie rechtliche Aspekte wie das Baugesetzbuch (§194 BauGB).

Was ist der Unterschied zwischen einem Kurzgutachten und einem ausführlichen Wertgutachten?

Ein Kurzgutachten bietet eine schnelle und kostengünstige Einschätzung des Immobilienwerts, während ein ausführliches Wertgutachten eine detaillierte Analyse und Bewertung der Immobilie bietet, die für komplexere Entscheidungen erforderlich ist.

Wie kann eine Immobilienbewertung beim Finanzamt genutzt werden?

Eine Immobilienbewertung kann beim Finanzamt für steuerliche Zwecke, wie die Festlegung der Erbschafts- oder Schenkungssteuer, genutzt werden. Ein verlässliches Verkehrswertgutachten ist hierbei oft erforderlich.

Welche Qualifikationen sollten Sachverständige für die Immobilienbewertung in Nürnberg mitbringen?

Sachverständige für die Immobilienbewertung in Nürnberg sollten zertifiziert sein, idealerweise nach DIN EN 17024, und über umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts verfügen, um kompetente und verlässliche Gutachten zu erstellen.