Immobilienbewertung Bielefeld: Die 5 besten von 26 Anbietern im Vergleich (2026)

Die Suche nach einer Immobilienbewertung in Bielefeld stellt Eigentümer, Käufer und Erben vor eine Herausforderung: Das Angebot ist bundesweit groß, die Qualitätsunterschiede sind erheblich und die Wahl des passenden Sachverständigen kann entscheidend für den Erfolg beim Verkauf, Kauf oder bei der Erbauseinandersetzung sein. Von Metropolen wie Berlin, München und Hamburg bis in ländliche Regionen gelten jeweils eigene Marktbedingungen, was die Auswahl zusätzlich erschwert. Eine falsche oder unprofessionelle Bewertung kostet schnell Zeit und Geld, etwa durch einen zu niedrig angesetzten Verkaufspreis, vermeidbare Steuernachteile oder eine abgelehnte Finanzierung, und macht im schlimmsten Fall ein zweites Gutachten nötig. Genau hier verschafft Ihnen unser Überblick Klarheit und hilft Ihnen, den richtigen Anbieter zu finden.

In unserer laufend aktualisierten Datenbank listen wir bundesweit 26 Anbieter für Immobilienbewertung mit von Google verifiziertem Unternehmensprofil. Um Ihnen zu helfen, den richtigen Experten für Ihr Vorhaben zu finden, haben wir die Top 5 Anbieter für Immobilienbewertung in Bielefeld verglichen, von bundesweiten Gutachterorganisationen bis zu spezialisierten Sachverständigenbüros.

Unsere Liste wird kontinuierlich aktualisiert: Neue Anbieter aus standortbezogenen Google-Business-Profil-Einträgen werden automatisiert geprüft und gelistet. Aus diesem dynamischen Pool interpretiert unser Fachteam verschiedene öffentlich zugängliche Informationen, darunter Qualitätskriterien, Google-Bewertungen, dokumentiertes Kundenfeedback, Spezialisierung, Zertifikate, regionale Marktpräsenz und weitere relevante Details, und wählt auf Basis eigener fachlicher Bewertung die Top 5 Anbieter aus, um für Sie eine redaktionell kuratierte, jederzeit aktuelle Auswahl zusammenzustellen.

Beste Immobilienbewertung in Bielefeld: Die 5 besten Anbieter im Überblick

1. GP Value, Bester Anbieter im Bereich Immobilienbewertung in Bielefeld 🏆
2. Anja Brokbals ImmobilienBewertung, Gute Wahl im Bereich Wohnimmobilien-Bewertung
3. Wertgutachten OWL, Gute Wahl im Bereich Verkehrswertgutachten
4. Gutachterbüro Huneke, Gute Wahl im Bereich Grundstücks- und Bodenwertermittlung
5. Marcel Hokamp, Gute Wahl im Bereich Erbschaft und Schenkung

Top 5, Immobilienbewertung in Bielefeld · Liste

1. GP Value

Google ★★★★★ 4,9/5 🏆

Unser Fazit – Bester Anbieter im Bereich Immobilienbewertung

GP Value zählt zu den führenden Anbietern im Bereich Immobilienbewertung und unterstützt Eigentümer, Investoren sowie Unternehmen dabei, den Wert ihrer Immobilien sicher, transparent und effizient zu bestimmen. Mit erfahrenen Experten, international anerkannten Zertifizierungen und individueller Beratung sorgt GP Value für professionelle Wertermittlungen, höchste Transparenz und exzellente Kundenzufriedenheit.

Vorteile

• Express-Bewertung: Ihr Gutachten wird innerhalb von 14 Tagen geliefert.
• Transparente Preise: Gesetzeskonforme Bewertungen mit Festpreisgarantie und klarer, nachvollziehbarer Kostenstruktur ohne versteckte Gebühren.
• Mehrfach-Zertifizierung: Bewertungen durch erfahrene und zertifizierte Experten nach aktuellen gesetzlichen Vorgaben (HypZert, Sprengnetter, Dekra).
• Persönlicher Kontakt: Feste Ansprechpartner, kein anonymes Callcenter.

Nachteile

• Spezialisierung auf Wertermittlung: Keine weiteren Dienstleistungen wie Verkauf oder Verwaltung.
• Regionale Einschränkung: Kein Angebot in den neuen Bundesländern.

Geeignet für: GP Value ist ideal für private Eigentümer, Erben, gewerbliche Investoren und Banken, die eine zuverlässige, normgerechte und zertifizierte Immobilienbewertung benötigen. Wer auf fundierte Einschätzungen, transparente Abläufe und erfahrene Gutachter Wert legt, erhält mit GP Value eine schnelle, individuelle und rechtssichere Lösung.

Top Eigenschaften

• Langjährige Erfahrung: Über 15 Jahre Expertise in der Wertermittlung.
• Hohe Fallzahlen: Jährlich rund 800 erstellte Gutachten.
• Internationale Zertifizierungen: Alle Gutachter sind nach anerkannten Standards wie DEKRA zertifiziert.
• Starke Präsenz: Persönliche Ansprechpartner in wichtigen Städten wie Nürnberg, Hamburg, München, Frankfurt und Hannover.
• Innovativ & kundenorientiert: Moderne digitale Lösungen und Express-Service für besonders schnelle Abwicklung.

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2. Anja Brokbals ImmobilienBewertung

Google ★★★★★ 5,0/5 (29 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Wohnimmobilien-Bewertung

Anja Brokbals ist Diplom-Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie von Mieten und Pachten und seit 2004 in der Immobilienbewertung tätig. Ihr Schwerpunkt liegt auf Ein- bis Dreifamilienhäusern, Miet- und Eigentumswohnungen sowie ländlichen Objekten im Kreis Gütersloh und der direkten Umgebung, mitten in Ostwestfalen. Als IVD-Mitglied (seit 2008) verbindet sie fundierte Bewertungskompetenz mit tiefer Kenntnis des regionalen Wohnimmobilienmarktes. Die Google-Bewertung von 5,0 von 5 Sternen aus 29 Bewertungen bestätigt eine durchgehend positive Erfahrung der Mandanten.

Vorteile

• Diplom-Sachverständige (DIA): Die Qualifikation umfasst die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke sowie von Mieten und Pachten.
• Wohnimmobilien-Fokus: Der Schwerpunkt liegt auf Ein- bis Dreifamilienhäusern sowie Miet- und Eigentumswohnungen im städtischen und ländlichen Umfeld.
• Langjährige Erfahrung: Seit 2004 ist sie durchgehend in der Immobilienbewertung tätig und kennt die regionalen Marktentwicklungen genau.
• IVD-Mitgliedschaft: Die Anbindung an den anerkannten Branchenverband besteht bereits seit 2008 und unterstreicht die fachliche Kontinuität.
• Regionale Marktkenntnis: Die fundierte Kenntnis des Marktes im Kreis Gütersloh und der Umgebung stützt sich auf langjährige lokale Praxis.

Nachteile

• Wohnimmobilien-Schwerpunkt: Der Fokus liegt auf Ein- bis Dreifamilienhäusern und Wohnungen, größere Gewerbeobjekte gehören nicht zum Kerngeschäft.
• Regionaler Schwerpunkt: Die Tätigkeit konzentriert sich auf den Kreis Gütersloh und die direkte Umgebung.

Geeignet für: Eigentümer von Wohnimmobilien im Kreis Gütersloh und Umgebung, die eine erfahrene, DIA-zertifizierte Wertermittlung für Haus oder Wohnung suchen. Auch bei Fragen zu Mieten oder Pachten ist sie eine passende Ansprechpartnerin.

Top Eigenschaften

• Wohnimmobilien-Bewertung: Die Bewertung umfasst Häuser und Eigentumswohnungen unterschiedlicher Größe und Lage.
• DIA-Qualifikation: Als Diplom-Sachverständige deckt sie die Grundstücks-, Miet- und Pachtbewertung fachlich fundiert ab.
• Erfahrung seit 2004: Die langjährige Bewertungspraxis kommt Eigentümern bei unterschiedlichsten Anlässen zugute.
• IVD-Mitglied: Die Anbindung an einen anerkannten Branchenverband seit 2008 unterstreicht die fachliche Verankerung.
• Regionalkenntnis: Die Marktkenntnis in Kreis Gütersloh und Ostwestfalen basiert auf langjähriger lokaler Tätigkeit.

Zur Website von Anja Brokbals ImmobilienBewertung

3. Wertgutachten OWL

Google ★★★★★ 5,0/5 (4 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Verkehrswertgutachten

Wertgutachten OWL wird von Alina Farthmann geführt, die als DEKRA-zertifizierte Sachverständige (DEKRA D1) und zertifizierte Immobiliengutachterin in Ostwestfalen tätig ist. Der Schwerpunkt liegt auf Verkehrswertgutachten und Immobilienbewertungen, unter anderem als Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB. Bewertet werden Objekte in Bielefeld und der gesamten Region Ostwestfalen-Lippe, vom Ein- und Zweifamilienhaus über Eigentumswohnungen bis zu Mehrfamilien-, Wohn- und Geschäftshäusern sowie Gewerbe- und Spezialimmobilien. Angeboten werden die Gutachten zu einem transparenten Festpreis und mit dem Anspruch, rechtssicher und anerkannt zu sein.

Vorteile

• Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB: Die Marktwertermittlung erfolgt als Verkehrswertgutachten im Sinne des Baugesetzbuchs für unterschiedliche Objektarten.
• DEKRA D1: Als DEKRA-zertifizierte Sachverständige (DEKRA D1) belegt Alina Farthmann eine geprüfte fachliche Qualifikation.
• Transparenter Festpreis: Die Leistungen werden mit einem transparenten Angebot zum Festpreis angeboten, sodass die Kosten vorab feststehen.
• Kurzfristige Termine: Eine kurzfristige Besichtigung ist laut Website auch am Wochenende möglich.
• Breites Objektspektrum: Bewertet werden Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Gewerbe- und Spezialimmobilien.

Nachteile

• Öffentliche Bestellung nicht ausgewiesen: Eine öffentliche Bestellung und Vereidigung wird auf der Website nicht angegeben.
• Regionaler Schwerpunkt: Die Tätigkeit konzentriert sich auf Ostwestfalen-Lippe und das angrenzende Münsterland.

Geeignet für: Eigentümer in Bielefeld und der Region Ostwestfalen, die für Erbschaft, Scheidung, Verkauf oder Finanzamt ein rechtssicheres Verkehrswertgutachten zum Festpreis benötigen.

Top Eigenschaften

• Verkehrswertgutachten: Die Gutachten reichen vom vollständigen Verkehrswertgutachten bis zur kompakten Kurzbewertung.
• DEKRA D1: Die DEKRA-Zertifizierung (D1) bestätigt einen anerkannten, geprüften Qualifikationsstandard.
• Weitere Leistungen: Neben Gutachten werden auch Wohnflächenberechnungen und Restnutzungsdauer-Gutachten angeboten.
• Regionale Marktkenntnis: Der Bewertungsraum umfasst Bielefeld, den Kreis Gütersloh, Herford, Lippe, Warendorf und das Münsterland.
• Vielfältige Anlässe: Die Gutachten decken Erbschaft, Scheidung, Verkauf, Kauf sowie steuerliche Anlässe gegenüber dem Finanzamt ab.

Zur Website von Wertgutachten OWL

4. Gutachterbüro Huneke

Google ★★★★★ 5,0/5 (22 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Grundstücks- und Bodenwertermittlung

Das Gutachterbüro Huneke wird von Nils und Karl-Heinz Huneke geführt und ist auf die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken spezialisiert. Als Diplom-Sachverständiger (DIA) und zertifizierter Immobiliengutachter (DIAZert) nach DIN EN ISO/IEC 17024 wendet das Büro alle drei anerkannten Verfahren, Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren, sicher an und bewertet Wohn- und Gewerbeimmobilien, Grundstücke und Erbbaurechte in Ostwestfalen-Lippe. Die Google-Bewertung von 5,0 von 5 Sternen aus 22 Bewertungen spricht für eine gleichbleibend hohe Zufriedenheit der Mandanten.

Vorteile

• Grundstücksbewertung: Die Wertermittlung umfasst sowohl bebaute als auch unbebaute Grundstücke unterschiedlicher Nutzungsart.
• DIN EN ISO/IEC 17024: Die Zertifizierung als Immobiliengutachter (DIAZert) bestätigt eine geprüfte fachliche Qualifikation.
• Diplom-Sachverständiger (DIA): Die Qualifikation als Diplom-Sachverständiger bildet die fachliche Grundlage der Bewertungen.
• Alle drei Verfahren: Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren werden je nach Objektart sicher angewendet.
• Erbbaurechte & Kaufberatung: Neben der reinen Bewertung deckt das Büro auch Erbbaurechte und eine unabhängige Kaufberatung ab.

Nachteile

• Öffentliche Bestellung nicht ausgewiesen: Eine öffentliche Bestellung und Vereidigung wird auf der Website nicht angegeben.
• Regionaler Schwerpunkt: Die Tätigkeit konzentriert sich auf Ostwestfalen-Lippe mit Sitz in Horn-Bad Meinberg.

Geeignet für: Eigentümer in Ostwestfalen, die eine methodisch fundierte Wertermittlung für Grundstücke, Wohn- oder Gewerbeimmobilien oder Erbbaurechte benötigen. Auch bei einer unabhängigen Kaufberatung ist das Büro ein passender Ansprechpartner.

Top Eigenschaften

• Grundstücks- und Bodenwertermittlung: Die Bewertung deckt sowohl bebaute als auch unbebaute Grundstücke ab.
• DIAZert / DIN 17024: Die zertifizierte Qualifikation bestätigt einen anerkannten, geprüften Fachstandard.
• IHK-Immobilienkaufmann: Die kaufmännische Zusatzqualifikation ergänzt die fachliche Bewertungskompetenz.
• Drei Bewertungsverfahren: Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren werden je nach Objekt eingesetzt.
• Erbbaurechte: Die Bewertung erstreckt sich auch auf komplexere Rechte wie Erbbaurechte.

Zur Website von Gutachterbüro Huneke

5. Marcel Hokamp

Google ★★★★★ 5,0/5 (12 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Erbschaft und Schenkung

Marcel Hokamp ist zertifizierter Immobiliengutachter (DIAZert LS) und DEKRA-Sachverständiger für Immobilienbewertung (D3) mit Sitz direkt in Bielefeld. Sein Schwerpunkt liegt auf unabhängigen und objektiven Bewertungen komplexer Wohn- und Gewerbeobjekte, insbesondere für die Anlässe Erbschaft, Schenkung, Scheidung und steuerliche Fragen. Damit richtet er sich an Eigentümer und Erben, die für rechtlich oder steuerlich relevante Anlässe eine belastbare Wertermittlung benötigen. Die Google-Bewertung von 5,0 von 5 Sternen aus 12 Bewertungen spricht für eine durchweg positive Erfahrung der bisherigen Mandanten.

Vorteile

• Erbschaft & Schenkung: Die Bewertungen bilden eine belastbare Grundlage für Erb-, Schenkungs- und Scheidungsfälle zwischen mehreren Beteiligten.
• DEKRA D3: Die Zertifizierung als Sachverständiger für Immobilienbewertung nach DEKRA D3 bestätigt eine geprüfte fachliche Qualifikation.
• DIAZert (LS): Als zertifizierter Immobiliengutachter erfüllt er einen anerkannten, geprüften Qualifikationsstandard.
• Komplexe Objekte: Bewertet werden sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien mit unterschiedlicher Nutzungsart.
• Unabhängig & objektiv: Die neutrale Bewertung erfolgt ohne eigenes Verkaufsinteresse und bleibt entsprechend objektiv.

Nachteile

• Öffentliche Bestellung nicht ausgewiesen: Eine öffentliche Bestellung und Vereidigung wird auf der Website nicht angegeben.
• Regionaler Schwerpunkt: Die Tätigkeit konzentriert sich auf Bielefeld und die Region Ostwestfalen-Lippe.

Geeignet für: Eigentümer und Erben in Bielefeld, die für Erbschaft, Schenkung, Scheidung oder Steuerzwecke eine unabhängige, zertifizierte Wertermittlung benötigen. Auch bei komplexen Wohn- oder Gewerbeobjekten ist er ein passender Ansprechpartner.

Top Eigenschaften

• Erbschaft & Schenkung: Die Bewertungen dienen als neutrale Grundlage für Erb- und Trennungsfälle.
• DEKRA D3 & DIAZert (LS): Die zertifizierte Qualifikation bestätigt einen anerkannten Fachstandard für die Bewertung.
• Standort Bielefeld: Die lokale Präsenz sichert eine fundierte Kenntnis des Bielefelder Immobilienmarktes.
• Komplexe Objekte: Die Bewertungspraxis umfasst sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien.
• Unabhängigkeit: Die neutrale, objektive Bewertung erfolgt ohne eigenes Verkaufsinteresse.

Zur Website von Marcel Hokamp

Anbieter-Vergleich: Immobilienbewertung in Bielefeld

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Aktualisierte Gesamtliste: alle von Google verifizierten Anbieter für Immobilienbewertung in Bielefeld

Hier finden Sie auf einen Blick alle 27 verifizierten Anbieter für Immobilienbewertung in Bielefeld (inkl. direkter Bearbeitung durch GP Value), mit Adresse und direktem Kontakt. Die Liste wird laufend aktualisiert.

Alle 27 Anbieter anzeigen ▾

Anbieter für Immobilienbewertung in Bielefeld auf der Karte

Auf der Karte sehen Sie die Standorte erfahrener Immobilienbewertung in und um Bielefeld auf einen Blick. Daneben finden Sie weitere Regionen, in denen Sie über GP Value passende Anbieter vergleichen können.

Zur Einordnung: Das Statistische Bundesamt veröffentlicht quartalsweise den Häuserpreisindex; Immobilienwerte ändern sich laufend, was eine aktuelle, fachkundige Bewertung umso wichtiger macht.

Fragen zu Immobilienbewertung in Bielefeld, Die wichtigsten Antworten

Was kostet eine Immobilienbewertung in Bielefeld und Umgebung?

Die Kosten einer Immobilienbewertung in Bielefeld hängen von Objektart, Umfang und Stadtteil ab. Eine kostenlose Online-Immobilienbewertung oder ein Rechner liefert nur eine grobe Schätzung; ein professionelles Wertgutachten durch einen Sachverständigen beginnt in der Regel ab ca. 1.490 EUR netto zzgl. MwSt., ein vollständiges Verkehrswertgutachten ab ca. 2.990 EUR netto zzgl. MwSt.. GP Value arbeitet zum garantierten Festpreis ohne versteckte Kosten.

Wie kann ich den Immobilienwert in Bielefeld berechnen lassen?

Den Immobilienwert berechnen Fachleute über drei Verfahren: das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Sachwertverfahren. Einbezogen werden Lage, Zustand, Baujahr und der Bodenrichtwert des Grundstücks in Bielefeld.

Wie hilft der Mietspiegel Bielefeld bei der Immobilienbewertung?

Der Mietspiegel Bielefeld liefert Vergleichsdaten zu Mieten in Bielefeld. Bei vermieteten Objekten fließt er in das Ertragswertverfahren ein und stützt eine professionelle Bewertung des realen Verkehrswerts der Immobilie in Bielefeld.

Was ist der Unterschied zwischen Verkehrswert und Marktwert?

Verkehrswert und Marktwert bezeichnen denselben Wert nach § 194 BauGB: den Preis, der zum Stichtag am Markt erzielbar wäre. Eine neutrale Wertermittlung durch einen Sachverständigen ermittelt ihn nachvollziehbar.

Wann reicht eine Online-Bewertung und wann brauche ich ein Gutachten in Bielefeld?

Eine kostenlose Online-Immobilienbewertung eignet sich für eine erste Orientierung. Sobald das Ergebnis vor Finanzamt, Bank oder Gericht Bestand haben muss, etwa bei Erbschaft, Scheidung oder Baufinanzierung, ist ein vollständiges Wertgutachten nach ImmoWertV nötig.

Welche Zertifizierungen sollte der Anbieter in Bielefeld haben?

Achten Sie auf DEKRA, IHK, HypZert, Sprengnetter oder eine Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 sowie die Bestellung als öffentlich bestellt und vereidigt. GP Value ist als Spezialist für Immobilienbewertung 5-fach zertifiziert und auch in Bielefeld und Umgebung tätig.

Welche Immobilien werden in Bielefeld bewertet?

Bewertet werden Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen ebenso wie Gewerbeobjekte sowie bebaute und unbebaute Grundstücke, jeweils über eine fundierte Wertermittlung des Verkehrswerts.

Wird eine Immobilienbewertung aus Bielefeld vom Finanzamt anerkannt?

Ein methodisch korrektes Verkehrswertgutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten oder zertifizierten Sachverständigen nach ImmoWertV ist gegenüber Finanzamt, Gericht und Bank belastbar, etwa bei Erbschaft, Schenkung oder Baufinanzierung.

Wie lange dauert eine Immobilienbewertung in Bielefeld?

Wie lange die Erstellung in Bielefeld dauert, hängt vom Umfang und der Art der Immobilie ab. Eine Online-Bewertung liefert sofort eine grobe Schätzung, ein vollständiges Wertgutachten benötigt rund 14 Tage; bei GP Value ist ein Express-Service in 48 Stunden möglich. Vergleichbare Anbieter finden Sie auch unter Immobilienbewertung in Nordrhein-Westfalen.

Wo kann ich den Immobilienwert in Bielefeld einsehen und lohnt sich der Vergleich?

Erste Anhaltspunkte zum Wert der Immobilie in Bielefeld liefern der Mietspiegel Bielefeld, Bodenrichtwerte und ein Online-Rechner; ein rechtssicheres Ergebnis liefert jedoch nur ein Wertgutachten eines Sachverständigen. Ein Vergleich mehrerer Anbieter lohnt sich. Eine bundesweite Übersicht bietet unser Vergleich für Immobiliengutachter in Deutschland.

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Das Ergebnis in einer Zeile: Die besten Anbieter für Immobilienbewertung in Bielefeld im Überblick; Testsieger GP Value (Stand 2026).