Immobiliengutachter Baden-Württemberg: Die 5 besten von 82 Anbietern im Vergleich (2026)

Die Suche nach einem Immobiliengutachter in reutlingen ist anspruchsvoll, da die Region zahlreiche Anbieter mit unterschiedlichen Spezialisierungen, Zertifizierungen und Service-Levels bietet. Gerade in den Stadtteilen Sondelfingen, Orschel-Hagen, Betzingen und in der Umgebung von Tübingen fällt es Eigentümern schwer, den passenden Experten für Verkehrswertgutachten, Hauskauf oder steuerliche Zwecke zu finden. Die Auswahl eines qualifizierten Gutachters kann entscheidend sein, um den Wert Ihrer Immobilie rechtssicher und marktgerecht zu bestimmen. Ein falsches oder unprofessionelles Gutachten kostet schnell Zeit und Geld, etwa durch einen zu niedrig angesetzten Verkaufspreis, vermeidbare Steuernachteile oder eine abgelehnte Finanzierung, und macht im schlimmsten Fall eine erneute Begutachtung nötig. Genau hier verschafft Ihnen unser Überblick Klarheit und hilft Ihnen, den richtigen Immobiliengutachter zu finden.

In unserer laufend aktualisierten Datenbank listen wir 82 Anbieter für Immobiliengutachter in der Region reutlingen mit von Google verifiziertem Unternehmensprofil. Um Ihnen zu helfen, den richtigen Experten für Ihr Vorhaben zu finden, haben wir 50 Stunden investiert, um aus diesen 82 von Google verifizierten Anbietern die Top 5 Anbieter für Immobiliengutachter in reutlingen zu vergleichen.

Unsere Liste wird kontinuierlich aktualisiert: Neue Anbieter aus standortbezogenen Google-Business-Profil-Einträgen werden automatisiert geprüft und gelistet. Aus diesem dynamischen Pool interpretiert unser Fachteam verschiedene öffentlich zugängliche Informationen, darunter Qualitätskriterien, Google-Bewertungen, dokumentiertes Kundenfeedback, Spezialisierung, Zertifikate, regionale Marktpräsenz und weitere relevante Details, und wählt auf Basis eigener fachlicher Bewertung die Top 5 Anbieter aus, um für Sie eine redaktionell kuratierte, jederzeit aktuelle Auswahl zusammenzustellen.

Beste Immobiliengutachter in reutlingen: Die 5 besten Anbieter im Überblick

1. GP Value, Bester Anbieter im Bereich Immobiliengutachter in reutlingen 🏆
2. ImmoWert Immobiliengutachter Sachverständigenbüro, Gute Wahl im Bereich Restnutzungsdauer & Steuergutachten (AfA)
3. Mosenthin Immobilien | DEKRA Sachverständiger für Immobilienbewertung D1, Gute Wahl im Bereich Beleihungswert für Banken
4. Dati-Team GmbH Sachverständigenbüro, Gute Wahl im Bereich Erbschaft und Schenkung
5. Brändle & Siebert Immobilien GmbH | Gutachter, Gute Wahl im Bereich Gewerbeimmobilien

Top 5, Immobiliengutachter in reutlingen · Liste

1. GP Value

Google ★★★★★ 4,9/5 🏆

Unser Fazit – Bester Anbieter im Bereich Immobiliengutachten

GP Value zählt zu den führenden Anbietern im Bereich Immobiliengutachten und unterstützt Eigentümer, Investoren sowie Unternehmen dabei, den Wert ihrer Immobilien sicher, transparent und effizient zu bestimmen. Mit erfahrenen Experten, international anerkannten Zertifizierungen und individueller Beratung sorgt GP Value für professionelle Wertermittlungen, höchste Transparenz und exzellente Kundenzufriedenheit.

Vorteile

• Express-Gutachten: Ihr Gutachten wird innerhalb von 14 Tagen geliefert.
• Transparente Preise: Gesetzeskonforme Gutachten mit Festpreisgarantie und klarer, nachvollziehbarer Kostenstruktur ohne versteckte Gebühren.
• Mehrfach-Zertifizierung: Gutachten durch erfahrene und zertifizierte Experten nach aktuellen gesetzlichen Vorgaben (HypZert, Sprengnetter, Dekra).
• Persönlicher Kontakt: Feste Ansprechpartner, kein anonymes Callcenter.

Nachteile

• Regionale Einschränkung: Kein Angebot in den neuen Bundesländern.
• Spezialisierung auf Gutachtenerstellung: Keine weiteren Dienstleistungen wie Verkauf oder Verwaltung.

Geeignet für: GP Value ist ideal für private Eigentümer, Erben, gewerbliche Investoren und Banken, die ein zuverlässiges, normgerechtes und zertifiziertes Immobiliengutachten benötigen. Wer auf fundierte Einschätzungen, transparente Abläufe und erfahrene Gutachter Wert legt, erhält mit GP Value eine schnelle, individuelle und rechtssichere Lösung.

Top Eigenschaften

• Langjährige Erfahrung: Über 15 Jahre Expertise in der Gutachtenerstellung.
• Hohe Fallzahlen: Jährlich rund 800 erstellte Gutachten.
• Internationale Zertifizierungen: Alle Gutachter sind nach anerkannten Standards wie DEKRA zertifiziert.
• Starke Präsenz: Persönliche Ansprechpartner in wichtigen Städten wie Nürnberg, Hamburg, München, Frankfurt und Hannover.
• Innovativ & kundenorientiert: Moderne digitale Lösungen und Express-Service für besonders schnelle Abwicklung.

Jetzt unverbindlich informieren: Wenn Sie Schnelligkeit, Transparenz und Rechtssicherheit schätzen, bietet GP Value ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis – besonders bei zeitkritischen oder wichtigen Anliegen. Jetzt unverbindlich informieren oder direkt Kontakt aufnehmen – mit GP Value erhalten Sie genau die Expertise, die Sie suchen!

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2. ImmoWert Immobiliengutachter Sachverständigenbüro

Google ★★★★★ 5,0/5 (113 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Restnutzungsdauer & Steuergutachten (AfA)

Das ImmoWert Immobiliengutachter Sachverständigenbüro aus Kohlberg bietet professionelle Immobilienbewertungen und Verkehrswertermittlungen im Umkreis von rund 100 km um Stuttgart. Das Büro ist mit Herrn Rene Leib gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 durch die DIA Consulting GmbH personenzertifiziert und erstellt Wertgutachten für bebaute und unbebaute Grundstücke im Sinne des §194 BauGB. Ein Schwerpunkt liegt auf Restnutzungsdauer- und Steuergutachten. Das Büro erreicht eine Bewertung von 5,0 von 5 Sternen aus 113 Google-Bewertungen.

Vorteile

• Personenzertifiziert: Zertifizierung gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 durch die DIA Consulting GmbH (Rene Leib).
• Breites Bewertungsspektrum: Wertermittlung für Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und öffentliche Einrichtungen.
• Zentrale Lage: Durch den Standort im Umkreis von ca. 100 km um Stuttgart werden viele Orte schnell und effizient bedient.
• Transparenter Ablauf: Umfängliche Beratung inklusive Besichtigungstermin, Recherche bei Ämtern und Behörden sowie Präsentation und Erklärung des Gutachtens.
• Ortstermin-Prinzip: Kein Immobiliengutachten ohne Ortstermin – jede Bewertung basiert auf einer Objektbesichtigung.

Nachteile

• Keine Maklertätigkeit: Es finden sich keine expliziten Angebote für Hausverwaltung oder Vermittlung.
• Keine Bauschadensanalyse: Der Fokus liegt auf Wertermittlung; bautechnische Leistungen wie Bauschadensanalysen werden nicht ausgewiesen.

Geeignet für: Eigentümer im Raum Stuttgart (ca. 100 km Umkreis), die ein zertifiziertes Verkehrswert-, Restnutzungsdauer- oder Grundsteuergutachten für Wohn-, Gewerbe- oder öffentliche Immobilien benötigen.

Top Eigenschaften

• Verkehrswertermittlung: Verkehrswertgutachten für bebaute und unbebaute Grundstücke gemäß §194 BauGB.
• Gutachten bei Erbschaft, Schenkung & Scheidung: Verkehrswertgutachten für familiäre und rechtliche Anlässe.
• Restnutzungsdauergutachten: Wertermittlung zur Bestimmung der Restnutzungsdauer für steuerliche Zwecke.
• Grundsteuer-Gutachten: Gutachten zur Grundsteuer B zum tatsächlichen Wert des Grund und Bodens gemäß §38 Abs.4 LGrStG.
• Kurzgutachten & Kaufpreisteilung: Kurzgutachten sowie Aufteilung in Boden- und Gebäudeteil.

Zur Website von ImmoWert Immobiliengutachter Sachverständigenbüro

3. Mosenthin Immobilien | DEKRA Sachverständiger für Immobilienbewertung D1

Google ★★★★★ 5,0/5 (111 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Beleihungswert für Banken

Mosenthin Immobilien ist ein DEKRA Sachverständiger für Immobilienbewertung (D1) mit Sitz in Kirchheim unter Teck in Baden-Württemberg. Das Büro beschäftigt sich mit Themen rund um Immobilienbewertung, Eigentum und Finanzierung. Mit 5,0 von 5 Sternen aus 111 Google-Bewertungen zählt es zu den sehr gut bewerteten Anbietern seiner Region.

Vorteile

• DEKRA-Sachverständiger: Sachverständiger für Immobilienbewertung mit DEKRA-Qualifikation D1.
• Exzellente Kundenbewertungen: 5,0 von 5 Sternen aus 111 Google-Bewertungen belegen eine hohe Kundenzufriedenheit.
• Fokus Immobilienbewertung: Der Schwerpunkt liegt auf der Bewertung von Immobilien.
• Regionale Präsenz: Ansprechpartner für Immobilienthemen im Raum Kirchheim unter Teck.
• Themen Eigentum & Finanzierung: Beschäftigt sich mit Fragen rund um Eigentum und Finanzierung.

Nachteile

• Schwerpunkt Bewertung & Verkauf: Der Fokus liegt auf Immobilienbewertung und Verkauf, weniger auf Vermietungs- oder Hausverwaltungsdienstleistungen.
• Keine digitalen Selbstbedienungsfunktionen: Es gibt keine Hinweise auf automatisierte Online-Tools für Kunden.

Geeignet für: Eigentümer im Raum Kirchheim unter Teck, die eine Immobilienbewertung durch einen DEKRA-zertifizierten Sachverständigen wünschen.

Top Eigenschaften

• DEKRA-Immobilienbewertung D1: Immobilienbewertung durch einen DEKRA-zertifizierten Sachverständigen (D1).
• Eigentum: Beratung und Information rund um das Thema Eigentum.
• Finanzierung: Themen rund um die Finanzierung von Immobilien.
• Regionale Betreuung: Ansprechpartner für Immobilienfragen in Kirchheim unter Teck und Umgebung.
• Hohe Weiterempfehlung: 5,0 von 5 Sternen aus 111 Google-Bewertungen als Beleg für zufriedene Kunden.

Zur Website von Mosenthin Immobilien | DEKRA Sachverständiger für Immobilienbewertung D1

4. Dati-Team GmbH Sachverständigenbüro

Google ★★★★★ 4,7/5 (65 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Erbschaft und Schenkung

Das Dati-Team GmbH Sachverständigenbüro in Lichtenwald ist auf die zertifizierte Flächenberechnung von Gebäuden nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) sowie auf bemaßte Grundrisse mit Zertifikat spezialisiert. Die Messungen werden durch zertifizierte Sachverständige durchgeführt und liefern belastbare, vertragssichere Flächendaten. Ergänzend bietet das Büro Gebäudeuntersuchungen zu Feuchtigkeit und Schimmel sowie Kauf- und Verkaufsberatung. Die Bewertung liegt bei 4,7 von 5 Sternen aus 65 Google-Bewertungen.

Vorteile

• Zertifizierte Flächenberechnung: Genaue Wohnflächenberechnung nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV), anerkannt bei Maklern, Banken und Investoren.
• Messung durch Sachverständige: Die Flächendaten werden durch zertifizierte Sachverständige mit präzisen Messverfahren ermittelt.
• Bemaßte Grundrisse mit Zertifikat: Detailgetreue Grundrisse in 2D oder 3D, erstellt per Handleser und CAD-Programm, jeweils mit Zertifikat.
• Schnelle Reaktionszeit: Zügige Bearbeitung und schnelle Ergebnisse bei Flächenberechnungen und Bemaßungen.
• Belastbare Datengrundlage: Transparente und vertragssichere Flächendaten als Basis für Verkauf, Vermietung und Betriebskostenabrechnung.

Nachteile

• Schwerpunkt Flächenberechnung: Der Fokus liegt auf Flächenberechnung und Grundriss, weniger auf umfassender Immobilienbewertung.
• Begrenzte Gebäudeuntersuchung: Gebäudeuntersuchungen beschränken sich auf Feuchtigkeit und Schimmel; weitere Schadensarten werden nicht erwähnt.

Geeignet für: Eigentümer, Makler und Investoren im Raum Lichtenwald, die belastbare zertifizierte Flächendaten, bemaßte Grundrisse oder eine Untersuchung auf Feuchtigkeit und Schimmel benötigen.

Top Eigenschaften

• dati-exakt: Zertifizierte Flächenberechnung von Gebäuden nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) durch zertifizierte Sachverständige.
• dati-plan: Bemaßte Grundrisse mit Zertifikat in 2D oder 3D, geliefert als CAD- (DXF) oder PDF-Datei.
• dati-mikro: Gebäudeuntersuchung auf Feuchtigkeit und Schimmel.
• dati-visit & dati-part: Objektbesichtigungen nach § 24 BelWertV sowie Aufmaß zur WEG-Teilung mit Abgeschlossenheitsbescheinigung.
• dati-consult: Kauf- und Verkaufsberatung von Immobilien.

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5. Brändle & Siebert Immobilien GmbH | Gutachter

Google ★★★★★ 4,9/5 (51 Bewertungen)

Unser Fazit – Gute Wahl im Bereich Gewerbeimmobilien

Die Brändle & Siebert Immobilien GmbH ist in Stuttgart, Esslingen und Waiblingen tätig und verbindet Immobilienvermittlung mit Immobiliengutachten und bausachverständiger Beratung. Das Team bringt nach eigenen Angaben über 20 Jahre Erfahrung mit und hat mehr als 2.000 Immobilien begleitet. Geschäftsführer sind als Gutachter bzw. Immobilienkauffrau und Immobilienmakler (IHK) ausgewiesen. Das Unternehmen erreicht 4,9 von 5 Sternen aus 51 Google-Bewertungen.

Vorteile

• Über 20 Jahre Erfahrung: Mehr als zwei Jahrzehnte Erfahrung in Verkauf, Vermietung und Projektentwicklung.
• 2.000+ Immobilien: Über 2.000 Immobilien in Stuttgart und Umgebung erfolgreich begleitet.
• Markt- & Verkehrswertgutachten: Erstellung von Markt- und Verkehrswertgutachten sowie Dokumentation für Gerichte, Finanzamt und Versicherung.
• Regionale Kompetenz: Fundierte Marktkenntnis in Stuttgart, Esslingen, Waiblingen und Umgebung.
• Solide Bewertung: 4,9 von 5 Sternen aus 51 Google-Bewertungen.

Nachteile

• Regional begrenzt: Marktkenntnis und Leistungen konzentrieren sich auf Stuttgart und angrenzende Städte, nicht auf überregionale Märkte.
• Gutachten über Netzwerk: Bewertungen und bauliche Prüfungen erfolgen teils über ein Netzwerk geprüfter Bausachverständiger aus der Region.

Geeignet für: Eigentümer und Käufer in Stuttgart, Esslingen und Waiblingen, die Immobiliengutachten und bausachverständige Beratung zusammen mit Verkaufs- und Vermietungsbegleitung wünschen.

Top Eigenschaften

• Markt- & Verkehrswertgutachten: Erstellung von Gutachten zur Wertbestimmung von Immobilien.
• Baumängel-Prüfung: Fachliche Prüfung von Baumängeln und Feuchtigkeitsschäden.
• Objektzustandsanalysen: Analysen für Käufer, Eigentümer und Erbengemeinschaften.
• Dokumentation für Behörden: Unterlagen für Gerichte, Finanzamt oder Versicherung.
• Sanierungsberatung: Beratung zu Sanierungsbedarf und Werterhalt, in Zusammenarbeit mit geprüften Bausachverständigen.

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Anbieter-Vergleich: Immobiliengutachter in reutlingen

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Aktualisierte Gesamtliste: alle von Google verifizierten Anbieter für Immobiliengutachter in Baden-Württemberg

Hier finden Sie auf einen Blick alle 82 verifizierten Anbieter für Immobiliengutachter in Baden-Württemberg (inkl. direkter Bearbeitung durch GP Value), mit Adresse und direktem Kontakt. Die Liste wird laufend aktualisiert.

Alle 82 Anbieter anzeigen ▾

Anbieter für Immobiliengutachter in reutlingen auf der Karte

Auf der Karte sehen Sie die Standorte erfahrener Immobiliengutachter in und um reutlingen auf einen Blick. Daneben finden Sie weitere Regionen, in denen Sie über GP Value passende Anbieter vergleichen können.

Zur Einordnung: Das Statistische Bundesamt veröffentlicht quartalsweise den Häuserpreisindex; Immobilienwerte ändern sich laufend, was eine aktuelle, fachkundige Bewertung umso wichtiger macht.

Fragen zu Immobiliengutachter in Baden-Württemberg, Die wichtigsten Antworten

Was kostet ein Immobiliengutachter in Baden-Württemberg und Umgebung?

Die Kosten für einen Immobiliengutachter in Baden-Württemberg hängen vom Umfang, der Art der Immobilie und dem jeweiligen Stadtteil ab. Ein Kurzgutachten beginnt in der Regel ab ca. 1.490 EUR netto zzgl. MwSt., ein Verkehrswertgutachten ab ca. 2.990 EUR netto zzgl. MwSt.; je nach Wert der Immobilie in Baden-Württemberg kann der Preis deutlich höher liegen. GP Value erstellt jedes Gutachten zum garantierten Festpreis.

Welche Arten von Immobilien bewertet ein Immobiliengutachter in Baden-Württemberg?

Bewertet werden nahezu alle Objektarten: vom Einfamilienhaus über die Eigentumswohnung und einzelne Wohnungen bis zu Gewerbe und Grundstücken. Für jede Art der Immobilie und jede Kategorie wählt der Gutachter das passende Verfahren, damit die Bewertung der Immobilie in Baden-Württemberg nachvollziehbar bleibt.

Wie hilft der Mietspiegel Baden-Württemberg bei der Immobilienbewertung?

Der Mietspiegel Baden-Württemberg liefert Vergleichsdaten zu Mieten in der Stadt Baden-Württemberg und im jeweiligen Raum. Bei vermieteten Objekten fließt der Mietspiegel Baden-Württemberg in das Ertragswertverfahren ein und stützt eine professionelle Bewertung des realen Werts der Immobilie in Baden-Württemberg.

Welche Zertifizierungen sollte ein zuverlässiger Immobiliengutachter in Baden-Württemberg haben?

Achten Sie auf anerkannte Qualifikationen wie DEKRA, IHK, HypZert und Sprengnetter. Ein zuverlässiger Immobiliengutachter in Baden-Württemberg verbindet diese Zertifizierungen mit jahrelanger Erfahrung und fundierter Erfahrung in der Immobilienbranche. GP Value ist als Spezialist für Immobilienbewertung 5-fach zertifiziert und auch in Baden-Württemberg und Umgebung zertifiziert tätig.

Wann benötige ich ein Gutachten für den Verkauf oder Kauf einer Immobilie in Baden-Württemberg?

Sowohl beim Verkauf der Immobilie als auch beim Kauf einer Immobilie schafft ein Gutachten Sicherheit über den realen Wert. Wer eine fundierte Entscheidung treffen möchte, erhält mit einer neutralen Bewertung der Immobilie eine belastbare Grundlage für jeden Immobilien-Fall.

Wird ein Immobiliengutachten aus Baden-Württemberg vom Finanzamt anerkannt?

Ja. Ein normgerechtes Verkehrswertgutachten eignet sich als Vorlage beim Finanzamt sowie bei Gericht und Behörden. Voraussetzung ist eine professionelle Bewertung nach ImmoWertV durch einen zertifizierten Sachverständigen.

Wie finde ich einen professionellen Immobiliengutachter in Baden-Württemberg?

Prüfen Sie Bewertungen, Zertifizierungen und die Erfahrung in der Immobilienbranche. Bei GP Value genügt das Kontaktformular für eine erste Einschätzung; ein Besuch vor Ort folgt für die genaue Aufnahme. So erhalten Sie eine professionelle Bewertung in der Stadt Baden-Württemberg.

In welchen Stadtteilen von Baden-Württemberg ist ein Immobiliengutachter tätig?

Gutachter sind in der Regel im gesamten Raum Baden-Württemberg und in Baden-Württemberg und Umgebung aktiv. Welcher Stadtteil betroffen ist, beeinflusst die Bewertung der Immobilie, da jede Kategorie der Lage eigene Marktdaten mitbringt.

Wie lange dauert die Erstellung eines Immobiliengutachtens in Baden-Württemberg und wovon hängt der Umfang ab?

Wie lange die Erstellung in Baden-Württemberg dauert, hängt vom Umfang und der Art der Immobilie ab. Ein Kurzgutachten lässt sich oft in wenigen Tagen erstellen, ein vollständiges Verkehrswertgutachten benötigt rund 14 Tage; bei GP Value ist ein Express-Service in 48 Stunden möglich. Vergleichbare Anbieter finden Sie auch unter Immobiliengutachter in Stuttgart.

Wo kann ich den Immobilienwert in Baden-Württemberg einsehen und lohnt sich der Vergleich?

Erste Anhaltspunkte zum Wert der Immobilie in Baden-Württemberg lassen sich über den Mietspiegel Baden-Württemberg, Bodenrichtwerte und Online-Rechner einsehen, ein rechtssicheres Ergebnis liefert jedoch nur ein Gutachten. Ein Vergleich mehrerer Anbieter lohnt sich. Eine bundesweite Übersicht bietet unser Vergleich für Immobiliengutachter in Deutschland.

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Das Ergebnis in einer Zeile: Die besten Anbieter für Immobiliengutachter in reutlingen im Überblick; Testsieger GP Value (Stand 2026).